침산1차푸르지오(2-5) 실거래가
대구 북구 칠성동2가 2-5 · 옥산로 103 · 2005년 준공
침산1차푸르지오(2-5)의 최근 매매가는 8억 5,000만원(2026.09.12, 전용 159.2㎡(48.2평), 17층), 최고가는 8억 5,000만원, 최근 전세는 3억 5,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
침산1차푸르지오(2-5) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98㎡(25.7평) | 5억 1,800만원2026.07.27 | 5억 2,000만원 | 2억 9,400만원2026.04.20 | 10 |
| 97.14㎡(29.4평) | 5억 7,000만원2026.07.11 | 5억 7,900만원 | 3억 5,000만원2026.05.16 | 6 |
| 123.4㎡(37.3평) | 6억 8,900만원2026.07.16 | 6억 8,900만원 | - | 2 |
| 159.2㎡(48.2평) | 8억 5,000만원2026.09.12 | 8억 5,000만원 | - | 2 |
침산1차푸르지오(2-5) 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 2,000만원)보다 0.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,832만원으로 칠성동2가 평균(1,611만원)보다 13.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
침산1차푸르지오(2-5) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 1,800만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 6,260만원 | 3억 6,260만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 6,472만원 | 1억 6,472만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 173만원 | 173만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
침산1차푸르지오(2-5) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 159.2㎡(48.2평) | 17층 | 8억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.27 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 5억 1,800만원▲9.1% |
| 2026.07.16 | 123.4㎡(37.3평) | 11층 | 6억 8,900만원신고가 |
| 2026.07.11 | 97.14㎡(29.4평) | 32층 | 5억 7,000만원▲14% |
| 2026.07.06 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 4억 7,500만원▲3.3% |
| 2026.07.04 | 96.88㎡(29.3평) | 28층 | 5억원▼13.6% |
| 2026.06.23 | 96.88㎡(29.3평) | 2층 | 5억 7,900만원계약해제 |
| 2026.06.23 | 96.88㎡(29.3평) | 2층 | 5억 7,900만원신고가 |
| 2026.05.30 | 97.14㎡(29.4평) | 27층 | 5억 3,800만원신고가 |
| 2026.05.27 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 4억 6,000만원▼0.2% |
| 2026.05.17 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 4억 6,100만원▲2.4% |
| 2026.05.07 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 4억 5,000만원▼1.1% |
| 2026.05.04 | 159.2㎡(48.2평) | 21층 | 8억 3,000만원 |
| 2026.03.19 | 96.88㎡(29.3평) | 23층 | 4억 6,000만원▼7.6% |
| 2026.02.10 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 4억 5,500만원▼6.2% |
| 2026.01.25 | 84.98㎡(25.7평) | 25층 | 4억 8,500만원▼6.7% |
| 2026.01.22 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 5억 2,000만원신고가 |
| 2025.12.12 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 4억 8,000만원신고가 |
| 2025.12.08 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 4억 5,400만원 |
| 2025.12.01 | 123.4㎡(37.3평) | 10층 | 6억 900만원 |
| 2025.11.07 | 96.88㎡(29.3평) | 33층 | 4억 9,800만원 |
침산1차푸르지오(2-5) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 159.2㎡(48.2평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.07.21 | 84.98㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 1억원 / 월 30만원 |
| 2026.05.18 | 96.88㎡(29.3평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.05.16 | 96.88㎡(29.3평) | 12층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.20 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.04.08 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.18 | 96.88㎡(29.3평) | 24층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.02.12 | 96.88㎡(29.3평) | 4층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.01.22 | 96.88㎡(29.3평) | 4층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.01.20 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.23 | 97.14㎡(29.4평) | 31층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2025.12.16 | 159.2㎡(48.2평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2025.12.02 | 96.88㎡(29.3평) | 26층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.11.18 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억원 |
침산1차푸르지오(2-5) 자주 묻는 질문
Q. 침산1차푸르지오(2-5) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.12 전용 159.2㎡(48.2평) 17층 8억 5,000만원입니다.
Q. 침산1차푸르지오(2-5) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.12 전용 159.2㎡(48.2평) 8억 5,000만원입니다.
Q. 침산1차푸르지오(2-5) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.16 전용 96.88㎡(29.3평) 보증금 3억 5,000만원입니다.
Q. 침산1차푸르지오(2-5)은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 침산1차푸르지오(2-5) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 1,800만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 6,260만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 6,472만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 침산1차푸르지오(2-5) 주소(위치)는?
대구 북구 칠성동2가 2-5 (도로명: 옥산로 103)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 빌리브루센트칠성동2가 | 2025년 | 2026.10.06 | 8억 2,500만원108.47㎡(32.8평) | 27 |
칠성동2가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대구역 서희스타힐스칠성동2가 | 2012년 | 2026.10.21 | 3억 1,500만원59.87㎡(18.1평) | 84 |
| 오페라삼정그린코아더베스트칠성동2가 | 2017년 | 2026.10.08 | 6억원84.97㎡(25.7평) | 46 |
| 칠성동코오롱하늘채칠성동2가 | 2014년 | 2026.09.18 | 4억 2,800만원84.98㎡(25.7평) | 43 |
| 성광우방타운칠성동2가 | 1996년 | 2026.10.10 | 1억 7,000만원59.9㎡(18.1평) | 41 |
| 빌리브루센트칠성동2가 | 2025년 | 2026.10.06 | 8억 2,500만원108.47㎡(32.8평) | 27 |
| 삼성칠성동2가 | 1995년 | 2026.10.08 | 2억 7,000만원84.63㎡(25.6평) | 26 |
| 침산1차푸르지오(2-2)칠성동2가 | 2005년 | 2026.09.08 | 6억 5,000만원123.4㎡(37.3평) | 19 |
| 대구역유림노르웨이숲칠성동2가 | 2017년 | 2026.10.07 | 3억 9,250만원84.92㎡(25.7평) | 19 |
| 대구역한라하우젠트센텀칠성동2가 | 2021년 | 2026.09.15 | 4억 300만원84.95㎡(25.7평) | 17 |
| 대구역자이더스타칠성동2가 | 2025년 | 2026.09.15 | 6억 8,000만원84.73㎡(25.6평) | 10 |
| 칠성우방칠성동2가 | 1998년 | 2026.09.16 | 1억 4,500만원59.76㎡(18.1평) | 5 |
| 금성칠성동2가 | 1981년 | 2026.08.14 | 1억 8,000만원42.5㎡(12.9평) | 3 |