삼성 실거래가
대구 북구 칠성동2가 378-4 · 호암로 40 · 1995년 준공
삼성의 최근 매매가는 2억 7,000만원(2026.10.08, 전용 84.63㎡(25.6평), 18층), 최고가는 3억 6,000만원, 최근 전세는 1억 5,500만원, 전세가율은 약 85%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
삼성 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.59㎡(18.0평) | 1억 8,500만원2026.08.11 | 2억 2,500만원 | 1억 5,500만원2026.09.14 | 19 |
| 84.63㎡(25.6평) | 2억 7,000만원2026.10.08 | 2억 8,400만원 | 2억 1,000만원2026.08.20 | 5 |
| 132.99㎡(40.2평) | 3억 6,000만원2026.05.16 | 3억 6,000만원 | 2억 1,000만원2025.11.06 | 2 |
삼성 시세 분석
- 전용 59.59㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(2억 2,500만원)보다 17.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,048만원으로 칠성동2가 평균(1,605만원)보다 34.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼성 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,500만원 (전용 59.59㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,950만원 | 1억 2,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,890만원 | 5,890만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 62만원 | 62만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.59㎡(18.0평) 매매가 추이
삼성 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.63㎡(25.6평) | 18층 | 2억 7,000만원▲4.4% |
| 2026.08.11 | 59.59㎡(18.0평) | 15층 | 1억 8,500만원▼4.6% |
| 2026.07.30 | 59.59㎡(18.0평) | 15층 | 1억 9,400만원▲3.7% |
| 2026.07.15 | 59.59㎡(18.0평) | 10층 | 1억 8,700만원▼8.8% |
| 2026.07.11 | 59.59㎡(18.0평) | 18층 | 2억 500만원▲18.5% |
| 2026.07.10 | 59.59㎡(18.0평) | 5층 | 1억 7,300만원▼14.4% |
| 2026.06.17 | 59.59㎡(18.0평) | 2층 | 2억 200만원▲1% |
| 2026.06.08 | 59.59㎡(18.0평) | 9층 | 2억원▲4.2% |
| 2026.05.16 | 132.99㎡(40.2평) | 18층 | 3억 6,000만원신고가 |
| 2026.05.09 | 59.59㎡(18.0평) | 2층 | 1억 9,200만원▲6.7% |
| 2026.04.06 | 84.63㎡(25.6평) | 5층 | 2억 5,850만원▼9% |
| 2026.04.03 | 59.59㎡(18.0평) | 18층 | 1억 8,000만원▼15.9% |
| 2026.03.22 | 84.63㎡(25.6평) | 5층 | 2억 5,850만원계약해제 |
| 2026.03.19 | 132.99㎡(40.2평) | 10층 | 3억원 |
| 2026.03.15 | 59.59㎡(18.0평) | 9층 | 2억 1,400만원▲3.4% |
| 2026.03.09 | 84.63㎡(25.6평) | 18층 | 2억 8,400만원신고가 |
| 2026.03.08 | 59.59㎡(18.0평) | 7층 | 2억 700만원▲3% |
| 2026.01.23 | 84.63㎡(25.6평) | 18층 | 2억 8,400만원계약해제 |
| 2026.01.10 | 59.59㎡(18.0평) | 15층 | 2억 100만원▼4.3% |
| 2026.01.10 | 59.59㎡(18.0평) | 13층 | 2억 1,000만원▲25% |
| 2026.01.02 | 59.59㎡(18.0평) | 3층 | 1억 6,800만원▼2.9% |
| 2025.12.31 | 59.59㎡(18.0평) | 12층 | 1억 7,300만원▼23.1% |
| 2025.12.26 | 59.59㎡(18.0평) | 8층 | 2억 2,500만원신고가 |
| 2025.12.13 | 59.59㎡(18.0평) | 18층 | 1억 7,200만원▼9.5% |
| 2025.11.17 | 59.59㎡(18.0평) | 16층 | 1억 9,000만원신고가 |
| 2025.11.15 | 84.63㎡(25.6평) | 11층 | 2억 4,500만원신고가 |
| 2025.11.14 | 84.63㎡(25.6평) | 16층 | 2억 3,700만원계약해제 |
| 2025.11.14 | 84.63㎡(25.6평) | 16층 | 2억 3,700만원 |
| 2025.11.03 | 59.59㎡(18.0평) | 20층 | 1억 6,000만원 |
삼성 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 59.59㎡(18.0평) | 20층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2026.08.22 | 84.63㎡(25.6평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.20 | 84.63㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.20 | 59.59㎡(18.0평) | 10층 | 월세 | 2,500만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.10 | 59.59㎡(18.0평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.24 | 84.63㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.06.13 | 59.59㎡(18.0평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.27 | 84.63㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.20 | 59.59㎡(18.0평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.15 | 59.59㎡(18.0평) | 15층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.04.28 | 59.59㎡(18.0평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.02 | 59.59㎡(18.0평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.03.21 | 84.63㎡(25.6평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.03.10 | 84.63㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.28 | 59.59㎡(18.0평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.06 | 132.99㎡(40.2평) | 4층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.11.05 | 59.59㎡(18.0평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
