학정청아람 실거래가
대구 북구 학정동 925 · 학정로110길 29 · 2007년 준공
학정청아람의 최근 매매가는 2억 4,000만원(2026.10.08, 전용 84.66㎡(25.6평), 5층), 최고가는 3억 1,000만원, 최근 전세는 1억 9,000만원, 전세가율은 약 82%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
학정청아람 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.62㎡(18.0평) | 2억 2,400만원2026.07.26 | 2억 2,400만원 | 1억 8,000만원2026.07.23 | 8 |
| 84.66㎡(25.6평) | 2억 4,000만원2026.10.08 | 3억 1,000만원 | 1억 9,000만원2026.09.16 | 29 |
학정청아람 시세 분석
- 전용 84.66㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(3억 1,000만원)보다 22.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,071만원으로 학정동 평균(1,101만원)보다 2.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
학정청아람 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 4,000만원 (전용 84.66㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,800만원 | 1억 6,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,632만원 | 7,632만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 80만원 | 80만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.66㎡(25.6평) 매매가 추이
학정청아람 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.66㎡(25.6평) | 5층 | 2억 4,000만원▼13.7% |
| 2026.09.23 | 84.66㎡(25.6평) | 20층 | 2억 7,800만원 |
| 2026.09.23 | 84.66㎡(25.6평) | 20층 | 2억 7,800만원 |
| 2026.09.08 | 84.62㎡(25.6평) | 16층 | 3억 1,300만원계약해제 |
| 2026.09.08 | 84.66㎡(25.6평) | 20층 | 2억 7,800만원▼0.7% |
| 2026.09.03 | 84.66㎡(25.6평) | 8층 | 2억 8,000만원▲4.1% |
| 2026.09.03 | 84.66㎡(25.6평) | 17층 | 2억 5,800만원계약해제 |
| 2026.08.18 | 84.62㎡(25.6평) | 10층 | 2억 6,900만원▲4.3% |
| 2026.08.07 | 84.62㎡(25.6평) | 20층 | 2억 5,800만원▲3.2% |
| 2026.07.26 | 59.62㎡(18.0평) | 16층 | 2억 2,400만원▲9.8% |
| 2026.07.21 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 2억 400만원▼8.9% |
| 2026.07.20 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 2억 2,400만원신고가 |
| 2026.07.13 | 59.62㎡(18.0평) | 16층 | 2억 250만원▼2.6% |
| 2026.07.13 | 84.62㎡(25.6평) | 24층 | 2억 5,000만원▲5.9% |
| 2026.07.07 | 84.62㎡(25.6평) | 7층 | 2억 3,600만원▼5.2% |
| 2026.07.07 | 59.99㎡(18.1평) | 21층 | 2억 800만원▼1% |
| 2026.07.07 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.11 | 84.66㎡(25.6평) | 14층 | 2억 4,900만원▼0.4% |
| 2026.06.05 | 84.66㎡(25.6평) | 10층 | 2억 5,000만원▲1.2% |
| 2026.05.15 | 84.66㎡(25.6평) | 19층 | 2억 4,700만원▼3.1% |
| 2026.05.08 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 2억 1,000만원▼4.5% |
| 2026.04.26 | 84.66㎡(25.6평) | 17층 | 2억 5,500만원▼17.2% |
| 2026.04.15 | 84.66㎡(25.6평) | 23층 | 3억 800만원▼0.6% |
| 2026.04.14 | 84.66㎡(25.6평) | 8층 | 3억 1,000만원신고가 |
| 2026.03.25 | 84.66㎡(25.6평) | 13층 | 2억 6,500만원▲5.6% |
| 2026.03.21 | 84.66㎡(25.6평) | 3층 | 2억 5,100만원▲0.4% |
| 2026.03.10 | 84.66㎡(25.6평) | 18층 | 2억 5,000만원▲1.6% |
| 2026.03.06 | 84.62㎡(25.6평) | 22층 | 2억 4,600만원▲5.6% |
| 2026.02.19 | 84.62㎡(25.6평) | 17층 | 2억 3,300만원▲0.4% |
| 2026.02.03 | 84.62㎡(25.6평) | 8층 | 2억 3,200만원▼4.5% |
| 2026.01.31 | 84.66㎡(25.6평) | 1층 | 2억 4,300만원▼14.7% |
| 2026.01.29 | 84.66㎡(25.6평) | 11층 | 2억 8,500만원▲2.9% |
| 2026.01.24 | 84.67㎡(25.6평) | 8층 | 2억 7,700만원▲2.6% |
| 2026.01.15 | 59.99㎡(18.1평) | 21층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.62㎡(25.6평) | 8층 | 2억 3,200만원계약해제 |
| 2025.12.12 | 84.66㎡(25.6평) | 3층 | 2억 7,000만원▼3.6% |
| 2025.12.09 | 84.62㎡(25.6평) | 11층 | 2억 8,000만원▲21.2% |
| 2025.11.25 | 84.66㎡(25.6평) | 2층 | 2억 3,100만원▼25.2% |
| 2025.11.10 | 84.66㎡(25.6평) | 15층 | 3억 900만원신고가 |
| 2025.11.09 | 84.66㎡(25.6평) | 12층 | 2억 7,800만원 |
| 2025.11.09 | 84.62㎡(25.6평) | 11층 | 2억 8,000만원계약해제 |
학정청아람 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.62㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.09.04 | 84.66㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.31 | 84.66㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.24 | 84.62㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.23 | 59.62㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07.16 | 84.66㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.17 | 59.62㎡(18.0평) | 7층 | 월세 | 1억 1,800만원 / 월 21만원 |
