향촌 실거래가
대전 서구 둔산동 970 · 둔산로 15 · 1995년 준공
향촌의 최근 매매가는 2억 8,400만원(2026.10.08, 전용 62.1㎡(18.8평), 12층), 최고가는 5억 5,000만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 66%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
향촌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 62.1㎡(18.8평) | 2억 8,400만원2026.10.08 | 3억 3,000만원 | 2억 4,000만원2026.09.12 | 38 |
| 84.42㎡(25.5평) | 4억 4,500만원2026.09.28 | 5억 5,000만원 | 3억원2026.09.21 | 57 |
| 84.63㎡(25.6평) | 4억원2026.09.03 | 4억 2,000만원 | 3억 1,000만원2026.08.28 | 4 |
향촌 시세 분석
- 전용 84.42㎡(25.5평) 최근 거래가는 최고가(5억 5,000만원)보다 19.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,703만원으로 둔산동 평균(2,144만원)보다 20.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
향촌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 4,500만원 (전용 84.42㎡(25.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 1,150만원 | 3억 1,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,152만원 | 1억 4,152만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 149만원 | 149만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.42㎡(25.5평) 매매가 추이
향촌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 62.1㎡(18.8평) | 12층 | 2억 8,400만원▲1.4% |
| 2026.10.02 | 62.1㎡(18.8평) | 1층 | 2억 8,000만원▼15.2% |
| 2026.09.28 | 84.42㎡(25.5평) | 8층 | 4억 4,500만원▼11% |
| 2026.09.24 | 62.1㎡(18.8평) | 14층 | 3억 3,000만원▲7.5% |
| 2026.09.22 | 84.42㎡(25.5평) | 9층 | 5억원▲23.2% |
| 2026.09.22 | 84.42㎡(25.5평) | 15층 | 4억 600만원▼10.8% |
| 2026.09.17 | 62.1㎡(18.8평) | 11층 | 3억 700만원▲14.6% |
| 2026.09.15 | 84.42㎡(25.5평) | 13층 | 4억 5,500만원▼6.2% |
| 2026.09.15 | 84.42㎡(25.5평) | 7층 | 4억 8,500만원▼1% |
| 2026.09.12 | 62.1㎡(18.8평) | 1층 | 2억 6,800만원▼6.9% |
| 2026.09.12 | 84.42㎡(25.5평) | 12층 | 4억 9,000만원▲8.9% |
| 2026.09.09 | 84.42㎡(25.5평) | 2층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.09 | 84.42㎡(25.5평) | 2층 | 4억 5,000만원▼4.3% |
| 2026.09.07 | 84.42㎡(25.5평) | 14층 | 4억 7,000만원▲5.1% |
| 2026.09.07 | 84.42㎡(25.5평) | 15층 | 4억 4,700만원▼0.7% |
| 2026.09.05 | 84.42㎡(25.5평) | 3층 | 4억 5,000만원▲1.1% |
| 2026.09.05 | 84.42㎡(25.5평) | 6층 | 4억 4,500만원▼4.3% |
| 2026.09.03 | 84.63㎡(25.6평) | 15층 | 4억원▼4.8% |
| 2026.08.28 | 84.42㎡(25.5평) | 6층 | 4억 6,500만원▲19.2% |
| 2026.08.22 | 62.1㎡(18.8평) | 15층 | 2억 8,800만원▼0.7% |
| 2026.08.07 | 84.42㎡(25.5평) | 11층 | 3억 9,000만원▼6% |
| 2026.08.04 | 62.1㎡(18.8평) | 15층 | 2억 9,000만원▲0.7% |
| 2026.07.31 | 84.42㎡(25.5평) | 15층 | 4억 1,500만원▼3.3% |
| 2026.07.30 | 62.1㎡(18.8평) | 15층 | 2억 8,800만원▼3% |
| 2026.07.30 | 84.42㎡(25.5평) | 15층 | 4억 2,900만원▼3.6% |
| 2026.07.29 | 84.42㎡(25.5평) | 7층 | 4억 4,500만원▼19.1% |
| 2026.07.29 | 84.42㎡(25.5평) | 11층 | 5억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.11 | 84.42㎡(25.5평) | 13층 | 4억 5,300만원▲1.8% |
| 2026.07.10 | 84.42㎡(25.5평) | 10층 | 4억 4,500만원▼1.1% |
| 2026.07.06 | 84.42㎡(25.5평) | 7층 | 4억 5,000만원▲7.1% |
| 2026.06.26 | 84.42㎡(25.5평) | 3층 | 4억 2,000만원▼4.5% |
| 2026.06.17 | 62.1㎡(18.8평) | 7층 | 2억 9,700만원▼3.9% |
| 2026.06.10 | 84.42㎡(25.5평) | 7층 | 4억 4,000만원▼4.8% |
| 2026.06.08 | 84.42㎡(25.5평) | 9층 | 4억 6,200만원▲10% |
| 2026.06.08 | 84.42㎡(25.5평) | 8층 | 4억 2,000만원▼8.3% |
| 2026.06.05 | 62.1㎡(18.8평) | 11층 | 3억 900만원▲5.1% |
| 2026.06.05 | 84.42㎡(25.5평) | 8층 | 4억 5,800만원▲6.5% |
| 2026.06.03 | 84.42㎡(25.5평) | 6층 | 4억 3,000만원▼2.3% |
| 2026.06.01 | 84.42㎡(25.5평) | 2층 | 4억 4,000만원▲8.9% |
| 2026.05.29 | 84.42㎡(25.5평) | 15층 | 4억 400만원▼1.9% |
| 2026.05.16 | 62.1㎡(18.8평) | 5층 | 2억 9,400만원▼2% |
| 2026.05.09 | 84.42㎡(25.5평) | 4층 | 4억 1,200만원▼9.5% |
| 2026.05.07 | 84.42㎡(25.5평) | 9층 | 4억 5,500만원▼1.3% |
| 2026.05.06 | 84.42㎡(25.5평) | 10층 | 4억 6,100만원▲3.1% |
| 2026.04.30 | 84.42㎡(25.5평) | 7층 | 4억 4,700만원▲19.2% |
| 2026.04.27 | 62.1㎡(18.8평) | 14층 | 3억원▼1.6% |
