칠성우방 실거래가
대구 북구 칠성동2가 355-1 · 중앙대로105길 22 · 1998년 준공
칠성우방의 최근 매매가는 1억 3,800만원(2026.10.17, 전용 59.76㎡(18.1평), 17층), 최고가는 2억 1,600만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
칠성우방 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.76㎡(18.1평) | 1억 3,800만원2026.10.17 | 1억 8,500만원 | - | 5 |
| 84.89㎡(25.7평) | 2억 1,600만원2026.09.12 | 2억 1,600만원 | - | 1 |
칠성우방 시세 분석
- 전용 59.76㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 8,500만원)보다 25.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 809만원으로 칠성동2가 평균(1,605만원)보다 49.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
칠성우방 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,800만원 (전용 59.76㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,660만원 | 9,660만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,402만원 | 4,402만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 46만원 | 46만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.76㎡(18.1평) 매매가 추이
칠성우방 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.76㎡(18.1평) | 17층 | 1억 3,800만원▼4.8% |
| 2026.09.16 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 1억 4,500만원▼3.3% |
| 2026.09.12 | 84.89㎡(25.7평) | 17층 | 2억 1,600만원 |
| 2026.08.04 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 1억 5,000만원▼18.9% |
| 2026.04.02 | 59.76㎡(18.1평) | 8층 | 1억 8,500만원신고가 |
| 2026.03.13 | 59.76㎡(18.1평) | 11층 | 1억 5,200만원 |
칠성우방 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.24 | 84.89㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 65만원 |
| 2025.11.12 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
칠성우방 자주 묻는 질문
Q. 칠성우방 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 59.76㎡(18.1평) 17층 1억 3,800만원입니다.
Q. 칠성우방 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.12 전용 84.89㎡(25.7평) 2억 1,600만원입니다.
Q. 칠성우방은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 칠성우방 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,800만원(전용 59.76㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,660만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,402만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 칠성우방 주소(위치)는?
대구 북구 칠성동2가 355-1 (도로명: 중앙대로105길 22)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 그린빌6단지국우동 | 2002년 | 2026.10.04 | 1억 3,800만원51.95㎡(15.7평) | 41 |
| 새동네칠성동2가 | 1982년 | 2025.12.30 | 1억 3,600만원63.45㎡(19.2평) | 2 |
| 대백인터빌팔달동 | 2002년 | 2026.10.22 | 1억 4,000만원59.67㎡(18.1평) | 5 |
| 산격대우산격동 | 1999년 | 2026.10.01 | 1억 4,000만원43.23㎡(13.1평) | 45 |
| 삼익맨션침산동 | 1978년 | 2026.09.14 | 1억 3,590만원76.66㎡(23.2평) | 1 |
| 현대전원태전동 | 1990년 | 2026.10.15 | 1억 4,200만원84.99㎡(25.7평) | 4 |
| 현대2읍내동 | 1993년 | 2026.08.12 | 1억 3,300만원75.57㎡(22.9평) | 6 |
| 태전역더뉴클래스2차태전동 | 2020년 | 2026.09.01 | 1억 4,300만원49.89㎡(15.1평) | 2 |
칠성동2가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대구역 서희스타힐스칠성동2가 | 2012년 | 2026.10.21 | 3억 1,500만원59.87㎡(18.1평) | 84 |
| 오페라삼정그린코아더베스트칠성동2가 | 2017년 | 2026.10.08 | 6억원84.97㎡(25.7평) | 46 |
| 칠성동코오롱하늘채칠성동2가 | 2014년 | 2026.09.18 | 4억 2,800만원84.98㎡(25.7평) | 43 |
| 성광우방타운칠성동2가 | 1996년 | 2026.10.10 | 1억 7,000만원59.9㎡(18.1평) | 41 |
| 빌리브루센트칠성동2가 | 2025년 | 2026.10.06 | 8억 2,500만원108.47㎡(32.8평) | 27 |
| 삼성칠성동2가 | 1995년 | 2026.10.08 | 2억 7,000만원84.63㎡(25.6평) | 26 |
| 침산1차푸르지오(2-5)칠성동2가 | 2005년 | 2026.09.12 | 8억 5,000만원159.2㎡(48.2평) | 20 |
| 침산1차푸르지오(2-2)칠성동2가 | 2005년 | 2026.09.08 | 6억 5,000만원123.4㎡(37.3평) | 19 |
| 대구역유림노르웨이숲칠성동2가 | 2017년 | 2026.10.07 | 3억 9,250만원84.92㎡(25.7평) | 19 |
| 대구역한라하우젠트센텀칠성동2가 | 2021년 | 2026.09.15 | 4억 300만원84.95㎡(25.7평) | 17 |
| 대구역자이더스타칠성동2가 | 2025년 | 2026.09.15 | 6억 8,000만원84.73㎡(25.6평) | 10 |
| 금성칠성동2가 | 1981년 | 2026.08.14 | 1억 8,000만원42.5㎡(12.9평) | 3 |