한우리 실거래가
대전 서구 탄방동 765 · 문정로90번길 60 · 1994년 준공
한우리의 최근 매매가는 4억 4,000만원(2026.10.03, 전용 72.95㎡(22.1평), 12층), 최고가는 6억원, 최근 전세는 2억 5,000만원, 전세가율은 약 51%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
한우리 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 72.95㎡(22.1평) | 4억 4,000만원2026.10.03 | 4억 8,000만원 | 2억 5,000만원2026.10.17 | 6 |
| 84.72㎡(25.6평) | 5억 7,500만원2026.09.20 | 6억원 | 2억 7,000만원2026.10.15 | 17 |
한우리 시세 분석
- 전용 84.72㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(6억원)보다 4.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,161만원으로 탄방동 평균(2,447만원)보다 11.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
한우리 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 7,500만원 (전용 84.72㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 250만원 | 4억 250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,286만원 | 1억 8,286만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 192만원 | 192만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.72㎡(25.6평) 매매가 추이
한우리 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 72.95㎡(22.1평) | 12층 | 4억 4,000만원▼2% |
| 2026.09.20 | 84.72㎡(25.6평) | 6층 | 5억 7,500만원▼4.2% |
| 2026.09.13 | 72.95㎡(22.1평) | 8층 | 4억 4,900만원▼3.4% |
| 2026.09.13 | 72.95㎡(22.1평) | 8층 | 4억 4,900만원계약해제 |
| 2026.09.12 | 84.72㎡(25.6평) | 10층 | 6억원신고가 |
| 2026.09.01 | 84.72㎡(25.6평) | 8층 | 5억 7,000만원▼1.7% |
| 2026.08.24 | 84.72㎡(25.6평) | 2층 | 5억 8,000만원신고가 |
| 2026.08.01 | 72.95㎡(22.1평) | 3층 | 4억 6,500만원▼3.1% |
| 2026.07.30 | 84.72㎡(25.6평) | 12층 | 5억 4,500만원▲1.3% |
| 2026.07.18 | 84.72㎡(25.6평) | 8층 | 5억 3,800만원▼2.2% |
| 2026.06.23 | 72.95㎡(22.1평) | 7층 | 4억 8,000만원신고가 |
| 2026.03.20 | 72.95㎡(22.1평) | 4층 | 4억원계약해제 |
| 2026.03.20 | 72.95㎡(22.1평) | 4층 | 3억 5,500만원▼4.1% |
| 2026.03.17 | 84.72㎡(25.6평) | 3층 | 5억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.14 | 84.72㎡(25.6평) | 2층 | 5억원신고가 |
| 2026.03.10 | 84.72㎡(25.6평) | 1층 | 4억 9,500만원신고가 |
| 2026.02.03 | 84.72㎡(25.6평) | 9층 | 3억 8,000만원▼19.7% |
| 2026.01.05 | 72.95㎡(22.1평) | 7층 | 3억 7,000만원 |
| 2026.01.03 | 84.72㎡(25.6평) | 12층 | 4억 7,300만원▲1.1% |
| 2025.12.31 | 84.72㎡(25.6평) | 3층 | 4억 6,800만원▲4.2% |
| 2025.12.18 | 84.72㎡(25.6평) | 5층 | 4억 4,900만원▲9.5% |
| 2025.12.17 | 84.72㎡(25.6평) | 2층 | 4억 1,000만원▼14.6% |
| 2025.12.17 | 84.72㎡(25.6평) | 12층 | 4억 8,000만원신고가 |
| 2025.12.13 | 84.72㎡(25.6평) | 1층 | 4억 500만원▼7.5% |
| 2025.11.15 | 84.72㎡(25.6평) | 3층 | 4억 3,800만원 |
한우리 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 72.95㎡(22.1평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.10.15 | 84.72㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.09.29 | 84.72㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.09.18 | 84.72㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.25 | 84.72㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.28 | 84.72㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.18 | 84.72㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.06.16 | 72.95㎡(22.1평) | 1층 | 월세 | 2억원 / 월 35만원 |
| 2026.06.03 | 84.72㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.14 | 72.95㎡(22.1평) | 10층 | 월세 | 3,500만원 / 월 88만원 |
| 2026.04.27 | 84.72㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.19 | 84.72㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 65만원 |
| 2026.04.11 | 84.72㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 4,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.06 | 84.72㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.04 | 72.95㎡(22.1평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.24 | 84.72㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 4,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.20 | 84.72㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 60만원 |
| 2026.02.12 | 84.72㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.04 | 72.95㎡(22.1평) | 5층 | 월세 | 6,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.27 | 72.95㎡(22.1평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.01.17 | 84.72㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 88만원 |
| 2026.01.12 | 84.72㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.08 | 84.72㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 3억 450만원 |
| 2026.01.06 | 72.95㎡(22.1평) | 9층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.22 | 84.72㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.15 | 84.72㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.13 | 72.95㎡(22.1평) | 1층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.01 | 84.72㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 75만원 |
| 2025.11.29 | 84.72㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.28 | 84.72㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.21 | 72.95㎡(22.1평) | 5층 | 월세 | 2,500만원 / 월 85만원 |
| 2025.11.13 | 84.72㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.12 | 72.95㎡(22.1평) | 11층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.11.11 | 84.72㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.10 | 84.72㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
