매천센트럴파크 실거래가
대구 북구 매천동 741 · 매전로4길 9 · 2008년 준공
매천센트럴파크의 최근 매매가는 2억 6,000만원(2026.10.07, 전용 74.88㎡(22.7평), 7층), 최고가는 3억 4,500만원, 최근 전세는 2억 1,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
매천센트럴파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.88㎡(22.7평) | 2억 6,000만원2026.10.07 | 2억 7,600만원 | 2억 1,000만원2026.08.03 | 11 |
| 84.58㎡(25.6평) | 2억 8,500만원2026.10.03 | 3억 4,500만원 | - | 21 |
매천센트럴파크 시세 분석
- 전용 84.58㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(3억 4,500만원)보다 17.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,069만원으로 매천동 평균(1,383만원)보다 22.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
매천센트럴파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 8,500만원 (전용 84.58㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,950만원 | 1억 9,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,064만원 | 9,064만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.58㎡(25.6평) 매매가 추이
매천센트럴파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 74.88㎡(22.7평) | 7층 | 2억 6,000만원▲6.1% |
| 2026.10.03 | 84.58㎡(25.6평) | 11층 | 2억 8,500만원▲2.2% |
| 2026.10.02 | 84.58㎡(25.6평) | 7층 | 2억 7,900만원▲3.3% |
| 2026.09.17 | 84.58㎡(25.6평) | 9층 | 2억 7,000만원▲8% |
| 2026.08.14 | 84.67㎡(25.6평) | 9층 | 2억 5,000만원▼10.4% |
| 2026.07.17 | 84.58㎡(25.6평) | 15층 | 2억 7,900만원▲3.3% |
| 2026.07.01 | 74.84㎡(22.6평) | 4층 | 2억 4,500만원▲7.5% |
| 2026.06.27 | 74.73㎡(22.6평) | 11층 | 2억 2,800만원▼12.3% |
| 2026.06.24 | 84.58㎡(25.6평) | 3층 | 2억 7,000만원▼8.9% |
| 2026.04.23 | 74.88㎡(22.7평) | 6층 | 2억 6,000만원▲2% |
| 2026.04.15 | 74.84㎡(22.6평) | 8층 | 2억 5,500만원▼3.8% |
| 2026.04.11 | 74.88㎡(22.7평) | 8층 | 2억 6,500만원▲8.2% |
| 2026.04.08 | 84.58㎡(25.6평) | 13층 | 2억 9,650만원▲16.3% |
| 2026.03.19 | 84.67㎡(25.6평) | 7층 | 2억 5,500만원▼7.9% |
| 2026.03.19 | 74.88㎡(22.7평) | 11층 | 2억 4,500만원▼3.9% |
| 2026.03.08 | 84.67㎡(25.6평) | 15층 | 2억 7,700만원▲20.4% |
| 2026.03.07 | 84.59㎡(25.6평) | 2층 | 2억 3,000만원▼16.1% |
| 2026.03.07 | 84.58㎡(25.6평) | 5층 | 2억 7,400만원▼3.9% |
| 2026.03.06 | 84.58㎡(25.6평) | 12층 | 2억 8,500만원▼10.1% |
| 2026.03.04 | 84.59㎡(25.6평) | 15층 | 3억 1,700만원▲9.3% |
| 2026.02.25 | 74.62㎡(22.6평) | 15층 | 2억 5,500만원▼7.6% |
| 2026.02.21 | 74.62㎡(22.6평) | 15층 | 2억 5,500만원계약해제 |
| 2026.01.30 | 74.88㎡(22.7평) | 9층 | 2억 7,600만원신고가 |
| 2026.01.29 | 74.88㎡(22.7평) | 12층 | 2억 4,500만원신고가 |
| 2026.01.26 | 84.58㎡(25.6평) | 1층 | 2억 9,000만원▲21.8% |
| 2026.01.21 | 84.67㎡(25.6평) | 5층 | 2억 3,800만원▼13.5% |
| 2025.12.21 | 84.58㎡(25.6평) | 13층 | 2억 7,500만원▼3.8% |
| 2025.12.20 | 84.58㎡(25.6평) | 15층 | 2억 8,600만원▲3.6% |
| 2025.12.19 | 74.62㎡(22.6평) | 14층 | 2억 2,200만원 |
| 2025.12.09 | 84.58㎡(25.6평) | 8층 | 2억 7,600만원▼11% |
| 2025.11.29 | 84.58㎡(25.6평) | 14층 | 3억 1,000만원▲27.6% |
| 2025.11.18 | 84.67㎡(25.6평) | 13층 | 2억 4,300만원▼29.6% |
| 2025.11.15 | 84.58㎡(25.6평) | 16층 | 3억 4,500만원 |