| 2026.06.14 | 84.66㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 87만원 |
| 2026.06.07 | 59.62㎡(18.0평) | 19층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.24 | 84.66㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.05.22 | 84.62㎡(25.6평) | 18층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.20 | 84.66㎡(25.6평) | 18층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.30 | 84.62㎡(25.6평) | 23층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.29 | 59.62㎡(18.0평) | 9층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.24 | 84.66㎡(25.6평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.04.23 | 84.66㎡(25.6평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 83만원 |
| 2026.04.14 | 84.66㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.14 | 84.62㎡(25.6평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.04.01 | 59.62㎡(18.0평) | 18층 | 전세 | 1억 6,700만원 |
| 2026.03.31 | 59.62㎡(18.0평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.03.17 | 84.66㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.03.09 | 84.66㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.22 | 59.62㎡(18.0평) | 20층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.04 | 77.1㎡(23.3평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.30 | 59.62㎡(18.0평) | 8층 | 월세 | 1,500만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.28 | 84.66㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 82만원 |
| 2026.01.27 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.20 | 59.99㎡(18.1평) | 22층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.01.20 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.01.16 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.01.14 | 84.66㎡(25.6평) | 21층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.10 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.03 | 84.66㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.25 | 84.66㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.23 | 84.66㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.12.20 | 84.66㎡(25.6평) | 24층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2025.12.14 | 84.66㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.09 | 84.66㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.05 | 84.66㎡(25.6평) | 16층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.03 | 84.66㎡(25.6평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
학정청아람 자주 묻는 질문
Q. 학정청아람 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 84.66㎡(25.6평) 5층 2억 4,000만원입니다.
Q. 학정청아람 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.14 전용 84.66㎡(25.6평) 3억 1,000만원입니다.
Q. 학정청아람 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.16 전용 84.62㎡(25.6평) 보증금 1억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 82%입니다.
Q. 학정청아람은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 학정청아람 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 4,000만원(전용 84.66㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,632만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 학정청아람 주소(위치)는?
대구 북구 학정동 925 (도로명: 학정로110길 29)에 있습니다.
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| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
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학정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 칠곡2차한라하우젠트학정동 | 2007년 | 2026.09.30 | 2억 6,800만원84.98㎡(25.7평) | 10 |
| 칠곡1차한라하우젠트학정동 | 2007년 | 2026.10.01 | 2억 9,300만원78.52㎡(23.8평) | 9 |