원앙마을1 실거래가
대전 서구 관저동 979 · 관저북로 87 · 1997년 준공
원앙마을1의 최근 매매가는 2억 8,000만원(2026.10.16, 전용 84.79㎡(25.6평), 9층), 최고가는 3억 1,900만원, 최근 전세는 2억 3,000만원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
원앙마을1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.79㎡(25.6평) | 2억 8,000만원2026.10.16 | 3억 1,900만원 | 2억 3,000만원2026.10.14 | 13 |
원앙마을1 시세 분석
- 전용 84.79㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(3억 1,900만원)보다 12.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,075만원으로 관저동 평균(1,416만원)보다 24.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
원앙마을1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 8,000만원 (전용 84.79㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,600만원 | 1억 9,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,904만원 | 8,904만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 94만원 | 94만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.79㎡(25.6평) 매매가 추이
원앙마을1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.79㎡(25.6평) | 9층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.09 | 84.79㎡(25.6평) | 2층 | 2억 8,000만원▼1.1% |
| 2026.09.07 | 84.79㎡(25.6평) | 11층 | 2억 8,300만원▲17.9% |
| 2026.08.29 | 84.79㎡(25.6평) | 8층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.29 | 84.79㎡(25.6평) | 8층 | 2억 4,000만원▼18.1% |
| 2026.08.22 | 84.79㎡(25.6평) | 2층 | 2억 8,000만원계약해제 |
| 2026.07.06 | 84.79㎡(25.6평) | 17층 | 2억 9,300만원▲1% |
| 2026.05.08 | 84.79㎡(25.6평) | 3층 | 2억 9,000만원▼3.3% |
| 2026.05.02 | 84.79㎡(25.6평) | 9층 | 3억원▲15.4% |
| 2026.04.22 | 84.79㎡(25.6평) | 15층 | 2억 6,000만원▼8.8% |
| 2026.03.21 | 84.79㎡(25.6평) | 13층 | 2억 8,500만원▼9.5% |
| 2026.02.04 | 84.79㎡(25.6평) | 13층 | 3억 1,500만원▼1.3% |
| 2026.01.10 | 84.79㎡(25.6평) | 19층 | 3억 1,900만원신고가 |
| 2025.11.03 | 84.79㎡(25.6평) | 1층 | 2억 5,000만원 |
원앙마을1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.79㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.09.09 | 84.79㎡(25.6평) | 20층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.08.28 | 84.79㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.07 | 84.79㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.27 | 84.79㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.07.13 | 84.79㎡(25.6평) | 21층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.12 | 84.79㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.07.01 | 84.79㎡(25.6평) | 23층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.29 | 84.79㎡(25.6평) | 16층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.79㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.18 | 84.79㎡(25.6평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.17 | 84.79㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.16 | 84.79㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 2억 950만원 |
| 2026.03.13 | 84.79㎡(25.6평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.03.12 | 84.79㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.11 | 84.79㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.09 | 84.79㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 9,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.07 | 84.79㎡(25.6평) | 25층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.23 | 84.79㎡(25.6평) | 18층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.22 | 84.79㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.20 | 84.79㎡(25.6평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.01.13 | 84.79㎡(25.6평) | 23층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.12 | 84.79㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 1억 7,300만원 |
| 2026.01.07 | 84.79㎡(25.6평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.03 | 84.79㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.30 | 84.79㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.12 | 84.79㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.22 | 84.79㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.11.07 | 84.79㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.11.01 | 84.79㎡(25.6평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
원앙마을1 자주 묻는 질문
Q. 원앙마을1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 84.79㎡(25.6평) 9층 2억 8,000만원입니다.
Q. 원앙마을1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.10 전용 84.79㎡(25.6평) 3억 1,900만원입니다.
Q. 원앙마을1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.14 전용 84.79㎡(25.6평) 보증금 2억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 원앙마을1은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 원앙마을1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 8,000만원(전용 84.79㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,904만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 원앙마을1 주소(위치)는?
대전 서구 관저동 979 (도로명: 관저북로 87)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 향촌둔산동 | 1995년 | 2026.10.02 | 2억 8,000만원62.1㎡(18.8평) | 98 |
| 모아드림가수원동 | 2014년 | 2026.09.17 | 2억 8,000만원71.97㎡(21.8평) | 5 |
| 동산아파트1갈마동 | 1988년 | 2026.08.01 | 2억 8,000만원84.11㎡(25.4평) | 11 |
| 초록마을3단지(베리굿)복수동 | 2004년 | 2026.08.25 | 2억 8,300만원85㎡(25.7평) | 7 |
| 산호탄방동 | 1996년 | 2026.10.03 | 2억 8,500만원40.36㎡(12.2평) | 38 |
| 현진에버빌복수동 | 2005년 | 2026.10.17 | 2억 8,500만원80.87㎡(24.5평) | 37 |
| 갤러리빌럭스월평동 | 2005년 | 2026.05.14 | 2억 7,300만원84.97㎡(25.7평) | 2 |
| 다솜용문동 | 1997년 | 2026.09.18 | 2억 9,000만원72.5㎡(21.9평) | 3 |
관저동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구봉마을주공8-1관저동 | 1999년 | 2026.10.14 | 1억 8,500만원59.47㎡(18.0평) | 92 |
| 원앙마을2관저동 | 1997년 | 2026.10.15 | 1억 9,900만원59.47㎡(18.0평) | 92 |
| 원앙마을4관저동 | 1997년 | 2026.10.19 | 1억 5,000만원49.59㎡(15.0평) | 90 |
| 관저더샵관저동 | 2018년 | 2026.10.17 | 4억 7,500만원72.92㎡(22.1평) | 71 |
| 구봉마을9단지관저동 | 2000년 | 2026.10.17 | 1억 5,700만원49.92㎡(15.1평) | 69 |
| 관저더샵2관저동 | 2019년 | 2026.10.12 | 5억 8,000만원101.98㎡(30.8평) | 64 |
| 다온숲3단지관저동 | 2016년 | 2026.10.20 | 4억 1,500만원84.94㎡(25.7평) | 61 |
| 구봉마을주공7관저동 | 1999년 | 2026.10.13 | 2억원59.65㎡(18.0평) | 61 |
| 관저어반힐스관저동 | 2017년 | 2026.09.23 | 3억 4,000만원59.98㎡(18.1평) | 50 |
| 느리울마을11단지관저동 | 2004년 | 2026.10.16 | 3억 8,000만원84.8㎡(25.7평) | 47 |
| 관저예미지명가의풍경관저동 | 2017년 | 2026.09.19 | 5억 6,000만원84.77㎡(25.6평) | 40 |
| 구봉마을5관저동 | 2000년 | 2026.10.19 | 2억 6,000만원84.94㎡(25.7평) | 40 |