매천센트럴파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 74.62㎡(22.6평) | 6층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.23 | 74.62㎡(22.6평) | 3층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.29 | 84.59㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.27 | 74.87㎡(22.6평) | 1층 | 전세 | 1억 9,500만원 |
| 2026.04.22 | 74.88㎡(22.7평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.30 | 84.58㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.24 | 84.67㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.04 | 84.58㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.08 | 74.62㎡(22.6평) | 13층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.02 | 74.85㎡(22.6평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.15 | 84.58㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.31 | 74.87㎡(22.6평) | 19층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.15 | 74.88㎡(22.7평) | 6층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.11.12 | 84.58㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.11.10 | 84.58㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
매천센트럴파크 자주 묻는 질문
Q. 매천센트럴파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 74.88㎡(22.7평) 7층 2억 6,000만원입니다.
Q. 매천센트럴파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.15 전용 84.58㎡(25.6평) 3억 4,500만원입니다.
Q. 매천센트럴파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.03 전용 74.62㎡(22.6평) 보증금 2억 1,000만원입니다.
Q. 매천센트럴파크은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 매천센트럴파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 8,500만원(전용 84.58㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,064만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 매천센트럴파크 주소(위치)는?
대구 북구 매천동 741 (도로명: 매전로4길 9)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 화성파크드림와이드태전동 | 2008년 | 2026.10.17 | 2억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 20 |
| 대구태전역광신프로그레스태전동 | 2023년 | 2026.09.19 | 2억 6,000만원59.73㎡(18.1평) | 16 |
| 복현우방타운복현동 | 1997년 | 2026.08.03 | 2억 6,300만원84.98㎡(25.7평) | 5 |
| 칠곡3화성타운동천동 | 1999년 | 2026.10.12 | 2억 6,400만원84.96㎡(25.7평) | 34 |
| 대현한신휴플러스대현동 | 2010년 | 2026.10.12 | 2억 6,500만원59.88㎡(18.1평) | 34 |
| 부영3차구암동 | 2002년 | 2026.09.19 | 2억 6,500만원81.16㎡(24.6평) | 22 |
| 칠곡2차한라하우젠트학정동 | 2007년 | 2026.09.30 | 2억 6,800만원84.98㎡(25.7평) | 10 |
| 화성리버파크2서변동 | 2003년 | 2026.10.18 | 2억 7,000만원125.03㎡(37.8평) | 23 |
매천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한신더휴웨스턴팰리스매천동 | 2019년 | 2026.10.01 | 4억 5,500만원84.83㎡(25.7평) | 64 |
| 한신더휴이스턴팰리스매천동 | 2019년 | 2026.10.05 | 4억 500만원84.83㎡(25.7평) | 39 |
| 매천화성파크드림매천동 | 2010년 | 2026.09.28 | 4억 4,500만원122.1㎡(36.9평) | 29 |
| 청구장미마을매천동 | 1996년 | 2026.08.31 | 1억 500만원59.99㎡(18.1평) | 13 |
| 삼우그린매천동 | 1996년 | 2026.09.22 | 1억 800만원59.96㎡(18.1평) | 7 |