삼성 자주 묻는 질문
Q. 삼성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 84.63㎡(25.6평) 18층 2억 7,000만원입니다.
Q. 삼성 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.16 전용 132.99㎡(40.2평) 3억 6,000만원입니다.
Q. 삼성 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.14 전용 59.59㎡(18.0평) 보증금 1억 5,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 85%입니다.
Q. 삼성은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 삼성 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,500만원(전용 59.59㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,890만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼성 주소(위치)는?
대구 북구 칠성동2가 378-4 (도로명: 호암로 40)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 화성리버파크2서변동 | 2003년 | 2026.10.18 | 2억 7,000만원125.03㎡(37.8평) | 23 |
| 칠곡2차한라하우젠트학정동 | 2007년 | 2026.09.30 | 2억 6,800만원84.98㎡(25.7평) | 10 |
| 대현한신휴플러스대현동 | 2010년 | 2026.10.12 | 2억 6,500만원59.88㎡(18.1평) | 34 |
| 부영3차구암동 | 2002년 | 2026.09.19 | 2억 6,500만원81.16㎡(24.6평) | 22 |
| 복현우방타운복현동 | 1997년 | 2026.08.03 | 2억 6,300만원84.98㎡(25.7평) | 5 |
| 매천센트럴파크매천동 | 2008년 | 2026.10.07 | 2억 6,000만원74.88㎡(22.7평) | 32 |
| 화성파크드림와이드태전동 | 2008년 | 2026.10.17 | 2억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 20 |
| 연경우방아이유쉘더포레스트연경동 | 2020년 | 2026.10.05 | 2억 8,000만원76.09㎡(23.0평) | 16 |
칠성동2가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대구역 서희스타힐스칠성동2가 | 2012년 | 2026.10.21 | 3억 1,500만원59.87㎡(18.1평) | 84 |
| 오페라삼정그린코아더베스트칠성동2가 | 2017년 | 2026.10.08 | 6억원84.97㎡(25.7평) | 46 |
| 칠성동코오롱하늘채칠성동2가 | 2014년 | 2026.09.18 | 4억 2,800만원84.98㎡(25.7평) | 43 |
| 성광우방타운칠성동2가 | 1996년 | 2026.10.10 | 1억 7,000만원59.9㎡(18.1평) | 41 |
| 빌리브루센트칠성동2가 | 2025년 | 2026.10.06 | 8억 2,500만원108.47㎡(32.8평) | 27 |
| 침산1차푸르지오(2-5)칠성동2가 | 2005년 | 2026.09.12 | 8억 5,000만원159.2㎡(48.2평) | 20 |
| 침산1차푸르지오(2-2)칠성동2가 | 2005년 | 2026.09.08 | 6억 5,000만원123.4㎡(37.3평) | 19 |
| 대구역유림노르웨이숲칠성동2가 | 2017년 | 2026.10.07 | 3억 9,250만원84.92㎡(25.7평) | 19 |
| 대구역한라하우젠트센텀칠성동2가 | 2021년 | 2026.09.15 | 4억 300만원84.95㎡(25.7평) | 17 |
| 대구역자이더스타칠성동2가 | 2025년 | 2026.09.15 | 6억 8,000만원84.73㎡(25.6평) | 10 |
| 칠성우방칠성동2가 | 1998년 | 2026.10.17 | 1억 3,800만원59.76㎡(18.1평) | 6 |
| 금성칠성동2가 | 1981년 | 2026.08.14 | 1억 8,000만원42.5㎡(12.9평) | 3 |