산호 실거래가
대전 서구 탄방동 689 · 계룡로571번길 65 · 1996년 준공
산호의 최근 매매가는 2억 8,500만원(2026.10.03, 전용 40.36㎡(12.2평), 9층), 최고가는 5억 4,700만원, 최근 전세는 3억 2,000만원, 전세가율은 약 64%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
산호 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 40.36㎡(12.2평) | 2억 8,500만원2026.10.03 | 2억 8,500만원 | 1억 8,000만원2026.10.13 | 33 |
| 84.95㎡(25.7평) | 5억 4,700만원2026.09.16 | 5억 4,700만원 | 3억 2,000만원2026.10.23 | 5 |
산호 시세 분석
- 전용 40.36㎡(12.2평) 최근 거래(2억 8,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,218만원으로 탄방동 평균(2,436만원)보다 8.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 11건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
산호 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 8,500만원 (전용 40.36㎡(12.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,950만원 | 1억 9,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,064만원 | 9,064만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 40.36㎡(12.2평) 매매가 추이
산호 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 40.36㎡(12.2평) | 9층 | 2억 8,500만원▲9.6% |
| 2026.09.16 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 5억 4,700만원신고가 |
| 2026.08.26 | 40.36㎡(12.2평) | 2층 | 2억 6,000만원▼0.8% |
| 2026.08.05 | 40.36㎡(12.2평) | 6층 | 2억 6,200만원▼8.1% |
| 2026.08.01 | 40.36㎡(12.2평) | 9층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.08.01 | 40.36㎡(12.2평) | 9층 | 2억 8,500만원신고가 |
| 2026.07.30 | 40.36㎡(12.2평) | 8층 | 2억 8,400만원신고가 |
| 2026.07.28 | 40.36㎡(12.2평) | 10층 | 2억 8,000만원▲5.7% |
| 2026.07.27 | 40.36㎡(12.2평) | 9층 | 2억 6,500만원▼5% |
| 2026.07.26 | 40.36㎡(12.2평) | 4층 | 2억 7,900만원▲3.3% |
| 2026.06.12 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 4억 9,500만원▼1% |
| 2026.06.06 | 40.36㎡(12.2평) | 7층 | 2억 7,000만원▲3.8% |
| 2026.04.23 | 40.36㎡(12.2평) | 3층 | 2억 6,000만원▲13% |
| 2026.04.22 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 5억원 |
| 2026.03.26 | 40.36㎡(12.2평) | 3층 | 2억 3,000만원▼18.7% |
| 2026.03.06 | 40.36㎡(12.2평) | 11층 | 2억 8,300만원신고가 |
| 2026.02.28 | 40.36㎡(12.2평) | 2층 | 2억 5,500만원 |
| 2026.02.21 | 40.36㎡(12.2평) | 3층 | 2억 5,500만원▼1.9% |
| 2026.02.21 | 40.36㎡(12.2평) | 10층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.02.20 | 40.36㎡(12.2평) | 2층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.02.14 | 40.36㎡(12.2평) | 2층 | 2억 6,000만원신고가 |
| 2026.02.02 | 40.36㎡(12.2평) | 1층 | 2억 5,000만원▲24.4% |
| 2026.01.28 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 5억원신고가 |
| 2026.01.22 | 40.36㎡(12.2평) | 2층 | 2억 100만원▼22.4% |
| 2026.01.22 | 40.36㎡(12.2평) | 11층 | 2억 5,900만원신고가 |
| 2026.01.21 | 40.36㎡(12.2평) | 3층 | 2억 5,000만원▲13.6% |
| 2026.01.11 | 40.36㎡(12.2평) | 5층 | 2억 2,000만원▼7.6% |
| 2026.01.10 | 40.36㎡(12.2평) | 6층 | 2억 3,800만원▼0.8% |
| 2026.01.09 | 40.36㎡(12.2평) | 6층 | 2억 4,000만원▲0.8% |
| 2026.01.08 | 40.36㎡(12.2평) | 11층 | 2억 3,800만원 |
| 2026.01.05 | 40.36㎡(12.2평) | 10층 | 2억 3,800만원▼4.8% |
| 2026.01.03 | 40.36㎡(12.2평) | 5층 | 2억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.31 | 40.36㎡(12.2평) | 10층 | 2억 4,300만원신고가 |
| 2025.12.30 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 4억 1,750만원 |
| 2025.12.20 | 40.36㎡(12.2평) | 3층 | 2억 1,500만원▼6.5% |
| 2025.12.08 | 40.36㎡(12.2평) | 5층 | 2억 3,000만원신고가 |
| 2025.11.18 | 40.36㎡(12.2평) | 7층 | 2억 2,800만원신고가 |
| 2025.11.10 | 40.36㎡(12.2평) | 5층 | 2억 2,000만원 |
산호 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.10.13 | 40.36㎡(12.2평) | 6층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.10.07 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.10.02 | 40.36㎡(12.2평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.18 | 40.36㎡(12.2평) | 8층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.09.12 | 40.36㎡(12.2평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.06 | 40.36㎡(12.2평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.05 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.05 | 40.36㎡(12.2평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.29 | 40.36㎡(12.2평) | 7층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.08.28 | 40.36㎡(12.2평) | 10층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.08.22 | 40.36㎡(12.2평) | 7층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.08.22 | 40.36㎡(12.2평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.08.20 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.14 | 40.36㎡(12.2평) | 9층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.08.05 | 40.36㎡(12.2평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 6만원 |