한우리 자주 묻는 질문
Q. 한우리 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 72.95㎡(22.1평) 12층 4억 4,000만원입니다.
Q. 한우리 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.12 전용 84.72㎡(25.6평) 6억원입니다.
Q. 한우리 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 72.95㎡(22.1평) 보증금 2억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 51%입니다.
Q. 한우리은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 한우리 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 7,500만원(전용 84.72㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,286만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한우리 주소(위치)는?
대전 서구 탄방동 765 (도로명: 문정로90번길 60)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 진달래월평동 | 1995년 | 2026.10.20 | 4억 4,500만원84.57㎡(25.6평) | 56 |
| 대자연마을관저동 | 1998년 | 2026.10.19 | 4억 3,500만원92.78㎡(28.1평) | 31 |
| 다모아월평동 | 1994년 | 2026.10.13 | 4억 5,000만원84.36㎡(25.5평) | 71 |
| 한라비발디도안동 | 2011년 | 2026.10.03 | 4억 5,900만원84.65㎡(25.6평) | 52 |
| 신성미소지움갈마동 | 2005년 | 2026.09.28 | 4억 6,000만원145.56㎡(44.0평) | 4 |
| 파랑새둔산동 | 1995년 | 2026.10.15 | 4억 2,000만원84.95㎡(25.7평) | 20 |
| 꿈나무둔산동 | 1994년 | 2026.09.12 | 4억 2,000만원70.55㎡(21.3평) | 53 |
| 상아만년동 | 1995년 | 2026.09.22 | 4억 6,500만원84.94㎡(25.7평) | 23 |
탄방동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한가람탄방동 | 1991년 | 2026.10.17 | 6억 3,300만원59.76㎡(18.1평) | 81 |
| e편한세상둔산2단지탄방동 | 2020년 | 2026.10.09 | 7억 3,000만원72.47㎡(21.9평) | 60 |
| e편한세상둔산1단지탄방동 | 2020년 | 2026.10.11 | 9억원84.87㎡(25.7평) | 52 |
| 공작한양탄방동 | 1992년 | 2026.10.15 | 7억원84.9㎡(25.7평) | 52 |
| 산호탄방동 | 1996년 | 2026.10.03 | 2억 8,500만원40.36㎡(12.2평) | 38 |
| 개나리탄방동 | 1994년 | 2026.10.08 | 3억 1,800만원59.4㎡(18.0평) | 23 |
| 리베라스위트빌Ⅱ탄방동 | 2004년 | 2026.10.12 | 1억 800만원39.09㎡(11.8평) | 17 |
| 시티빌3차탄방동 | 2005년 | 2026.08.14 | 8,300만원36.51㎡(11.0평) | 13 |
| 수팰리스탄방동 | 2018년 | 2026.07.21 | 2억 1,000만원48.73㎡(14.7평) | 8 |
| 주안에쉐르탄방동 | 2004년 | 2026.09.17 | 9,000만원55.76㎡(16.9평) | 7 |
| 탑스빌탄방동 | 2003년 | 2026.10.01 | 8,650만원35.44㎡(10.7평) | 7 |
| 둔산자이아이파크탄방동 | 2025년 | 2026.10.19 | 9억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 6 |