한가람 실거래가
대전 서구 탄방동 834 · 문예로 16 · 1991년 준공
한가람의 최근 매매가는 6억 5,000만원(2026.10.03, 전용 59.76㎡(18.1평), 2층), 최고가는 7억 2,000만원, 최근 전세는 2억 3,000만원, 전세가율은 약 48%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
한가람 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.6㎡(12.0평) | 3억 7,000만원2026.09.19 | 3억 8,000만원 | 1억 6,000만원2026.10.06 | 44 |
| 52.29㎡(15.8평) | 5억원2026.09.19 | 5억원 | 1억 7,600만원2026.09.21 | 12 |
| 59.76㎡(18.1평) | 6억 5,000만원2026.10.03 | 6억 5,000만원 | 2억 3,000만원2026.10.17 | 12 |
| 84.76㎡(25.6평) | 7억원2026.09.22 | 7억 2,000만원 | 3억 5,000만원2026.09.12 | 11 |
한가람 시세 분석
- 전용 39.6㎡(12.0평) 최근 거래가는 최고가(3억 8,000만원)보다 2.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,920만원으로 탄방동 평균(2,442만원)보다 19.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 30건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
한가람 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 7,000만원 (전용 39.6㎡(12.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,900만원 | 2억 5,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,766만원 | 1억 1,766만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 124만원 | 124만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 39.6㎡(12.0평) 매매가 추이
한가람 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 6억 5,000만원신고가 |
| 2026.09.22 | 84.76㎡(25.6평) | 1층 | 7억원▼2.8% |
| 2026.09.19 | 39.6㎡(12.0평) | 11층 | 3억 7,000만원▲1.4% |
| 2026.09.19 | 52.29㎡(15.8평) | 11층 | 5억원신고가 |
| 2026.09.19 | 39.6㎡(12.0평) | 14층 | 3억 6,500만원▼3.9% |
| 2026.09.17 | 39.6㎡(12.0평) | 12층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.09.17 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 6억 2,000만원신고가 |
| 2026.09.17 | 59.76㎡(18.1평) | 14층 | 5억 9,000만원신고가 |
| 2026.09.17 | 39.6㎡(12.0평) | 12층 | 3억 8,000만원신고가 |
| 2026.09.16 | 52.29㎡(15.8평) | 4층 | 4억 8,900만원신고가 |
| 2026.09.07 | 52.29㎡(15.8평) | 2층 | 4억 6,000만원신고가 |
| 2026.09.02 | 52.29㎡(15.8평) | 5층 | 4억 5,500만원신고가 |
| 2026.08.29 | 39.6㎡(12.0평) | 4층 | 3억 6,000만원▼2.4% |
| 2026.08.21 | 39.6㎡(12.0평) | 13층 | 3억 6,900만원 |
| 2026.08.21 | 39.6㎡(12.0평) | 13층 | 3억 6,900만원▼2.4% |
| 2026.08.14 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 5억 4,500만원신고가 |
| 2026.08.13 | 84.76㎡(25.6평) | 8층 | 7억 2,000만원 |
| 2026.08.13 | 84.76㎡(25.6평) | 8층 | 7억 2,000만원신고가 |
| 2026.08.13 | 52.29㎡(15.8평) | 13층 | 4억 3,900만원신고가 |
| 2026.08.04 | 39.6㎡(12.0평) | 14층 | 3억 7,800만원신고가 |
| 2026.08.03 | 39.6㎡(12.0평) | 13층 | 3억 6,000만원신고가 |
| 2026.07.28 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 6억원▼3.2% |
| 2026.07.25 | 39.6㎡(12.0평) | 2층 | 3억 5,000만원▲5.1% |
| 2026.07.18 | 39.6㎡(12.0평) | 3층 | 3억 3,300만원▲0.3% |
| 2026.07.15 | 59.76㎡(18.1평) | 8층 | 4억 9,000만원▼1% |
| 2026.07.14 | 39.6㎡(12.0평) | 14층 | 3억 3,200만원▼0.9% |
| 2026.06.27 | 39.6㎡(12.0평) | 7층 | 3억 3,500만원▲8.1% |
| 2026.06.10 | 39.6㎡(12.0평) | 1층 | 3억 1,000만원▲3.3% |
| 2026.06.08 | 39.6㎡(12.0평) | 1층 | 3억원▲0.7% |
| 2026.06.02 | 52.29㎡(15.8평) | 7층 | 4억 3,750만원신고가 |
| 2026.05.28 | 39.6㎡(12.0평) | 1층 | 2억 9,800만원▼14.9% |
| 2026.05.16 | 39.6㎡(12.0평) | 15층 | 3억 5,000만원▲7.7% |
| 2026.05.07 | 52.29㎡(15.8평) | 1층 | 3억 9,900만원▼5% |
| 2026.04.30 | 39.6㎡(12.0평) | 5층 | 3억 2,500만원▲0.8% |
| 2026.04.29 | 39.6㎡(12.0평) | 10층 | 3억 2,250만원▲0.8% |
| 2026.04.28 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 6억 2,000만원신고가 |
| 2026.04.28 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 4억 9,500만원신고가 |
| 2026.04.27 | 39.6㎡(12.0평) | 2층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.22 | 39.6㎡(12.0평) | 10층 | 3억 2,000만원▲28% |
| 2026.04.16 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 5억 9,800만원신고가 |
| 2026.04.14 | 39.6㎡(12.0평) | 10층 | 2억 5,000만원▼21.9% |
| 2026.04.08 | 39.6㎡(12.0평) | 13층 | 3억 2,000만원▼3% |
| 2026.03.27 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 4억 7,500만원▼2.6% |
| 2026.03.24 | 39.6㎡(12.0평) | 15층 | 3억 3,000만원▲0.9% |
| 2026.03.19 | 39.6㎡(12.0평) | 7층 | 3억 2,700만원계약해제 |
| 2026.03.19 | 39.6㎡(12.0평) | 5층 | 3억 2,700만원▼6.6% |