| 2026.04.24 | 62.1㎡(18.8평) | 6층 | 3억 500만원▲5.2% |
| 2026.04.18 | 62.1㎡(18.8평) | 6층 | 2억 9,000만원▲16% |
| 2026.04.09 | 62.1㎡(18.8평) | 8층 | 2억 5,000만원▼15.3% |
| 2026.04.08 | 62.1㎡(18.8평) | 12층 | 2억 9,500만원▲1.7% |
| 2026.04.08 | 84.42㎡(25.5평) | 3층 | 3억 7,500만원▼3.8% |
| 2026.04.07 | 62.1㎡(18.8평) | 9층 | 2억 9,000만원▼12.1% |
| 2026.03.27 | 84.42㎡(25.5평) | 1층 | 3억 9,000만원▼12.4% |
| 2026.03.27 | 84.42㎡(25.5평) | 15층 | 4억 4,500만원▲17.1% |
| 2026.03.21 | 62.1㎡(18.8평) | 8층 | 3억 3,000만원신고가 |
| 2026.03.19 | 62.1㎡(18.8평) | 1층 | 2억 6,000만원▲4% |
| 2026.03.18 | 84.42㎡(25.5평) | 3층 | 3억 8,000만원▼14.6% |
| 2026.03.14 | 84.42㎡(25.5평) | 11층 | 4억 4,500만원계약해제 |
| 2026.03.14 | 84.42㎡(25.5평) | 11층 | 4억 4,500만원▲2.3% |
| 2026.03.13 | 84.63㎡(25.6평) | 4층 | 4억 2,000만원신고가 |
향촌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.42㎡(25.5평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.10.08 | 62.1㎡(18.8평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.10.03 | 62.1㎡(18.8평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.09.21 | 84.42㎡(25.5평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.19 | 62.1㎡(18.8평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.09.14 | 84.42㎡(25.5평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.09.14 | 84.42㎡(25.5평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.09.12 | 62.1㎡(18.8평) | 12층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.09.12 | 84.42㎡(25.5평) | 11층 | 전세 | 2억 8,300만원 |
| 2026.09.07 | 84.42㎡(25.5평) | 7층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.09.05 | 62.1㎡(18.8평) | 8층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.29 | 62.1㎡(18.8평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.28 | 84.63㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.27 | 84.42㎡(25.5평) | 1층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.18 | 84.42㎡(25.5평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.03 | 84.42㎡(25.5평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.02 | 62.1㎡(18.8평) | 14층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.01 | 84.42㎡(25.5평) | 11층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.07.29 | 62.1㎡(18.8평) | 15층 | 전세 | 1억 9,425만원 |
| 2026.07.24 | 84.42㎡(25.5평) | 12층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.21 | 84.42㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.15 | 84.42㎡(25.5평) | 6층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.15 | 84.42㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.15 | 62.1㎡(18.8평) | 3층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.10 | 84.63㎡(25.6평) | 15층 | 월세 | 3억원 / 월 15만원 |
| 2026.07.10 | 84.42㎡(25.5평) | 14층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.06 | 62.1㎡(18.8평) | 1층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.07.06 | 84.42㎡(25.5평) | 8층 | 전세 | 2억 7,800만원 |
| 2026.07.01 | 84.42㎡(25.5평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.24 | 62.1㎡(18.8평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.23 | 62.1㎡(18.8평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.22 | 62.1㎡(18.8평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.20 | 84.42㎡(25.5평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.19 | 84.42㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.06.17 | 62.1㎡(18.8평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 72만원 |
| 2026.06.16 | 62.1㎡(18.8평) | 8층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.06.11 | 62.1㎡(18.8평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.10 | 84.42㎡(25.5평) | 7층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.31 | 62.1㎡(18.8평) | 5층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.05.27 | 62.1㎡(18.8평) | 13층 | 월세 | 0만원 / 월 80만원 |
