목천신도브래뉴2차 실거래가
충남 천안시 동남구 목천읍 신계리 166-36 · 목천안터2길 19 · 2005년 준공
목천신도브래뉴2차의 최근 매매가는 1억 5,200만원(2026.10.20, 전용 59.86㎡(18.1평), 13층), 최고가는 1억 9,500만원, 최근 전세는 1억 4,000만원, 전세가율은 약 86%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
목천신도브래뉴2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.86㎡(18.1평) | 1억 5,200만원2026.10.20 | 1억 5,875만원 | 1억 2,000만원2026.01.21 | 11 |
| 74.57㎡(22.6평) | 1억 5,600만원2026.09.03 | 1억 7,450만원 | 1억 4,000만원2026.07.29 | 10 |
| 84.81㎡(25.7평) | 1억 8,700만원2026.09.21 | 1억 9,500만원 | 1억 6,000만원2026.05.29 | 16 |
목천신도브래뉴2차 시세 분석
- 전용 84.81㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 9,500만원)보다 4.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 755만원으로 목천읍 신계리 평균(464만원)보다 62.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
목천신도브래뉴2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,700만원 (전용 84.81㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,090만원 | 1억 3,090만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,952만원 | 5,952만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 62만원 | 62만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.81㎡(25.7평) 매매가 추이
목천신도브래뉴2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 59.86㎡(18.1평) | 13층 | 1억 5,200만원▲3.4% |
| 2026.09.29 | 59.86㎡(18.1평) | 15층 | 1억 4,700만원 |
| 2026.09.29 | 59.86㎡(18.1평) | 15층 | 1억 4,700만원▼2% |
| 2026.09.21 | 84.81㎡(25.7평) | 11층 | 1억 8,700만원 |
| 2026.09.21 | 84.81㎡(25.7평) | 11층 | 1억 8,700만원▲3.3% |
| 2026.09.03 | 74.57㎡(22.6평) | 5층 | 1억 5,600만원 |
| 2026.09.03 | 74.57㎡(22.6평) | 5층 | 1억 5,600만원▼1.3% |
| 2026.08.06 | 59.86㎡(18.1평) | 6층 | 1억 5,000만원▲0.7% |
| 2026.08.03 | 74.57㎡(22.6평) | 1층 | 1억 5,800만원 |
| 2026.08.03 | 74.57㎡(22.6평) | 1층 | 1억 5,800만원▼6% |
| 2026.08.01 | 74.57㎡(22.6평) | 9층 | 1억 6,800만원▼3.4% |
| 2026.07.07 | 84.81㎡(25.7평) | 13층 | 1억 8,100만원▼7.2% |
| 2026.06.11 | 74.57㎡(22.6평) | 11층 | 1억 7,400만원▲2.4% |
| 2026.06.04 | 59.86㎡(18.1평) | 6층 | 1억 4,900만원▼3.9% |
| 2026.06.03 | 74.57㎡(22.6평) | 13층 | 1억 7,000만원▲1.8% |
| 2026.04.23 | 84.81㎡(25.7평) | 8층 | 1억 9,500만원신고가 |
| 2026.04.06 | 74.57㎡(22.6평) | 8층 | 1억 6,700만원▲2.5% |
| 2026.04.02 | 59.86㎡(18.1평) | 5층 | 1억 5,500만원▲9.9% |
| 2026.04.01 | 59.86㎡(18.1평) | 8층 | 1억 4,100만원▼3.8% |
| 2026.03.25 | 84.81㎡(25.7평) | 6층 | 1억 8,200만원▼1.1% |
| 2026.03.24 | 59.86㎡(18.1평) | 2층 | 1억 4,650만원▼4.2% |
| 2026.03.23 | 84.81㎡(25.7평) | 1층 | 1억 8,400만원▼3.2% |
| 2026.03.16 | 59.86㎡(18.1평) | 8층 | 1억 5,300만원▼3.6% |
| 2026.03.16 | 59.86㎡(18.1평) | 2층 | 1억 5,875만원신고가 |
| 2026.03.11 | 84.81㎡(25.7평) | 11층 | 1억 9,000만원▲8.6% |
| 2026.02.21 | 84.81㎡(25.7평) | 11층 | 1억 7,500만원▼7.9% |
| 2026.02.07 | 84.81㎡(25.7평) | 11층 | 1억 9,000만원신고가 |
| 2026.02.05 | 84.81㎡(25.7평) | 14층 | 1억 8,300만원▲7.6% |
| 2026.02.05 | 59.86㎡(18.1평) | 10층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.28 | 84.81㎡(25.7평) | 14층 | 1억 7,000만원▲3% |
| 2026.01.25 | 84.81㎡(25.7평) | 14층 | 1억 6,500만원▼9.8% |
| 2026.01.24 | 84.81㎡(25.7평) | 13층 | 1억 8,300만원▼1.1% |
| 2026.01.22 | 74.57㎡(22.6평) | 2층 | 1억 6,300만원▼6.6% |
| 2026.01.10 | 84.81㎡(25.7평) | 9층 | 1억 8,500만원신고가 |
| 2025.12.26 | 74.57㎡(22.6평) | 3층 | 1억 7,450만원 |
