수팰리스 실거래가
대전 서구 탄방동 781 · 탄방로 26 · 2018년 준공
수팰리스의 최근 매매가는 2억 1,000만원(2026.07.21, 전용 48.73㎡(14.7평), 9층), 최고가는 2억 3,750만원, 최근 전세는 1억 8,400만원, 전세가율은 약 84%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
수팰리스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 48.73㎡(14.7평) | 2억 1,000만원2026.07.21 | 2억 3,750만원 | 1억 8,400만원2026.06.22 | 8 |
수팰리스 시세 분석
- 전용 48.73㎡(14.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 3,750만원)보다 11.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,442만원으로 탄방동 평균(2,447만원)보다 41.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
수팰리스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 1,000만원 (전용 48.73㎡(14.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,700만원 | 1억 4,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,678만원 | 6,678만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 70만원 | 70만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 48.73㎡(14.7평) 매매가 추이
수팰리스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 48.73㎡(14.7평) | 9층 | 2억 1,000만원▲8.8% |
| 2026.07.09 | 49.08㎡(14.8평) | 5층 | 1억 9,300만원▼18.7% |
| 2026.05.16 | 49.05㎡(14.8평) | 13층 | 2억 3,750만원신고가 |
| 2026.03.05 | 48.73㎡(14.7평) | 13층 | 2억 2,900만원신고가 |
| 2026.02.12 | 48.73㎡(14.7평) | 5층 | 2억원▼11.1% |
| 2026.02.10 | 48.73㎡(14.7평) | 5층 | 1억 8,000만원계약해제 |
| 2026.02.08 | 49.05㎡(14.8평) | 13층 | 2억 2,500만원신고가 |
| 2025.12.10 | 49.05㎡(14.8평) | 4층 | 2억원▼4.8% |
| 2025.12.04 | 49.08㎡(14.8평) | 8층 | 2억 1,000만원 |
수팰리스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 49.05㎡(14.8평) | 12층 | 전세 | 1억 8,400만원 |
| 2026.06.17 | 48.73㎡(14.7평) | 5층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2026.03.20 | 49.08㎡(14.8평) | 10층 | 전세 | 1억 6,400만원 |
수팰리스 자주 묻는 질문
Q. 수팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.21 전용 48.73㎡(14.7평) 9층 2억 1,000만원입니다.
Q. 수팰리스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.16 전용 49.05㎡(14.8평) 2억 3,750만원입니다.
Q. 수팰리스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.22 전용 49.05㎡(14.8평) 보증금 1억 8,400만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 84%입니다.
Q. 수팰리스은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 수팰리스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 1,000만원(전용 48.73㎡(14.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,678만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 수팰리스 주소(위치)는?
대전 서구 탄방동 781 (도로명: 탄방로 26)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대아도마동 | 1992년 | 2026.10.17 | 2억 1,000만원84.91㎡(25.7평) | 16 |
| 경남4차도마동 | 1990년 | 2026.10.12 | 2억 1,000만원72.54㎡(21.9평) | 15 |
| 롯데내동 | 1994년 | 2026.10.17 | 2억 1,500만원71.93㎡(21.8평) | 64 |
| 코오롱내동 | 1990년 | 2026.10.14 | 2억 500만원84.99㎡(25.7평) | 23 |
| 월평타운월평동 | 1994년 | 2026.10.16 | 2억 500만원59.74㎡(18.1평) | 16 |
| 신영미소랑용문동 | 2010년 | 2026.08.21 | 2억 500만원67.82㎡(20.5평) | 6 |
| 하나로월평동 | 1993년 | 2026.10.16 | 2억 2,000만원59.76㎡(18.1평) | 76 |
| 동산아파트2갈마동 | 1989년 | 2026.10.05 | 2억원64.17㎡(19.4평) | 14 |
탄방동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한가람탄방동 | 1991년 | 2026.10.17 | 6억 3,300만원59.76㎡(18.1평) | 81 |
| e편한세상둔산2단지탄방동 | 2020년 | 2026.10.09 | 7억 3,000만원72.47㎡(21.9평) | 60 |
| e편한세상둔산1단지탄방동 | 2020년 | 2026.10.11 | 9억원84.87㎡(25.7평) | 52 |
| 공작한양탄방동 | 1992년 | 2026.10.15 | 7억원84.9㎡(25.7평) | 52 |
| 산호탄방동 | 1996년 | 2026.10.03 | 2억 8,500만원40.36㎡(12.2평) | 38 |
| 개나리탄방동 | 1994년 | 2026.10.08 | 3억 1,800만원59.4㎡(18.0평) | 23 |
| 한우리탄방동 | 1994년 | 2026.10.03 | 4억 4,000만원72.95㎡(22.1평) | 23 |
| 리베라스위트빌Ⅱ탄방동 | 2004년 | 2026.10.12 | 1억 800만원39.09㎡(11.8평) | 17 |
| 시티빌3차탄방동 | 2005년 | 2026.08.14 | 8,300만원36.51㎡(11.0평) | 13 |
| 주안에쉐르탄방동 | 2004년 | 2026.09.17 | 9,000만원55.76㎡(16.9평) | 7 |
| 탑스빌탄방동 | 2003년 | 2026.10.01 | 8,650만원35.44㎡(10.7평) | 7 |
| 둔산자이아이파크탄방동 | 2025년 | 2026.10.19 | 9억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 6 |