| 2026.08.04 | 40.36㎡(12.2평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.01 | 40.36㎡(12.2평) | 9층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07.24 | 40.36㎡(12.2평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 48만원 |
| 2026.06.24 | 40.36㎡(12.2평) | 10층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.06.22 | 40.36㎡(12.2평) | 1층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.05.29 | 40.36㎡(12.2평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 58만원 |
| 2026.05.18 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.16 | 40.36㎡(12.2평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 57만원 |
| 2026.05.05 | 40.36㎡(12.2평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.04 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.03 | 40.36㎡(12.2평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.24 | 40.36㎡(12.2평) | 2층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.21 | 40.36㎡(12.2평) | 2층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.04.18 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.05 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 97만원 |
| 2026.04.01 | 40.36㎡(12.2평) | 6층 | 월세 | 9,100만원 / 월 15만원 |
| 2026.03.31 | 40.36㎡(12.2평) | 2층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.30 | 40.36㎡(12.2평) | 10층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.20 | 40.36㎡(12.2평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.17 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.14 | 40.36㎡(12.2평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 49만원 |
| 2026.03.13 | 40.36㎡(12.2평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.11 | 40.36㎡(12.2평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.10 | 40.36㎡(12.2평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 62만원 |
산호 자주 묻는 질문
Q. 산호 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 40.36㎡(12.2평) 9층 2억 8,500만원입니다.
Q. 산호 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.16 전용 84.95㎡(25.7평) 5억 4,700만원입니다.
Q. 산호 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.23 전용 84.95㎡(25.7평) 보증금 3억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 64%입니다.
Q. 산호은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 산호 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 8,500만원(전용 40.36㎡(12.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,064만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 산호 주소(위치)는?
대전 서구 탄방동 689 (도로명: 계룡로571번길 65)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 향촌둔산동 | 1995년 | 2026.10.08 | 2억 8,400만원62.1㎡(18.8평) | 99 |
| 초록마을3단지(베리굿)복수동 | 2004년 | 2026.08.25 | 2억 8,300만원85㎡(25.7평) | 7 |
| 다우갤러리휴리움아파트갈마동 | 2018년 | 2026.10.05 | 2억 9,000만원51.44㎡(15.6평) | 26 |
| 다솜용문동 | 1997년 | 2026.09.18 | 2억 9,000만원72.5㎡(21.9평) | 3 |
| 모아드림가수원동 | 2014년 | 2026.09.17 | 2억 8,000만원71.97㎡(21.8평) | 5 |
| 원앙마을1관저동 | 1997년 | 2026.10.16 | 2억 8,000만원84.79㎡(25.6평) | 14 |
| 동산아파트1갈마동 | 1988년 | 2026.08.01 | 2억 8,000만원84.11㎡(25.4평) | 11 |
탄방동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한가람탄방동 | 1991년 | 2026.10.17 | 6억 3,300만원59.76㎡(18.1평) | 81 |
| e편한세상둔산2단지탄방동 | 2020년 | 2026.10.09 | 7억 3,000만원72.47㎡(21.9평) | 60 |
| e편한세상둔산1단지탄방동 | 2020년 | 2026.10.11 | 9억원84.87㎡(25.7평) | 52 |
| 공작한양탄방동 | 1992년 | 2026.10.15 | 7억원84.9㎡(25.7평) | 52 |
| 개나리탄방동 | 1994년 | 2026.10.23 | 3억 3,500만원59.4㎡(18.0평) | 24 |
| 한우리탄방동 | 1994년 | 2026.10.03 | 4억 4,000만원72.95㎡(22.1평) | 23 |
| 리베라스위트빌Ⅱ탄방동 | 2004년 | 2026.10.12 | 1억 800만원39.09㎡(11.8평) | 17 |
| 시티빌3차탄방동 | 2005년 | 2026.08.14 | 8,300만원36.51㎡(11.0평) | 13 |
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