칠곡2영남타운 실거래가
대구 북구 동천동 880-1 · 팔거천동로24길 40 · 1996년 준공
칠곡2영남타운의 최근 매매가는 1억 5,900만원(2026.10.01, 전용 60㎡(18.2평), 2층), 최고가는 1억 5,900만원, 최근 전세는 7,800만원, 전세가율은 약 96%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
칠곡2영남타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.96㎡(12.1평) | 1억 450만원2026.09.22 | 1억 500만원 | 7,800만원2026.09.01 | 12 |
| 49.97㎡(15.1평) | 1억 300만원2026.07.02 | 1억 1,000만원 | - | 2 |
| 56.93㎡(17.2평) | 1억 5,000만원2026.02.03 | 1억 5,000만원 | 1억 1,500만원2026.06.25 | 1 |
| 60㎡(18.2평) | 1억 5,900만원2026.10.01 | 1억 5,900만원 | 1억 2,500만원2026.03.20 | 7 |
칠곡2영남타운 시세 분석
- 전용 39.96㎡(12.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 500만원)보다 0.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 746만원으로 동천동 평균(1,004만원)보다 25.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
칠곡2영남타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 450만원 (전용 39.96㎡(12.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,315만원 | 7,315만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,333만원 | 3,333만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 35만원 | 35만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 39.96㎡(12.1평) 매매가 추이
칠곡2영남타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 60㎡(18.2평) | 2층 | 1억 5,900만원신고가 |
| 2026.09.22 | 39.96㎡(12.1평) | 16층 | 1억 450만원▲30.6% |
| 2026.09.14 | 39.96㎡(12.1평) | 12층 | 8,000만원▲6.7% |
| 2026.09.07 | 60㎡(18.2평) | 10층 | 1억 4,100만원▲7.6% |
| 2026.08.09 | 60㎡(18.2평) | 7층 | 1억 3,100만원▼12.1% |
| 2026.08.06 | 39.96㎡(12.1평) | 8층 | 7,500만원▼2% |
| 2026.07.02 | 49.97㎡(15.1평) | 6층 | 1억 300만원▼6.4% |
| 2026.07.01 | 39.96㎡(12.1평) | 16층 | 7,650만원▼6.7% |
| 2026.06.13 | 60㎡(18.2평) | 13층 | 1억 4,900만원▲29.6% |
| 2026.05.30 | 39.96㎡(12.1평) | 4층 | 8,200만원▼21.9% |
| 2026.05.25 | 39.96㎡(12.1평) | 11층 | 1억 500만원신고가 |
| 2026.03.27 | 39.96㎡(12.1평) | 11층 | 8,000만원 |
| 2026.03.25 | 60㎡(18.2평) | 2층 | 1억 1,500만원▼23.3% |
| 2026.03.21 | 49.97㎡(15.1평) | 3층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.03.11 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 1억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.03 | 56.93㎡(17.2평) | 5층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.18 | 60㎡(18.2평) | 2층 | 1억 1,500만원 |
| 2026.01.16 | 39.96㎡(12.1평) | 15층 | 8,000만원▼3.6% |
| 2025.11.17 | 39.96㎡(12.1평) | 2층 | 8,300만원▼2.4% |
| 2025.11.13 | 39.96㎡(12.1평) | 10층 | 8,500만원▼17.3% |
| 2025.11.03 | 39.96㎡(12.1평) | 14층 | 1억 280만원신고가 |
| 2025.11.03 | 39.96㎡(12.1평) | 11층 | 8,000만원 |
칠곡2영남타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 39.96㎡(12.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.01 | 39.96㎡(12.1평) | 7층 | 전세 | 7,800만원 |
| 2026.08.29 | 39.96㎡(12.1평) | 15층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.08.18 | 39.96㎡(12.1평) | 13층 | 월세 | 200만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.14 | 39.96㎡(12.1평) | 10층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.08.11 | 39.96㎡(12.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.07 | 60㎡(18.2평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.25 | 56.93㎡(17.2평) | 15층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2026.06.17 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.01 | 39.96㎡(12.1평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.24 | 39.96㎡(12.1평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.04.21 | 39.96㎡(12.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.23 | 39.96㎡(12.1평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.21 | 39.96㎡(12.1평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.20 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.03.19 | 39.96㎡(12.1평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.14 | 60㎡(18.2평) | 1층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.03.14 | 60㎡(18.2평) | 1층 | 전세 | 1억 2,150만원 |
