옥석타운 실거래가
대구 북구 침산동 286-1 · 침산남로31길 11 · 1996년 준공
옥석타운의 최근 매매가는 1억 8,000만원(2026.08.05, 전용 59.91㎡(18.1평), 10층), 최고가는 2억원, 최근 전세는 1억 5,000만원, 전세가율은 약 83%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
옥석타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 51.87㎡(15.7평) | 1억 4,700만원2026.07.22 | 1억 4,700만원 | 1억 4,000만원2026.02.12 | 2 |
| 59.91㎡(18.1평) | 1억 8,000만원2026.08.05 | 1억 8,000만원 | 1억 5,000만원2026.07.28 | 4 |
| 84.96㎡(25.7평) | 2억원2026.04.07 | 2억원 | 1억원2026.02.06 | 1 |
옥석타운 시세 분석
- 전용 59.91㎡(18.1평) 최근 거래(1억 8,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 965만원으로 침산동 평균(1,384만원)보다 30.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
옥석타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,000만원 (전용 59.91㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,600만원 | 1억 2,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,732만원 | 5,732만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 60만원 | 60만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.91㎡(18.1평) 매매가 추이
옥석타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 59.91㎡(18.1평) | 10층 | 1억 8,000만원신고가 |
| 2026.07.22 | 51.87㎡(15.7평) | 7층 | 1억 4,700만원신고가 |
| 2026.05.14 | 51.87㎡(15.7평) | 9층 | 1억 5,000만원계약해제 |
| 2026.04.07 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 2억원 |
| 2026.03.20 | 59.91㎡(18.1평) | 13층 | 1억 7,300만원신고가 |
| 2026.02.10 | 59.91㎡(18.1평) | 13층 | 1억 5,300만원신고가 |
| 2026.01.29 | 59.91㎡(18.1평) | 4층 | 1억 4,800만원 |
| 2025.12.20 | 51.87㎡(15.7평) | 1층 | 1억 1,000만원 |
옥석타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 51.87㎡(15.7평) | 6층 | 월세 | 2,500만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.28 | 59.91㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.04.20 | 51.87㎡(15.7평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.02 | 51.87㎡(15.7평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 20만원 |
| 2026.03.07 | 59.91㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 63만원 |
| 2026.02.12 | 51.87㎡(15.7평) | 3층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.02.06 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억원 |
| 2025.12.07 | 51.87㎡(15.7평) | 1층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
옥석타운 자주 묻는 질문
Q. 옥석타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.05 전용 59.91㎡(18.1평) 10층 1억 8,000만원입니다.
Q. 옥석타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.07 전용 84.96㎡(25.7평) 2억원입니다.
Q. 옥석타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.28 전용 59.91㎡(18.1평) 보증금 1억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 83%입니다.
Q. 옥석타운은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 옥석타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,000만원(전용 59.91㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,732만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 옥석타운 주소(위치)는?
대구 북구 침산동 286-1 (도로명: 침산남로31길 11)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대백2태전동 | 1995년 | 2026.10.14 | 1억 8,000만원84.97㎡(25.7평) | 5 |
| 두성파크2태전동 | 1993년 | 2026.08.13 | 1억 8,000만원84.79㎡(25.6평) | 6 |
| 복현건영복현동 | 1998년 | 2026.08.24 | 1억 8,000만원59.88㎡(18.1평) | 13 |
| 금성칠성동2가 | 1981년 | 2026.08.14 | 1억 8,000만원42.5㎡(12.9평) | 3 |
| 복현보성타운복현동 | 1996년 | 2026.08.13 | 1억 8,000만원59.98㎡(18.1평) | 8 |
| 대구역서원프레시빌칠성동2가 | 2017년 | 2026.09.29 | 1억 8,000만원49.51㎡(15.0평) | 2 |
| 현대태전동 | 1993년 | 2026.09.20 | 1억 8,200만원96.63㎡(29.2평) | 13 |
| 공작한양읍내동 | 1993년 | 2026.09.19 | 1억 7,500만원88.86㎡(26.9평) | 9 |
침산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 침산화성파크드림침산동 | 2017년 | 2026.10.14 | 5억 1,400만원84.96㎡(25.7평) | 85 |
| 침산동2차쌍용예가침산동 | 2013년 | 2026.10.07 | 4억 3,200만원84.99㎡(25.7평) | 44 |
| 코오롱하늘채2단지침산동 | 2006년 | 2026.10.10 | 4억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 38 |
| 동아침산2무지개침산동 | 1999년 | 2026.10.01 | 3억 7,000만원134.86㎡(40.8평) | 27 |
| 롯데캐슬오페라침산동 | 2005년 | 2026.10.20 | 3억 6,700만원84.91㎡(25.7평) | 26 |
| 한라스카이빌침산동 | 2002년 | 2026.10.14 | 3억 2,000만원84.76㎡(25.6평) | 18 |
| 대한동아무지개침산동 | 1999년 | 2026.09.17 | 1억 8,500만원59.76㎡(18.1평) | 18 |
| 명성푸르지오침산동 | 2006년 | 2026.09.16 | 5억원113.2㎡(34.2평) | 18 |
| 강변일성트루엘침산동 | 2014년 | 2026.10.05 | 3억 2,500만원66.56㎡(20.1평) | 17 |
| 코오롱하늘채1단지침산동 | 2006년 | 2026.09.21 | 4억 8,800만원106.38㎡(32.2평) | 16 |
| 청구타운침산동 | 1995년 | 2026.08.17 | 1억 5,000만원59.99㎡(18.1평) | 13 |
| 현대침산동 | 1996년 | 2026.07.23 | 1억 6,700만원59.56㎡(18.0평) | 13 |