| 2025.12.08 | 84.81㎡(25.7평) | 15층 | 1억 7,800만원▼1.1% |
| 2025.12.01 | 84.81㎡(25.7평) | 4층 | 1억 8,000만원 |
목천신도브래뉴2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 74.57㎡(22.6평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.10 | 74.57㎡(22.6평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.29 | 74.57㎡(22.6평) | 6층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.07.15 | 59.86㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.05.30 | 59.86㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.05.29 | 84.81㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.05.07 | 59.86㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.05.06 | 59.86㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.04.14 | 84.81㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.03.26 | 84.81㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.03.20 | 84.81㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.02.25 | 84.81㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 1,500만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.11 | 59.86㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.07 | 84.81㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.01.28 | 84.81㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.01.21 | 59.86㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2025.12.13 | 59.86㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.11.01 | 84.81㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
목천신도브래뉴2차 자주 묻는 질문
Q. 목천신도브래뉴2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 59.86㎡(18.1평) 13층 1억 5,200만원입니다.
Q. 목천신도브래뉴2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.23 전용 84.81㎡(25.7평) 1억 9,500만원입니다.
Q. 목천신도브래뉴2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.29 전용 74.57㎡(22.6평) 보증금 1억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 86%입니다.
Q. 목천신도브래뉴2차은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 목천신도브래뉴2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,700만원(전용 84.81㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,090만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,952만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 목천신도브래뉴2차 주소(위치)는?
충남 천안시 동남구 목천읍 신계리 166-36 (도로명: 목천안터2길 19)에 있습니다.
천안시 동남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 형우이즈뷰아파트영성동 | 2017년 | 2026.04.29 | 1억 5,000만원59.53㎡(18.0평) | 3 |
| 영성펜타폴리스25영성동 | 2017년 | 2026.04.08 | 1억 5,700만원59.31㎡(17.9평) | 4 |
| 향촌현대신방동 | 1997년 | 2026.09.29 | 1억 5,800만원59.84㎡(18.1평) | 35 |
| 일봉공원한화꿈에그린다가동 | 2006년 | 2026.08.03 | 1억 4,500만원84.96㎡(25.7평) | 5 |
| 동아태조신부동 | 1995년 | 2026.10.10 | 1억 6,000만원59.97㎡(18.1평) | 42 |
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| 현대2신방동 | 1992년 | 2026.10.19 | 1억 4,000만원84.63㎡(25.6평) | 6 |
| 대림한내신부동 | 1995년 | 2026.09.24 | 1억 6,500만원59.78㎡(18.1평) | 20 |
목천읍 신계리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 천안목천동우1차목천읍 신계리 | 1997년 | 2026.10.23 | 4,000만원39.95㎡(12.1평) | 118 |
| 목천이수프라임목천읍 신계리 | 2000년 | 2026.10.21 | 6,000만원39.68㎡(12.0평) | 60 |
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| 연합초원목천읍 신계리 | 1994년 | 2026.06.17 | 6,500만원53.82㎡(16.3평) | 7 |