칠곡우방하이츠 실거래가
대구 북구 동천동 889 · 구리로 26 · 1999년 준공
칠곡우방하이츠의 최근 매매가는 1억 200만원(2026.10.02, 전용 34.44㎡(10.4평), 1층), 최고가는 1억 8,900만원, 최근 전세는 1억 4,000만원, 전세가율은 약 87%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
칠곡우방하이츠 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 34.44㎡(10.4평) | 1억 200만원2026.10.02 | 1억 2,000만원 | - | 6 |
| 59.96㎡(18.1평) | 1억 4,000만원2026.08.14 | 1억 8,900만원 | 1억 4,000만원2026.09.23 | 13 |
칠곡우방하이츠 시세 분석
- 전용 59.96㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 8,900만원)보다 25.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 953만원으로 동천동 평균(1,003만원)보다 5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
칠곡우방하이츠 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,000만원 (전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,800만원 | 9,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,466만원 | 4,466만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 47만원 | 47만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.96㎡(18.1평) 매매가 추이
칠곡우방하이츠 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 34.44㎡(10.4평) | 1층 | 1억 200만원 |
| 2026.10.02 | 34.44㎡(10.4평) | 1층 | 1억 200만원▼15% |
| 2026.08.14 | 59.96㎡(18.1평) | 1층 | 1억 4,000만원▼15.2% |
| 2026.08.02 | 59.96㎡(18.1평) | 1층 | 1억 3,000만원계약해제 |
| 2026.07.08 | 34.44㎡(10.4평) | 14층 | 1억 2,000만원신고가 |
| 2026.06.09 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 1억 6,500만원▲8.6% |
| 2026.05.06 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 1억 5,200만원▼19.6% |
| 2026.05.05 | 59.96㎡(18.1평) | 16층 | 1억 8,900만원신고가 |
| 2026.04.29 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 1억 5,000만원▲0.7% |
| 2026.04.17 | 34.44㎡(10.4평) | 5층 | 8,200만원▼18% |
| 2026.04.17 | 34.44㎡(10.4평) | 5층 | 8,200만원계약해제 |
| 2026.03.07 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 1억 4,900만원▼9.7% |
| 2026.03.05 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 1억 6,500만원신고가 |
| 2026.01.27 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 1억 5,500만원▼5.8% |
| 2026.01.23 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 1억 6,450만원신고가 |
| 2026.01.12 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 1억 5,300만원신고가 |
| 2025.12.23 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 1억 4,800만원▼1.3% |
| 2025.11.28 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 1억 5,000만원▼0.7% |
| 2025.11.20 | 34.44㎡(10.4평) | 11층 | 1억원 |
| 2025.11.19 | 59.96㎡(18.1평) | 19층 | 1억 5,100만원 |
| 2025.11.15 | 34.44㎡(10.4평) | 12층 | 1억원 |
칠곡우방하이츠 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.09.22 | 59.96㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.06 | 34.44㎡(10.4평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.24 | 59.96㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.07.13 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.07 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.06 | 59.96㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.06.05 | 59.96㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.06 | 59.96㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.20 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 67만원 |
| 2026.02.02 | 59.96㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.31 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.01.16 | 59.96㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 1억 3,900만원 |
| 2026.01.09 | 59.96㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.21 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2025.12.12 | 59.96㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 1억 4,300만원 |
| 2025.12.10 | 59.96㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 1억 4,500만원 |
칠곡우방하이츠 자주 묻는 질문
Q. 칠곡우방하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 34.44㎡(10.4평) 1층 1억 200만원입니다.
Q. 칠곡우방하이츠 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.05 전용 59.96㎡(18.1평) 1억 8,900만원입니다.
Q. 칠곡우방하이츠 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.23 전용 59.96㎡(18.1평) 보증금 1억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 87%입니다.
Q. 칠곡우방하이츠은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 칠곡우방하이츠 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,000만원(전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,466만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 칠곡우방하이츠 주소(위치)는?
대구 북구 동천동 889 (도로명: 구리로 26)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 산격에덴2산격동 | 1986년 | 2026.05.30 | 1억원59.97㎡(18.1평) | 2 |
| 산격보성산격동 | 1980년 | 2026.07.31 | 1억원49.22㎡(14.9평) | 3 |
| 산격에덴3산격동 | 1986년 | 2026.08.31 | 1억원56.16㎡(17.0평) | 2 |
| 청구장미마을매천동 | 1996년 | 2026.08.31 | 1억 500만원59.99㎡(18.1평) | 13 |
| 삼우그린매천동 | 1996년 | 2026.09.22 | 1억 800만원59.96㎡(18.1평) | 7 |
| 우방타운태전동 | 1992년 | 2026.08.25 | 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 19 |
| 수정산격동 | 1983년 | 2026.08.13 | 9,500만원57.32㎡(17.3평) | 4 |
| 보성서한타운동천동 | 1995년 | 2026.10.05 | 9,500만원42.68㎡(12.9평) | 43 |
동천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 화성센트럴파크동천동 | 2003년 | 2026.10.17 | 3억 2,000만원84.98㎡(25.7평) | 60 |
| 부영그린타운(2단지)동천동 | 2003년 | 2026.10.10 | 2억 5,400만원81.17㎡(24.6평) | 52 |
| 동화골든빌동천동 | 2002년 | 2026.09.30 | 1억 6,950만원57.62㎡(17.4평) | 50 |
| 보성서한타운동천동 | 1995년 | 2026.10.05 | 9,500만원42.68㎡(12.9평) | 43 |
| 칠곡3화성타운동천동 | 1999년 | 2026.10.12 | 2억 6,400만원84.96㎡(25.7평) | 34 |
| 영남네오빌아트동천동 | 2004년 | 2026.10.10 | 3억 6,500만원84.85㎡(25.7평) | 25 |
| 칠곡2영남타운동천동 | 1996년 | 2026.10.01 | 1억 5,900만원60㎡(18.2평) | 22 |
| 칠곡네스빌동천동 | 2004년 | 2026.10.01 | 4억 6,000만원120.73㎡(36.5평) | 15 |
| 칠곡화성타운2차동천동 | 1995년 | 2026.09.16 | 1억 2,250만원59.99㎡(18.1평) | 12 |