오페라센텀파크서한이다음 실거래가
대구 북구 고성동3가 149 · 고성로37길 1 · 2023년 준공
오페라센텀파크서한이다음의 최근 매매가는 5억 8,000만원(2026.10.11, 전용 84.76㎡(25.6평), 20층), 최고가는 5억 8,000만원, 최근 전세는 3억 3,000만원, 전세가율은 약 56%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
오페라센텀파크서한이다음 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.37㎡(22.5평) | 4억 8,500만원2026.05.31 | 5억 2,000만원 | 3억원2026.03.17 | 4 |
| 84.76㎡(25.6평) | 5억 8,000만원2026.10.11 | 5억 8,000만원 | 3억 3,000만원2026.09.08 | 20 |
오페라센텀파크서한이다음 시세 분석
- 전용 84.76㎡(25.6평) 최근 거래(5억 8,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,206만원으로 고성동3가 평균(2,162만원)보다 2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
오페라센텀파크서한이다음 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 8,000만원 (전용 84.76㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 600만원 | 4억 600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,444만원 | 1억 8,444만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 194만원 | 194만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.76㎡(25.6평) 매매가 추이
오페라센텀파크서한이다음 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 84.76㎡(25.6평) | 20층 | 5억 8,000만원신고가 |
| 2026.09.21 | 84.76㎡(25.6평) | 9층 | 5억 7,000만원▼0.9% |
| 2026.09.02 | 84.76㎡(25.6평) | 21층 | 5억 7,500만원▲1.4% |
| 2026.07.25 | 84.76㎡(25.6평) | 24층 | 5억 6,700만원▲2.2% |
| 2026.06.19 | 84.8㎡(25.7평) | 4층 | 5억 5,500만원▲1.3% |
| 2026.06.17 | 84.76㎡(25.6평) | 3층 | 5억 4,800만원▼5.2% |
| 2026.06.13 | 84.76㎡(25.6평) | 8층 | 5억 7,800만원신고가 |
| 2026.05.31 | 74.37㎡(22.5평) | 2층 | 4억 8,500만원▼6.7% |
| 2026.05.30 | 84.76㎡(25.6평) | 14층 | 5억 6,400만원계약해제 |
| 2026.05.30 | 84.76㎡(25.6평) | 14층 | 5억 6,400만원▲2.2% |
| 2026.04.11 | 74.3㎡(22.5평) | 23층 | 5억 2,000만원신고가 |
| 2026.04.06 | 84.8㎡(25.7평) | 9층 | 5억 5,200만원▼2.1% |
| 2026.03.22 | 84.76㎡(25.6평) | 17층 | 5억 6,400만원▼1% |
| 2026.03.19 | 84.76㎡(25.6평) | 13층 | 5억 6,950만원신고가 |
| 2026.03.12 | 74.3㎡(22.5평) | 17층 | 4억 9,500만원신고가 |
| 2026.02.19 | 74.37㎡(22.5평) | 12층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.02.08 | 84.8㎡(25.7평) | 4층 | 5억 3,250만원▼3.2% |
| 2026.01.31 | 84.8㎡(25.7평) | 24층 | 5억 5,000만원▲2.8% |
| 2026.01.29 | 84.76㎡(25.6평) | 4층 | 5억 3,500만원▼5.3% |
| 2026.01.24 | 84.76㎡(25.6평) | 20층 | 5억 6,500만원신고가 |
| 2025.12.28 | 84.76㎡(25.6평) | 2층 | 5억 2,500만원▼5.6% |
| 2025.12.23 | 84.76㎡(25.6평) | 18층 | 5억 5,600만원신고가 |
| 2025.12.15 | 84.76㎡(25.6평) | 8층 | 5억 4,000만원▲1.9% |
| 2025.11.22 | 84.76㎡(25.6평) | 4층 | 5억 3,000만원▼1.9% |
| 2025.11.22 | 84.76㎡(25.6평) | 23층 | 5억 4,000만원 |
오페라센텀파크서한이다음 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 84.76㎡(25.6평) | 19층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.09.03 | 84.76㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.18 | 84.76㎡(25.6평) | 24층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.17 | 84.76㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.07.06 | 74.37㎡(22.5평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.05 | 84.8㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.25 | 74.3㎡(22.5평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 93만원 |
| 2026.04.10 | 84.8㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.17 | 74.37㎡(22.5평) | 4층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.07 | 74.3㎡(22.5평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.13 | 84.8㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.13 | 84.76㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.29 | 84.76㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.01.12 | 84.76㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.12.20 | 84.76㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2025.12.05 | 84.8㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2025.11.29 | 84.76㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2025.11.22 | 84.76㎡(25.6평) | 24층 | 월세 | 3,000만원 / 월 115만원 |
| 2025.11.11 | 84.76㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2025.11.10 | 84.76㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.07 | 84.76㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2025.11.05 | 84.8㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
오페라센텀파크서한이다음 자주 묻는 질문
Q. 오페라센텀파크서한이다음 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.11 전용 84.76㎡(25.6평) 20층 5억 8,000만원입니다.
Q. 오페라센텀파크서한이다음 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.11 전용 84.76㎡(25.6평) 5억 8,000만원입니다.
Q. 오페라센텀파크서한이다음 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.08 전용 84.76㎡(25.6평) 보증금 3억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 56%입니다.
Q. 오페라센텀파크서한이다음은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 오페라센텀파크서한이다음 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 8,000만원(전용 84.76㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,444만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 오페라센텀파크서한이다음 주소(위치)는?
대구 북구 고성동3가 149 (도로명: 고성로37길 1)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 태왕THE아너스오페라고성동1가 | 2025년 | 2026.05.06 | 5억 9,830만원84.88㎡(25.7평) | 5 |
| 힐스테이트대구역오페라고성동1가 | 2024년 | 2026.09.13 | 5억 9,900만원84.87㎡(25.7평) | 51 |
| 대구역오페라W고성동1가 | 2023년 | 2026.09.11 | 6억원84.95㎡(25.7평) | 63 |
| 오페라삼정그린코아더베스트칠성동2가 | 2017년 | 2026.10.08 | 6억원84.97㎡(25.7평) | 47 |
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| 화성파크드림구수산공원읍내동 | 2025년 | 2026.09.12 | 5억 2,400만원84.99㎡(25.7평) | 23 |
| 더샵프리미엘침산동 | 2024년 | 2026.10.11 | 6억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 복현아이파크복현동 | 2021년 | 2026.10.14 | 5억 1,700만원75.96㎡(23.0평) | 40 |
고성동3가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 오페라트루엘시민의숲아파트고성동3가 | 2020년 | 2026.10.21 | 5억 4,500만원84.72㎡(25.6평) | 58 |
| 태평보성고성동3가 | 1981년 | 2026.04.10 | 1억 5,250만원42.9㎡(13.0평) | 2 |
| 신흥고성동3가 | 1980년 | 2026.02.25 | 1억 2,500만원68.48㎡(20.7평) | 1 |