우방미진하이츠 실거래가
대구 수성구 범물동 670 · 지범로 290 · 2000년 준공
우방미진하이츠의 최근 매매가는 1억 9,800만원(2026.08.05, 전용 59.99㎡(18.1평), 16층), 최고가는 5억 500만원, 최근 전세는 7,000만원, 전세가율은 약 76%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
우방미진하이츠 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 42.75㎡(12.9평) | 1억 800만원2026.07.03 | 1억 800만원 | 7,000만원2026.09.21 | 4 |
| 59.99㎡(18.1평) | 1억 9,800만원2026.08.05 | 1억 9,800만원 | - | 4 |
| 84.9㎡(25.7평) | 2억 8,000만원2026.05.13 | 2억 8,000만원 | 2억원2026.07.20 | 3 |
| 134.94㎡(40.8평) | 3억 2,500만원2026.01.23 | 3억 2,500만원 | 2억 8,000만원2026.01.30 | 1 |
| 164.96㎡(49.9평) | 4억원2026.02.20 | 4억 8,000만원 | 3억원2026.02.20 | 2 |
| 207.18㎡(62.7평) | 5억 500만원2025.12.04 | 5억 500만원 | - | 1 |
우방미진하이츠 시세 분석
- 전용 42.75㎡(12.9평) 최근 거래(1억 800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 993만원으로 범물동 평균(1,063만원)보다 6.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
우방미진하이츠 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 800만원 (전용 42.75㎡(12.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,560만원 | 7,560만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,445만원 | 3,445만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 36만원 | 36만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 42.75㎡(12.9평) 매매가 추이
우방미진하이츠 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 1억 9,800만원 |
| 2026.08.05 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 1억 9,800만원신고가 |
| 2026.07.03 | 42.75㎡(12.9평) | 6층 | 1억 800만원▲3.8% |
| 2026.06.11 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 1억 8,000만원▼5.3% |
| 2026.05.13 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2026.05.08 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 2억 2,000만원▼10.2% |
| 2026.04.03 | 84.9㎡(25.7평) | 20층 | 2억 4,500만원 |
| 2026.03.31 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 1억 9,000만원 |
| 2026.02.20 | 164.96㎡(49.9평) | 14층 | 4억원▼16.7% |
| 2026.02.12 | 42.75㎡(12.9평) | 7층 | 1억 400만원▲4% |
| 2026.01.30 | 42.75㎡(12.9평) | 3층 | 1억원▼7.4% |
| 2026.01.23 | 134.94㎡(40.8평) | 10층 | 3억 2,500만원 |
| 2026.01.02 | 42.75㎡(12.9평) | 18층 | 1억 800만원 |
| 2025.12.04 | 207.18㎡(62.7평) | 12층 | 5억 500만원 |
| 2025.11.13 | 164.96㎡(49.9평) | 6층 | 4억 8,000만원 |
우방미진하이츠 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 42.75㎡(12.9평) | 7층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.08.24 | 42.75㎡(12.9평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 47만원 |
| 2026.07.20 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.14 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.07.08 | 38.78㎡(11.7평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.19 | 42.75㎡(12.9평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.12 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 62만원 |
| 2026.05.27 | 42.75㎡(12.9평) | 11층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.04.29 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.03 | 84.9㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.03.28 | 42.75㎡(12.9평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.07 | 42.75㎡(12.9평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.04 | 42.75㎡(12.9평) | 19층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.03 | 38.78㎡(11.7평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.28 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.26 | 84.9㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.02.21 | 42.75㎡(12.9평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.20 | 164.96㎡(49.9평) | 14층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.12 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.06 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.01.30 | 134.94㎡(40.8평) | 10층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.26 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.11 | 42.75㎡(12.9평) | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.11 | 164.96㎡(49.9평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.29 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2025.11.28 | 42.75㎡(12.9평) | 17층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.21 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 9,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.18 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.11.15 | 42.75㎡(12.9평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.08 | 42.75㎡(12.9평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.06 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.01 | 134.94㎡(40.8평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
우방미진하이츠 자주 묻는 질문
Q. 우방미진하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.05 전용 59.99㎡(18.1평) 16층 1억 9,800만원입니다.
Q. 우방미진하이츠 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.04 전용 207.18㎡(62.7평) 5억 500만원입니다.
Q. 우방미진하이츠 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.21 전용 42.75㎡(12.9평) 보증금 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 76%입니다.
Q. 우방미진하이츠은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 우방미진하이츠 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 800만원(전용 42.75㎡(12.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,560만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,445만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우방미진하이츠 주소(위치)는?
대구 수성구 범물동 670 (도로명: 지범로 290)에 있습니다.
수성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 범물보성타운범물동 | 1992년 | 2026.09.14 | 2억원84.94㎡(25.7평) | 12 |
| 광명프레지던트중동 | 1980년 | 2026.09.03 | 2억원84.06㎡(25.4평) | 6 |
| 청구타운상동 | 1994년 | 2026.08.03 | 2억원59.99㎡(18.1평) | 3 |
| 대자연맨션2차파동 | 1988년 | 2026.07.03 | 1억 9,500만원84.93㎡(25.7평) | 3 |
| 삼주타운범물동 | 1993년 | 2026.10.02 | 2억 200만원84.88㎡(25.7평) | 11 |
| 시지에덴타운신매동 | 1994년 | 2026.10.01 | 2억 300만원85㎡(25.7평) | 9 |
| 심비움만촌동 | 2008년 | 2026.02.14 | 2억 1,000만원82.81㎡(25.1평) | 3 |
| 한라자연지산동 | 1989년 | 2026.06.28 | 2억 1,000만원83.33㎡(25.2평) | 3 |
범물동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수성하늘채르레브범물동 | 2020년 | 2026.10.16 | 5억 3,500만원85㎡(25.7평) | 41 |
| 범물하이츠범물동 | 1992년 | 2026.10.10 | 1억 500만원41.85㎡(12.7평) | 31 |
| 청아타운범물동 | 1992년 | 2026.10.22 | 2억 1,500만원85㎡(25.7평) | 29 |
| 범물에덴,신화아파트범물동 | 1992년 | 2026.10.20 | 2억 3,000만원84.94㎡(25.7평) | 21 |
| 범물한라창신태성맨션범물동 | 1992년 | 2026.10.12 | 2억 3,800만원84.85㎡(25.7평) | 19 |
| 청구타운범물동 | 1992년 | 2026.09.30 | 3억원134.49㎡(40.7평) | 18 |
| 서한화성타운범물동 | 1992년 | 2026.08.27 | 3억 2,500만원133.92㎡(40.5평) | 15 |
| 범물보성타운범물동 | 1992년 | 2026.09.14 | 2억원84.94㎡(25.7평) | 12 |
| 삼주타운범물동 | 1993년 | 2026.10.02 | 2억 200만원84.88㎡(25.7평) | 11 |
| 범물보성2차범물동 | 1992년 | 2026.10.07 | 3억 500만원84.99㎡(25.7평) | 11 |
| 범물영남범물동 | 1992년 | 2026.07.06 | 2억 9,500만원84.39㎡(25.5평) | 10 |
| 현대청림범물동 | 1999년 | 2026.10.22 | 1억 6,200만원59.99㎡(18.1평) | 9 |