| 2026.02.21 | 60㎡(18.2평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.12 | 39.96㎡(12.1평) | 7층 | 월세 | 0만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.17 | 39.96㎡(12.1평) | 10층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.01.09 | 39.96㎡(12.1평) | 16층 | 전세 | 7,900만원 |
| 2025.12.27 | 39.96㎡(12.1평) | 15층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2025.12.16 | 56.93㎡(17.2평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.13 | 39.96㎡(12.1평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.06 | 39.96㎡(12.1평) | 13층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2025.11.28 | 39.96㎡(12.1평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.15 | 39.96㎡(12.1평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.10 | 39.96㎡(12.1평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.08 | 39.96㎡(12.1평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.03 | 39.96㎡(12.1평) | 12층 | 전세 | 8,300만원 |
| 2025.11.03 | 39.96㎡(12.1평) | 12층 | 전세 | 8,100만원 |
칠곡2영남타운 자주 묻는 질문
Q. 칠곡2영남타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 60㎡(18.2평) 2층 1억 5,900만원입니다.
Q. 칠곡2영남타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.01 전용 60㎡(18.2평) 1억 5,900만원입니다.
Q. 칠곡2영남타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.01 전용 39.96㎡(12.1평) 보증금 7,800만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 96%입니다.
Q. 칠곡2영남타운은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 칠곡2영남타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 450만원(전용 39.96㎡(12.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,315만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,333만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 칠곡2영남타운 주소(위치)는?
대구 북구 동천동 880-1 (도로명: 팔거천동로24길 40)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 산격거평산격동 | 1998년 | 2026.08.04 | 1억 5,900만원84.98㎡(25.7평) | 8 |
| 한신중앙태전동 | 1993년 | 2026.09.21 | 1억 5,800만원84.96㎡(25.7평) | 31 |
| 선학맨션침산동 | 1992년 | 2026.04.13 | 1억 6,000만원84.82㎡(25.7평) | 4 |
| 칠곡3차보성읍내동 | 1997년 | 2026.08.28 | 1억 6,200만원59.98㎡(18.1평) | 12 |
| 태전역더뉴클래스태전동 | 2016년 | 2026.10.02 | 1억 6,200만원49.32㎡(14.9평) | 7 |
| 화성리버파크1서변동 | 2003년 | 2026.10.15 | 1억 6,200만원59.97㎡(18.1평) | 14 |
| 복현서한2복현동 | 1998년 | 2026.05.14 | 1억 6,300만원74.33㎡(22.5평) | 11 |
| 칠곡대백맨션태전동 | 1993년 | 2026.10.05 | 1억 5,400만원84.92㎡(25.7평) | 9 |
동천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 화성센트럴파크동천동 | 2003년 | 2026.10.17 | 3억 2,000만원84.98㎡(25.7평) | 60 |
| 부영그린타운(2단지)동천동 | 2003년 | 2026.10.16 | 2억 9,500만원81.17㎡(24.6평) | 54 |
| 동화골든빌동천동 | 2002년 | 2026.09.30 | 1억 6,950만원57.62㎡(17.4평) | 50 |
| 보성서한타운동천동 | 1995년 | 2026.10.05 | 9,500만원42.68㎡(12.9평) | 43 |
| 칠곡3화성타운동천동 | 1999년 | 2026.10.12 | 2억 6,400만원84.96㎡(25.7평) | 34 |
| 영남네오빌아트동천동 | 2004년 | 2026.10.10 | 3억 6,500만원84.85㎡(25.7평) | 25 |
| 칠곡우방하이츠동천동 | 1999년 | 2026.10.02 | 1억 200만원34.44㎡(10.4평) | 19 |
| 칠곡네스빌동천동 | 2004년 | 2026.10.01 | 4억 6,000만원120.73㎡(36.5평) | 15 |
| 칠곡화성타운2차동천동 | 1995년 | 2026.09.16 | 1억 2,250만원59.99㎡(18.1평) | 12 |