| 2026.03.16 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 4억 8,750만원신고가 |
| 2026.03.10 | 84.76㎡(25.6평) | 1층 | 5억 3,800만원▼3.9% |
| 2026.03.06 | 39.6㎡(12.0평) | 7층 | 3억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.04 | 39.6㎡(12.0평) | 10층 | 3억 1,700만원▼0.6% |
| 2026.03.04 | 59.76㎡(18.1평) | 5층 | 4억원▼14.9% |
| 2026.03.04 | 39.6㎡(12.0평) | 7층 | 3억 1,900만원▼2.7% |
| 2026.02.28 | 39.6㎡(12.0평) | 6층 | 3억 2,800만원▲4.1% |
| 2026.02.26 | 59.76㎡(18.1평) | 5층 | 4억 7,000만원신고가 |
| 2026.02.13 | 39.6㎡(12.0평) | 14층 | 3억 1,500만원▼4.5% |
| 2026.02.07 | 39.6㎡(12.0평) | 2층 | 3억 3,000만원▲4.4% |
| 2026.01.31 | 52.29㎡(15.8평) | 13층 | 4억 2,000만원신고가 |
| 2026.01.22 | 39.6㎡(12.0평) | 10층 | 3억 1,600만원▼4.2% |
| 2026.01.21 | 39.6㎡(12.0평) | 6층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.01.20 | 39.6㎡(12.0평) | 8층 | 3억 3,000만원신고가 |
한가람 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 39.6㎡(12.0평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.10.17 | 59.76㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.10.16 | 59.76㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.10.14 | 52.29㎡(15.8평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.10.06 | 39.6㎡(12.0평) | 2층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.09.29 | 52.29㎡(15.8평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.29 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.09.29 | 39.6㎡(12.0평) | 14층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.09.23 | 39.6㎡(12.0평) | 15층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.09.21 | 39.6㎡(12.0평) | 9층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.09.21 | 52.29㎡(15.8평) | 14층 | 전세 | 1억 7,600만원 |
| 2026.09.15 | 52.29㎡(15.8평) | 12층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.14 | 39.6㎡(12.0평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.09.12 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.11 | 39.6㎡(12.0평) | 2층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.09.09 | 84.76㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.09.09 | 39.6㎡(12.0평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.09.07 | 52.29㎡(15.8평) | 11층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.09.04 | 59.76㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 83만원 |
| 2026.09.03 | 52.29㎡(15.8평) | 7층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.31 | 39.6㎡(12.0평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.24 | 39.6㎡(12.0평) | 11층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.08.24 | 39.6㎡(12.0평) | 5층 | 월세 | 4,000만원 / 월 33만원 |
| 2026.08.24 | 39.6㎡(12.0평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.24 | 39.6㎡(12.0평) | 1층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.08.23 | 59.76㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.22 | 39.6㎡(12.0평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.08.22 | 39.6㎡(12.0평) | 14층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.08.20 | 39.6㎡(12.0평) | 1층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.08.19 | 39.6㎡(12.0평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 56만원 |
| 2026.08.18 | 39.6㎡(12.0평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.14 | 59.76㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.07 | 59.76㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 7,089만원 |
| 2026.08.05 | 52.29㎡(15.8평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.08.01 | 39.6㎡(12.0평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.31 | 52.29㎡(15.8평) | 12층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.30 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 1,693만원 |
| 2026.07.30 | 52.29㎡(15.8평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.30 | 52.29㎡(15.8평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.07.28 | 52.29㎡(15.8평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
