대구역서원프레시빌 실거래가

대구 북구 칠성동2가 302-105 · 칠성남로 176 · 2017년 준공

대구역서원프레시빌의 최근 매매가는 1억 8,000만원(2026.09.29, 전용 49.51㎡(15.0평), 13층), 최고가는 1억 8,000만원, 최근 전세는 1억 6,500만원, 전세가율은 약 90%입니다. (2026년 10월 26일 기준)

대구역서원프레시빌 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
49.51㎡(15.0평)1억 8,000만원2026.09.291억 8,000만원1억 6,500만원2026.07.032

대구역서원프레시빌 시세 분석

대구역서원프레시빌 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 1억 8,000만원 (전용 49.51㎡(15.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV70%70%
최대 대출 (LTV·한도)1억 2,600만원1억 2,600만원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함5,732만원5,732만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등60만원60만원

실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

내 연봉으로 대출 한도 계산 →집 살 때 필요한 돈 총정리

전용 49.51㎡(15.0평) 매매가 추이

대구역서원프레시빌 월평균 매매가 추이2026년 5월 1억 8,000만원2026년 9월 1억 8,000만원
2026년 5월1억 8,001만원 ~ 1억 7,999만원2026년 9월

대구역서원프레시빌 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.09.2949.51㎡(15.0평)13층1억 8,000만원
2026.05.2149.51㎡(15.0평)16층1억 8,000만원

대구역서원프레시빌 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.10.0749.51㎡(15.0평)21층월세1억 2,000만원 / 월 20만원
2026.09.2249.51㎡(15.0평)24층월세1,000만원 / 월 75만원
2026.08.0249.51㎡(15.0평)12층월세1,000만원 / 월 75만원
2026.07.0349.51㎡(15.0평)17층전세1억 6,500만원
2026.07.0149.51㎡(15.0평)3층월세2,000만원 / 월 70만원
2026.06.1649.51㎡(15.0평)2층전세1억 5,750만원
2026.05.3149.51㎡(15.0평)16층월세1,000만원 / 월 70만원
2026.05.2849.51㎡(15.0평)4층월세2,800만원 / 월 55만원
2026.05.2349.51㎡(15.0평)9층전세1억 6,000만원
2026.05.1349.51㎡(15.0평)8층전세1억 6,500만원
2026.04.0949.51㎡(15.0평)23층전세1억 7,000만원
2026.04.0249.51㎡(15.0평)6층월세1,000만원 / 월 74만원
2026.03.0749.51㎡(15.0평)7층월세1,000만원 / 월 70만원
2026.03.0649.51㎡(15.0평)18층전세1억 6,600만원
2026.02.1049.51㎡(15.0평)11층월세2,000만원 / 월 70만원
2026.02.0649.51㎡(15.0평)10층월세2,000만원 / 월 70만원
2025.12.2949.51㎡(15.0평)20층월세3,000만원 / 월 60만원
2025.12.2249.51㎡(15.0평)3층전세1억 6,600만원
2025.12.2049.51㎡(15.0평)3층전세1억 5,000만원
2025.12.0849.51㎡(15.0평)10층월세3,000만원 / 월 65만원
2025.12.0549.51㎡(15.0평)15층월세500만원 / 월 75만원
2025.11.2749.51㎡(15.0평)17층월세2,000만원 / 월 67만원

대구역서원프레시빌 자주 묻는 질문

Q. 대구역서원프레시빌 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 49.51㎡(15.0평) 13층 1억 8,000만원입니다.

Q. 대구역서원프레시빌 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.29 전용 49.51㎡(15.0평) 1억 8,000만원입니다.

Q. 대구역서원프레시빌 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2026.07.03 전용 49.51㎡(15.0평) 보증금 1억 6,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 90%입니다.

Q. 대구역서원프레시빌은(는) 몇 년식인가요?

2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.

Q. 대구역서원프레시빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 1억 8,000만원(전용 49.51㎡(15.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,732만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 대구역서원프레시빌 주소(위치)는?

대구 북구 칠성동2가 302-105 (도로명: 칠성남로 176)에 있습니다.

북구 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
대백2태전동1995년2026.10.141억 8,000만원84.97㎡(25.7평)6
두성파크2태전동1993년2026.08.131억 8,000만원84.79㎡(25.6평)6
복현건영복현동1998년2026.08.241억 8,000만원59.88㎡(18.1평)13
금성칠성동2가1981년2026.08.141억 8,000만원42.5㎡(12.9평)3
복현보성타운복현동1996년2026.08.131억 8,000만원59.98㎡(18.1평)8
옥석타운침산동1996년2026.08.051억 8,000만원59.91㎡(18.1평)7
동화골든빌동천동2002년2026.10.131억 8,000만원57.62㎡(17.4평)51
현대태전동1993년2026.09.201억 8,200만원96.63㎡(29.2평)13

칠성동2가 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
대구역 서희스타힐스칠성동2가2012년2026.10.213억 1,500만원59.87㎡(18.1평)84
오페라삼정그린코아더베스트칠성동2가2017년2026.10.086억원84.97㎡(25.7평)47
칠성동코오롱하늘채칠성동2가2014년2026.09.184억 2,800만원84.98㎡(25.7평)43
성광우방타운칠성동2가1996년2026.10.101억 7,000만원59.9㎡(18.1평)42
빌리브루센트칠성동2가2025년2026.10.068억 2,500만원108.47㎡(32.8평)27
삼성칠성동2가1995년2026.10.082억 7,000만원84.63㎡(25.6평)26
침산1차푸르지오(2-5)칠성동2가2005년2026.09.128억 5,000만원159.2㎡(48.2평)20
침산1차푸르지오(2-2)칠성동2가2005년2026.09.086억 5,000만원123.4㎡(37.3평)19
대구역유림노르웨이숲칠성동2가2017년2026.10.073억 9,250만원84.92㎡(25.7평)19
대구역한라하우젠트센텀칠성동2가2021년2026.09.154억 300만원84.95㎡(25.7평)17
대구역자이더스타칠성동2가2025년2026.09.156억 8,000만원84.73㎡(25.6평)10
칠성우방칠성동2가1998년2026.10.171억 3,800만원59.76㎡(18.1평)6

함께 보면 좋은 정보

칠성동2가 아파트 실거래가북구 아파트 실거래가대구 최고가 순위취득세 계산기중개수수료 계산기전세 계약 특약 문구 7가지전세보증보험 가입 조건