복현건영 실거래가
대구 북구 복현동 539-114 · 검단로 28 · 1998년 준공
복현건영의 최근 매매가는 1억 8,000만원(2026.08.24, 전용 59.88㎡(18.1평), 7층), 최고가는 3억원, 최근 전세는 1억 7,500만원, 전세가율은 약 97%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
복현건영 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.88㎡(18.1평) | 1억 8,000만원2026.08.24 | 1억 9,300만원 | 1억 7,500만원2026.07.29 | 9 |
| 84.91㎡(25.7평) | 2억 6,400만원2026.04.13 | 2억 6,400만원 | 1억 8,000만원2026.06.14 | 2 |
| 99.99㎡(30.2평) | 2억 8,900만원2026.06.09 | 2억 8,900만원 | - | 1 |
| 134.77㎡(40.8평) | 3억원2026.02.28 | 3억원 | - | 1 |
복현건영 시세 분석
- 전용 59.88㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 9,300만원)보다 6.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 975만원으로 복현동 평균(1,353만원)보다 27.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
복현건영 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,000만원 (전용 59.88㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,600만원 | 1억 2,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,732만원 | 5,732만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 60만원 | 60만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.88㎡(18.1평) 매매가 추이
복현건영 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 59.88㎡(18.1평) | 7층 | 1억 8,000만원▼6.7% |
| 2026.06.09 | 99.99㎡(30.2평) | 20층 | 2억 8,900만원 |
| 2026.04.28 | 59.88㎡(18.1평) | 8층 | 1억 9,300만원신고가 |
| 2026.04.13 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 2억 6,400만원신고가 |
| 2026.04.07 | 59.88㎡(18.1평) | 19층 | 1억 7,600만원▲10% |
| 2026.03.16 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 1억 6,000만원▼15.8% |
| 2026.03.04 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 1억 9,000만원▲8.6% |
| 2026.02.28 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 1억 7,500만원▼7.9% |
| 2026.02.28 | 134.77㎡(40.8평) | 13층 | 3억원 |
| 2025.12.24 | 84.91㎡(25.7평) | 20층 | 2억 4,000만원 |
| 2025.12.15 | 59.88㎡(18.1평) | 18층 | 1억 9,000만원신고가 |
| 2025.12.02 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 1억 7,500만원▼7.4% |
| 2025.11.04 | 59.88㎡(18.1평) | 14층 | 1억 8,900만원 |
복현건영 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.29 | 59.88㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2026.07.02 | 59.88㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.14 | 84.91㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.06 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.02.24 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.23 | 99.99㎡(30.2평) | 9층 | 월세 | 4,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.18 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.17 | 59.88㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.09 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
복현건영 자주 묻는 질문
Q. 복현건영 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.24 전용 59.88㎡(18.1평) 7층 1억 8,000만원입니다.
Q. 복현건영 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.28 전용 134.77㎡(40.8평) 3억원입니다.
Q. 복현건영 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.29 전용 59.88㎡(18.1평) 보증금 1억 7,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 97%입니다.
Q. 복현건영은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 복현건영 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,000만원(전용 59.88㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,732만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 복현건영 주소(위치)는?
대구 북구 복현동 539-114 (도로명: 검단로 28)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대백2태전동 | 1995년 | 2026.08.11 | 1억 8,000만원84.97㎡(25.7평) | 4 |
| 두성파크2태전동 | 1993년 | 2026.08.13 | 1억 8,000만원84.79㎡(25.6평) | 6 |
| 금성칠성동2가 | 1981년 | 2026.08.14 | 1억 8,000만원42.5㎡(12.9평) | 3 |
| 복현보성타운복현동 | 1996년 | 2026.08.13 | 1억 8,000만원59.98㎡(18.1평) | 8 |
| 옥석타운침산동 | 1996년 | 2026.08.05 | 1억 8,000만원59.91㎡(18.1평) | 7 |
| 대구역서원프레시빌칠성동2가 | 2017년 | 2026.09.29 | 1억 8,000만원49.51㎡(15.0평) | 2 |
| 현대태전동 | 1993년 | 2026.09.20 | 1억 8,200만원96.63㎡(29.2평) | 13 |
| 공작한양읍내동 | 1993년 | 2026.09.19 | 1억 7,500만원88.86㎡(26.9평) | 9 |
복현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 복현푸르지오복현동 | 2013년 | 2026.10.09 | 3억 5,000만원75.27㎡(22.8평) | 55 |
| e편한세상복현복현동 | 2021년 | 2026.10.12 | 3억 8,800만원59.95㎡(18.1평) | 46 |
| 복현아이파크복현동 | 2021년 | 2026.10.14 | 3억 8,500만원59.95㎡(18.1평) | 39 |
| 복현3차서한이다음복현동 | 2016년 | 2026.10.12 | 3억 4,000만원84.56㎡(25.6평) | 28 |
| 복현자이복현동 | 2020년 | 2026.09.20 | 5억원74.8㎡(22.6평) | 27 |
| 복현대백맨션복현동 | 1996년 | 2026.10.14 | 1억 4,700만원59.94㎡(18.1평) | 25 |
| 태왕아너스복현복현동 | 2006년 | 2026.10.15 | 2억 9,900만원85㎡(25.7평) | 18 |
| 광명복현동 | 1980년 | 2026.10.07 | 7,000만원43.61㎡(13.2평) | 16 |
| 복현블루밍브라운스톤명문세가복현동 | 2011년 | 2026.09.21 | 2억 8,000만원85㎡(25.7평) | 16 |
| 복현청구타운복현동 | 1996년 | 2026.08.31 | 1억 4,600만원59.97㎡(18.1평) | 13 |
| 복현서한2복현동 | 1998년 | 2026.05.14 | 1억 6,300만원74.33㎡(22.5평) | 11 |
| 복현화성복현동 | 1999년 | 2026.08.26 | 2억 600만원59.91㎡(18.1평) | 11 |