침산태왕리더스 실거래가
대구 북구 침산동 443-2 · 침산남로 80 · 2005년 준공
침산태왕리더스의 최근 매매가는 2억 8,700만원(2026.08.28, 전용 113.73㎡(34.4평), 6층), 최고가는 3억 1,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
침산태왕리더스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 2억 8,200만원2026.08.21 | 2억 8,200만원 | - | 6 |
| 113.73㎡(34.4평) | 2억 8,700만원2026.08.28 | 3억 1,000만원 | - | 3 |
침산태왕리더스 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래(2억 8,200만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 995만원으로 침산동 평균(1,382만원)보다 28% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
침산태왕리더스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 8,200만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,740만원 | 1억 9,740만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,968만원 | 8,968만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 94만원 | 94만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
침산태왕리더스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 113.73㎡(34.4평) | 6층 | 2억 8,700만원▼5.9% |
| 2026.08.21 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 2억 8,200만원 |
| 2026.08.21 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 2억 8,200만원신고가 |
| 2026.07.04 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 2억 7,700만원신고가 |
| 2026.07.01 | 113.73㎡(34.4평) | 14층 | 3억 500만원▼1.6% |
| 2026.06.04 | 113.73㎡(34.4평) | 13층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 2억 7,500만원신고가 |
| 2026.03.12 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 2억 5,500만원▼4.1% |
| 2025.11.28 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 2억 6,600만원 |
침산태왕리더스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.12 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.05 | 113.73㎡(34.4평) | 9층 | 월세 | 6,500만원 / 월 60만원 |
침산태왕리더스 자주 묻는 질문
Q. 침산태왕리더스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.28 전용 113.73㎡(34.4평) 6층 2억 8,700만원입니다.
Q. 침산태왕리더스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.04 전용 113.73㎡(34.4평) 3억 1,000만원입니다.
Q. 침산태왕리더스은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 침산태왕리더스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 8,200만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,740만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,968만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 침산태왕리더스 주소(위치)는?
대구 북구 침산동 443-2 (도로명: 침산남로 80)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금호서한이다음사수동 | 2016년 | 2026.10.07 | 2억 8,500만원84.55㎡(25.6평) | 46 |
| 산격양우내안애산격동 | 2009년 | 2026.08.29 | 2억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 5 |
| 이진캐스빌태전동 | 2015년 | 2026.10.07 | 2억 9,000만원67.73㎡(20.5평) | 30 |
| 칠곡1차한라하우젠트학정동 | 2007년 | 2026.10.01 | 2억 9,300만원78.52㎡(23.8평) | 9 |
| 연경우방아이유쉘더포레스트연경동 | 2020년 | 2026.10.05 | 2억 8,000만원76.09㎡(23.0평) | 16 |
| 복현블루밍브라운스톤명문세가복현동 | 2011년 | 2026.09.21 | 2억 8,000만원85㎡(25.7평) | 16 |
| 부영그린타운(2단지)동천동 | 2003년 | 2026.10.16 | 2억 9,500만원81.17㎡(24.6평) | 54 |
| 롯데캐슬오페라침산동 | 2005년 | 2026.10.22 | 2억 9,500만원76.94㎡(23.3평) | 28 |
침산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 침산화성파크드림침산동 | 2017년 | 2026.10.14 | 5억 1,400만원84.96㎡(25.7평) | 86 |
| 침산동2차쌍용예가침산동 | 2013년 | 2026.10.19 | 3억 7,200만원84.99㎡(25.7평) | 45 |
| 코오롱하늘채2단지침산동 | 2006년 | 2026.10.10 | 4억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 38 |
| 롯데캐슬오페라침산동 | 2005년 | 2026.10.22 | 2억 9,500만원76.94㎡(23.3평) | 28 |
| 동아침산2무지개침산동 | 1999년 | 2026.10.01 | 3억 7,000만원134.86㎡(40.8평) | 27 |
| 명성푸르지오침산동 | 2006년 | 2026.10.20 | 4억 3,900만원100.72㎡(30.5평) | 19 |
| 한라스카이빌침산동 | 2002년 | 2026.10.14 | 3억 2,000만원84.76㎡(25.6평) | 18 |
| 대한동아무지개침산동 | 1999년 | 2026.09.17 | 1억 8,500만원59.76㎡(18.1평) | 18 |
| 강변일성트루엘침산동 | 2014년 | 2026.10.05 | 3억 2,500만원66.56㎡(20.1평) | 18 |
| 코오롱하늘채1단지침산동 | 2006년 | 2026.09.21 | 4억 8,800만원106.38㎡(32.2평) | 16 |
| 청구타운침산동 | 1995년 | 2026.10.22 | 1억 4,500만원59.99㎡(18.1평) | 14 |
| 현대침산동 | 1996년 | 2026.07.23 | 1억 6,700만원59.56㎡(18.0평) | 13 |