대구역자이더스타 실거래가
대구 북구 칠성동2가 742 · 칠성남로 150 · 2025년 준공
대구역자이더스타의 최근 매매가는 6억 8,000만원(2026.09.15, 전용 84.73㎡(25.6평), 43층), 최고가는 6억 8,000만원, 최근 전세는 3억 5,000만원, 전세가율은 약 53%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
대구역자이더스타 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 77.81㎡(23.5평) | 5억 9,800만원2026.06.06 | 6억원 | - | 3 |
| 84.73㎡(25.6평) | 6억 8,000만원2026.09.15 | 6억 8,000만원 | 3억 5,000만원2026.10.06 | 7 |
대구역자이더스타 시세 분석
- 전용 84.73㎡(25.6평) 최근 거래(6억 8,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,571만원으로 칠성동2가 평균(1,605만원)보다 60.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2025년 준공, 1년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
대구역자이더스타 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 8,000만원 (전용 84.73㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 7,600만원 | 4억 7,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 2,020만원 | 2억 2,020만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 227만원 | 227만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.73㎡(25.6평) 매매가 추이
대구역자이더스타 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84.73㎡(25.6평) | 43층 | 6억 8,000만원신고가 |
| 2026.08.07 | 84.73㎡(25.6평) | 31층 | 6억 6,700만원 |
| 2026.08.07 | 84.73㎡(25.6평) | 31층 | 6억 6,700만원신고가 |
| 2026.06.10 | 84.73㎡(25.6평) | 10층 | 6억 3,000만원▲5% |
| 2026.06.06 | 77.81㎡(23.5평) | 23층 | 5억 9,800만원▼0.3% |
| 2026.03.30 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 6억원▲3.4% |
| 2026.03.03 | 77.81㎡(23.5평) | 33층 | 6억원신고가 |
| 2026.02.23 | 77.81㎡(23.5평) | 46층 | 5억 7,710만원 |
| 2026.01.18 | 84.73㎡(25.6평) | 6층 | 5억 8,000만원▼10.5% |
| 2026.01.07 | 84.92㎡(25.7평) | 32층 | 6억 4,800만원 |
대구역자이더스타 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.73㎡(25.6평) | 44층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.11 | 84.73㎡(25.6평) | 23층 | 월세 | 1,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.08.22 | 84.73㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.06.08 | 77.81㎡(23.5평) | 40층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.04.27 | 84.73㎡(25.6평) | 42층 | 월세 | 2,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.04.11 | 84.73㎡(25.6평) | 38층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.06 | 84.73㎡(25.6평) | 21층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.04.06 | 77.81㎡(23.5평) | 32층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.29 | 84.73㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.03.22 | 77.81㎡(23.5평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.01.31 | 84.73㎡(25.6평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2025.11.22 | 84.92㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.11.04 | 77.81㎡(23.5평) | 24층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.11.02 | 84.73㎡(25.6평) | 37층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
대구역자이더스타 자주 묻는 질문
Q. 대구역자이더스타 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.15 전용 84.73㎡(25.6평) 43층 6억 8,000만원입니다.
Q. 대구역자이더스타 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.15 전용 84.73㎡(25.6평) 6억 8,000만원입니다.
Q. 대구역자이더스타 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.06 전용 84.73㎡(25.6평) 보증금 3억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 53%입니다.
Q. 대구역자이더스타은(는) 몇 년식인가요?
2025년에 준공된 아파트로 올해 기준 1년차입니다.
Q. 대구역자이더스타 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 8,000만원(전용 84.73㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 7,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 2,020만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대구역자이더스타 주소(위치)는?
대구 북구 칠성동2가 742 (도로명: 칠성남로 150)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대구오페라스위첸고성동1가 | 2024년 | 2026.10.20 | 6억 7,000만원84.92㎡(25.7평) | 59 |
| 침산1차푸르지오(2-2)칠성동2가 | 2005년 | 2026.09.08 | 6억 5,000만원123.4㎡(37.3평) | 19 |
| 더샵프리미엘침산동 | 2024년 | 2026.10.11 | 6억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 대구역오페라W고성동1가 | 2023년 | 2026.09.11 | 6억원84.95㎡(25.7평) | 63 |
| 오페라삼정그린코아더베스트칠성동2가 | 2017년 | 2026.10.08 | 6억원84.97㎡(25.7평) | 46 |
| 힐스테이트대구역오페라고성동1가 | 2024년 | 2026.09.13 | 5억 9,900만원84.87㎡(25.7평) | 51 |
| 태왕THE아너스오페라고성동1가 | 2025년 | 2026.05.06 | 5억 9,830만원84.88㎡(25.7평) | 5 |
| 오페라센텀파크서한이다음고성동3가 | 2023년 | 2026.10.11 | 5억 8,000만원84.76㎡(25.6평) | 24 |
칠성동2가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대구역 서희스타힐스칠성동2가 | 2012년 | 2026.10.21 | 3억 1,500만원59.87㎡(18.1평) | 84 |
| 오페라삼정그린코아더베스트칠성동2가 | 2017년 | 2026.10.08 | 6억원84.97㎡(25.7평) | 46 |
| 칠성동코오롱하늘채칠성동2가 | 2014년 | 2026.09.18 | 4억 2,800만원84.98㎡(25.7평) | 43 |
| 성광우방타운칠성동2가 | 1996년 | 2026.10.10 | 1억 7,000만원59.9㎡(18.1평) | 41 |
| 빌리브루센트칠성동2가 | 2025년 | 2026.10.06 | 8억 2,500만원108.47㎡(32.8평) | 27 |
| 삼성칠성동2가 | 1995년 | 2026.10.08 | 2억 7,000만원84.63㎡(25.6평) | 26 |
| 침산1차푸르지오(2-5)칠성동2가 | 2005년 | 2026.09.12 | 8억 5,000만원159.2㎡(48.2평) | 20 |
| 침산1차푸르지오(2-2)칠성동2가 | 2005년 | 2026.09.08 | 6억 5,000만원123.4㎡(37.3평) | 19 |
| 대구역유림노르웨이숲칠성동2가 | 2017년 | 2026.10.07 | 3억 9,250만원84.92㎡(25.7평) | 19 |
| 대구역한라하우젠트센텀칠성동2가 | 2021년 | 2026.09.15 | 4억 300만원84.95㎡(25.7평) | 17 |
| 칠성우방칠성동2가 | 1998년 | 2026.10.17 | 1억 3,800만원59.76㎡(18.1평) | 6 |
| 금성칠성동2가 | 1981년 | 2026.08.14 | 1억 8,000만원42.5㎡(12.9평) | 3 |