주안에쉐르 실거래가
대전 서구 탄방동 634 · 계룡로509번길 6 · 2004년 준공
주안에쉐르의 최근 매매가는 9,000만원(2026.09.17, 전용 55.76㎡(16.9평), 4층), 최고가는 1억 3,500만원, 최근 전세는 8,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
주안에쉐르 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.41㎡(11.9평) | 9,200만원2026.08.25 | 9,300만원 | 8,000만원2026.04.16 | 5 |
| 48.26㎡(14.6평) | 1억 3,500만원2025.11.10 | 1억 3,500만원 | - | 1 |
| 55.76㎡(16.9평) | 9,000만원2026.09.17 | 9,000만원 | 8,000만원2026.09.17 | 1 |
주안에쉐르 시세 분석
- 전용 39.41㎡(11.9평) 최근 거래가는 최고가(9,300만원)보다 1.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 717만원으로 탄방동 평균(2,438만원)보다 70.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
주안에쉐르 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,200만원 (전용 39.41㎡(11.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,440만원 | 6,440만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,935만원 | 2,935만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 31만원 | 31만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 39.41㎡(11.9평) 매매가 추이
주안에쉐르 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 55.76㎡(16.9평) | 4층 | 9,000만원 |
| 2026.08.25 | 39.41㎡(11.9평) | 8층 | 9,200만원▼1.1% |
| 2026.08.22 | 39.41㎡(11.9평) | 8층 | 9,300만원 |
| 2026.07.02 | 39.41㎡(11.9평) | 12층 | 9,300만원 |
| 2026.02.26 | 39.41㎡(11.9평) | 10층 | 9,300만원신고가 |
| 2025.12.16 | 39.41㎡(11.9평) | 7층 | 9,200만원 |
| 2025.11.10 | 48.26㎡(14.6평) | 10층 | 1억 3,500만원 |
주안에쉐르 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 39.41㎡(11.9평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 46만원 |
| 2026.09.17 | 55.76㎡(16.9평) | 4층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.09.11 | 39.41㎡(11.9평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.15 | 39.41㎡(11.9평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.03 | 39.41㎡(11.9평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.14 | 37.01㎡(11.2평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2026.04.21 | 39.41㎡(11.9평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 47만원 |
| 2026.04.16 | 39.41㎡(11.9평) | 8층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.03.18 | 39.41㎡(11.9평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 43만원 |
| 2026.02.27 | 39.41㎡(11.9평) | 6층 | 월세 | 400만원 / 월 47만원 |
| 2026.02.10 | 39.41㎡(11.9평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 53만원 |
| 2026.02.02 | 39.41㎡(11.9평) | 10층 | 월세 | 650만원 / 월 48만원 |
| 2026.01.16 | 39.41㎡(11.9평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 47만원 |
| 2025.12.24 | 39.26㎡(11.9평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.12.05 | 37.01㎡(11.2평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.20 | 39.41㎡(11.9평) | 11층 | 월세 | 380만원 / 월 48만원 |
주안에쉐르 자주 묻는 질문
Q. 주안에쉐르 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.17 전용 55.76㎡(16.9평) 4층 9,000만원입니다.
Q. 주안에쉐르 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.10 전용 48.26㎡(14.6평) 1억 3,500만원입니다.
Q. 주안에쉐르 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.17 전용 55.76㎡(16.9평) 보증금 8,000만원입니다.
Q. 주안에쉐르은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 주안에쉐르 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,200만원(전용 39.41㎡(11.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,440만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,935만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 주안에쉐르 주소(위치)는?
대전 서구 탄방동 634 (도로명: 계룡로509번길 6)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양지타운도마동 | 1992년 | 2026.07.31 | 9,000만원54.51㎡(16.5평) | 11 |
| 갤러리빌8차월평동 | 2012년 | 2026.09.15 | 9,200만원22.57㎡(6.8평) | 7 |
| 시티팰리스7차둔산동 | 2017년 | 2026.07.05 | 8,800만원18.12㎡(5.5평) | 5 |
| 서우1단지내동 | 1989년 | 2026.09.30 | 9,250만원39.75㎡(12.0평) | 11 |
| 시티빌5차탄방동 | 2004년 | 2026.08.22 | 9,300만원36.17㎡(10.9평) | 2 |
| 탑스빌탄방동 | 2003년 | 2026.10.01 | 8,650만원35.44㎡(10.7평) | 7 |
| 광도푸른갈마동 | 1998년 | 2026.10.03 | 8,600만원39.97㎡(12.1평) | 12 |
| 삼정하이츠(38)도마동 | 1986년 | 2026.09.03 | 8,500만원59.77㎡(18.1평) | 8 |
탄방동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한가람탄방동 | 1991년 | 2026.10.03 | 6억 5,000만원59.76㎡(18.1평) | 79 |
| e편한세상둔산2단지탄방동 | 2020년 | 2026.10.09 | 7억 3,000만원72.47㎡(21.9평) | 60 |
| e편한세상둔산1단지탄방동 | 2020년 | 2026.10.11 | 9억원84.87㎡(25.7평) | 52 |
| 공작한양탄방동 | 1992년 | 2026.10.15 | 7억원84.9㎡(25.7평) | 52 |
| 산호탄방동 | 1996년 | 2026.10.03 | 2억 8,500만원40.36㎡(12.2평) | 38 |
| 개나리탄방동 | 1994년 | 2026.10.08 | 3억 1,800만원59.4㎡(18.0평) | 23 |
| 한우리탄방동 | 1994년 | 2026.10.03 | 4억 4,000만원72.95㎡(22.1평) | 23 |
| 리베라스위트빌Ⅱ탄방동 | 2004년 | 2026.10.12 | 1억 800만원39.09㎡(11.8평) | 17 |
| 시티빌3차탄방동 | 2005년 | 2026.08.14 | 8,300만원36.51㎡(11.0평) | 13 |
| 수팰리스탄방동 | 2018년 | 2026.07.21 | 2억 1,000만원48.73㎡(14.7평) | 8 |
| 탑스빌탄방동 | 2003년 | 2026.10.01 | 8,650만원35.44㎡(10.7평) | 7 |
| 둔산자이아이파크탄방동 | 2025년 | 2026.10.19 | 9억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 6 |