한가람 자주 묻는 질문
Q. 한가람 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 59.76㎡(18.1평) 2층 6억 5,000만원입니다.
Q. 한가람 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.13 전용 84.76㎡(25.6평) 7억 2,000만원입니다.
Q. 한가람 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 59.76㎡(18.1평) 보증금 2억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 48%입니다.
Q. 한가람은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 한가람 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 7,000만원(전용 39.6㎡(12.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 5,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,766만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한가람 주소(위치)는?
대전 서구 탄방동 834 (도로명: 문예로 16)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청솔아파트둔산동 | 1991년 | 2026.10.06 | 6억 5,000만원84.76㎡(25.6평) | 38 |
| 국화신동아둔산동 | 1992년 | 2026.10.16 | 6억 5,000만원84.37㎡(25.5평) | 22 |
| 트리풀시티레이크포레도안동 | 2021년 | 2026.10.09 | 6억 6,000만원84.94㎡(25.7평) | 63 |
| 강변만년동 | 1996년 | 2026.10.13 | 6억 7,000만원127.71㎡(38.6평) | 35 |
| 국화라이프둔산동 | 1992년 | 2026.10.02 | 6억 2,200만원84.42㎡(25.5평) | 25 |
| 호반써밋그랜드센트럴도마동 | 2025년 | 2026.10.14 | 6억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 목련둔산동 | 1993년 | 2026.09.13 | 6억 8,000만원75.96㎡(23.0평) | 45 |
| 둥지둔산동 | 1994년 | 2026.10.08 | 6억 9,300만원84.89㎡(25.7평) | 73 |
탄방동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상둔산2단지탄방동 | 2020년 | 2026.10.09 | 7억 3,000만원72.47㎡(21.9평) | 60 |
| e편한세상둔산1단지탄방동 | 2020년 | 2026.10.11 | 9억원84.87㎡(25.7평) | 52 |
| 공작한양탄방동 | 1992년 | 2026.10.15 | 7억원84.9㎡(25.7평) | 52 |
| 산호탄방동 | 1996년 | 2026.10.03 | 2억 8,500만원40.36㎡(12.2평) | 38 |
| 한우리탄방동 | 1994년 | 2026.10.03 | 4억 4,000만원72.95㎡(22.1평) | 23 |
| 개나리탄방동 | 1994년 | 2026.10.08 | 3억 1,800만원59.4㎡(18.0평) | 22 |
| 리베라스위트빌Ⅱ탄방동 | 2004년 | 2026.10.12 | 1억 800만원39.09㎡(11.8평) | 17 |
| 시티빌3차탄방동 | 2005년 | 2026.08.14 | 8,300만원36.51㎡(11.0평) | 13 |
| 수팰리스탄방동 | 2018년 | 2026.07.21 | 2억 1,000만원48.73㎡(14.7평) | 8 |
| 주안에쉐르탄방동 | 2004년 | 2026.09.17 | 9,000만원55.76㎡(16.9평) | 7 |
| 탑스빌탄방동 | 2003년 | 2026.10.01 | 8,650만원35.44㎡(10.7평) | 7 |
| 둔산자이아이파크탄방동 | 2025년 | 2026.10.19 | 9억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 6 |