향촌 자주 묻는 질문
Q. 향촌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 62.1㎡(18.8평) 12층 2억 8,400만원입니다.
Q. 향촌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.29 전용 84.42㎡(25.5평) 5억 5,000만원입니다.
Q. 향촌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.21 전용 84.42㎡(25.5평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 66%입니다.
Q. 향촌은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 향촌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 4,500만원(전용 84.42㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 1,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,152만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 향촌 주소(위치)는?
대전 서구 둔산동 970 (도로명: 둔산로 15)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 산호탄방동 | 1996년 | 2026.10.03 | 2억 8,500만원40.36㎡(12.2평) | 38 |
| 현진에버빌복수동 | 2005년 | 2026.10.17 | 2억 8,500만원80.87㎡(24.5평) | 37 |
| 초록마을3단지(베리굿)복수동 | 2004년 | 2026.08.25 | 2억 8,300만원85㎡(25.7평) | 7 |
| 모아드림가수원동 | 2014년 | 2026.09.17 | 2억 8,000만원71.97㎡(21.8평) | 5 |
| 원앙마을1관저동 | 1997년 | 2026.10.16 | 2억 8,000만원84.79㎡(25.6평) | 14 |
| 동산아파트1갈마동 | 1988년 | 2026.08.01 | 2억 8,000만원84.11㎡(25.4평) | 11 |
| 다우갤러리휴리움아파트갈마동 | 2018년 | 2026.10.05 | 2억 9,000만원51.44㎡(15.6평) | 26 |
| 다솜용문동 | 1997년 | 2026.09.18 | 2억 9,000만원72.5㎡(21.9평) | 3 |
둔산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 샘머리2차둔산동 | 1998년 | 2026.10.14 | 5억 8,250만원84.95㎡(25.7평) | 148 |
| 수정타운둔산동 | 1993년 | 2026.10.20 | 5억 1,800만원84.99㎡(25.7평) | 134 |
| 녹원둔산동 | 1994년 | 2026.10.17 | 5억 1,000만원84.6㎡(25.6평) | 92 |
| 크로바둔산동 | 1992년 | 2026.10.02 | 18억 9,000만원114.63㎡(34.7평) | 80 |
| 둥지둔산동 | 1994년 | 2026.10.20 | 5억 6,000만원84.89㎡(25.7평) | 74 |
| 한마루아파트둔산동 | 1992년 | 2026.10.20 | 12억 9,700만원101.94㎡(30.8평) | 67 |
| 샘머리1차둔산동 | 1998년 | 2026.10.07 | 4억 1,000만원59.8㎡(18.1평) | 65 |
| 은하수둔산동 | 1994년 | 2026.10.19 | 3억 6,000만원59.74㎡(18.1평) | 60 |
| 꿈나무둔산동 | 1994년 | 2026.09.12 | 4억 2,000만원70.55㎡(21.3평) | 53 |
| 보라2차둔산동 | 1991년 | 2026.10.21 | 1억 7,800만원41.82㎡(12.7평) | 50 |
| 목련둔산동 | 1993년 | 2026.09.13 | 6억 8,000만원75.96㎡(23.0평) | 45 |
| 영진햇님둔산동 | 1993년 | 2026.10.08 | 10억 5,000만원93.11㎡(28.2평) | 44 |