대전 유성구 아파트 실거래가
2026년 10월 23일 기준 최근 3개월 유성구 아파트 매매는 821건, 평균 거래가 4억 6,104만원, 3.3㎡당 1,810만원입니다. 최고가는 스마트시티5단지 26억 7,000만원입니다. 같은 기간 전월세는 1,437건 신고되었습니다.
유성구 월별 아파트 매매 시세
| 월 | 매매 건수 | 평균 거래가 | 3.3㎡당 평균 |
|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 211건 | 4억 4,063만원 | 1,784만원 |
| 2026년 9월 | 292건 | 4억 6,696만원 | 1,787만원 |
| 2026년 8월 | 318건 | 4억 6,915만원 | 1,849만원 |
| 2026년 7월 | 354건 | 4억 7,396만원 | 1,874만원 |
| 2026년 6월 | 365건 | 4억 7,758만원 | 1,866만원 |
| 2026년 5월 | 338건 | 5억 333만원 | 1,926만원 |
| 2026년 4월 | 355건 | 4억 3,929만원 | 1,752만원 |
| 2026년 3월 | 476건 | 4억 3,153만원 | 1,734만원 |
| 2026년 2월 | 388건 | 4억 5,393만원 | 1,797만원 |
| 2026년 1월 | 476건 | 4억 6,855만원 | 1,844만원 |
| 2025년 12월 | 403건 | 4억 7,034만원 | 1,851만원 |
| 2025년 11월 | 473건 | 4억 8,272만원 | 1,865만원 |
유성구 동별 아파트 실거래가
유성구 최근 아파트 매매 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 네이처뷰3단지지족동 | 51.88㎡(15.7평) | 4층 | 2억 3,800만원▲2.6% |
| 2026.10.20 | 에이스타운4차봉명동 | 22.78㎡(6.9평) | 12층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.10.20 | 송강그린송강동 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 2억 3,800만원▲3.9% |
| 2026.10.20 | 오투그란데리빙포레아파트계산동 | 84.9㎡(25.7평) | 17층 | 4억 7,000만원▲13.3% |
| 2026.10.20 | 엑스포전민동 | 84.17㎡(25.5평) | 3층 | 4억 7,000만원▲7.1% |
| 2026.10.20 | 열매마을11단지(계룡리슈빌)노은동 | 169.13㎡(51.2평) | 14층 | 8억 2,000만원신고가 |
| 2026.10.20 | 세종전민동 | 59.14㎡(17.9평) | 11층 | 2억 2,400만원▼9.7% |
| 2026.10.20 | 미메이드교촌동 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 3억 2,500만원▼3.3% |
| 2026.10.20 | 한화꿈에그린2차관평동 | 84.65㎡(25.6평) | 6층 | 5억 5,000만원▲8.3% |
| 2026.10.19 | 레자미1도시형생활주택궁동 | 12.03㎡(3.6평) | 4층 | 5,400만원▼2.7% |
| 2026.10.19 | 솔리안봉명동 | 26.66㎡(8.1평) | 9층 | 5,000만원 |
| 2026.10.19 | 열매마을11단지(계룡리슈빌)노은동 | 169.13㎡(51.2평) | 17층 | 5억 5,000만원▼30.4% |
| 2026.10.18 | 갑천1트리풀시티힐스테이트원신흥동 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 7억 1,000만원▲1.4% |
| 2026.10.18 | 한화꿈에그린3차관평동 | 114.78㎡(34.7평) | 12층 | 8억 2,000만원▼4.7% |
| 2026.10.17 | 트리풀시티상대동 | 101.96㎡(30.8평) | 5층 | 7억 2,000만원▼6.5% |
| 2026.10.17 | 열매마을9단지(금성백조)노은동 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 5억 5,000만원▼8.9% |
| 2026.10.17 | 열매마을3단지(대우)지족동 | 84.76㎡(25.6평) | 6층 | 4억 1,300만원▲3.3% |
| 2026.10.17 | 노은새미래숲2단지지족동 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 2억 9,900만원▲2.4% |
| 2026.10.17 | 한화꿈에그린3차관평동 | 114.78㎡(34.7평) | 14층 | 8억 6,000만원▲10.5% |
| 2026.10.17 | 엑스포전민동 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 4억 4,500만원▲1.1% |
| 2026.10.17 | 한화꿈에그린1차관평동 | 59.91㎡(18.1평) | 10층 | 3억 5,000만원▲2.9% |
| 2026.10.17 | 노은새미래숲2단지지족동 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 2억 9,200만원▼4.3% |
| 2026.10.17 | 노은리슈빌3지족동 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 5억 2,500만원▲2.9% |
| 2026.10.17 | 노은해랑숲마을5단지지족동 | 74.96㎡(22.7평) | 10층 | 3억 3,200만원▼0.9% |
| 2026.10.17 | 청솔신호송강동 | 59.29㎡(17.9평) | 11층 | 1억 6,900만원신고가 |
| 2026.10.17 | 대전노은4지구한화꿈에그린2블록지족동 | 84.78㎡(25.6평) | 5층 | 5억 4,000만원▲9.5% |
| 2026.10.17 | 엑스포전민동 | 157.14㎡(47.5평) | 14층 | 6억 8,000만원▲3% |
| 2026.10.17 | 럭키하나신성동 | 72.47㎡(21.9평) | 5층 | 2억 4,200만원▼8.7% |
| 2026.10.17 | 계룡리슈빌(학의뜰)계산동 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 3억 7,800만원▼5.1% |
| 2026.10.17 | 한화꿈에그린3차관평동 | 84.74㎡(25.6평) | 13층 | 6억원계약해제 |
유성구 최고가 거래 TOP 10 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 스마트시티5단지도룡동 | 171.65㎡(51.9평) | 18층 | 26억 7,000만원신고가 |
| 2026.09.23 | 스마트시티2단지도룡동 | 134.97㎡(40.8평) | 15층 | 20억 7,000만원▼9.6% |
| 2026.10.01 | 스마트시티5단지도룡동 | 134.97㎡(40.8평) | 14층 | 18억 7,000만원 |
| 2026.08.08 | 스마트시티2단지도룡동 | 101.98㎡(30.8평) | 18층 | 18억원 |
| 2026.08.08 | 스마트시티2단지도룡동 | 101.98㎡(30.8평) | 18층 | 18억원 |
| 2026.09.13 | 도룡에스케이뷰도룡동 | 127.73㎡(38.6평) | 12층 | 16억 5,000만원신고가 |
| 2026.09.09 | 스마트시티5단지도룡동 | 101.98㎡(30.8평) | 10층 | 16억 1,000만원 |
| 2026.09.14 | 도룡포레미소지움가정동 | 102.94㎡(31.1평) | 6층 | 12억 8,000만원▲1.7% |
| 2026.09.09 | 도룡포레미소지움가정동 | 102.94㎡(31.1평) | 10층 | 12억 5,800만원▲0.6% |
| 2026.08.24 | 도룡에스케이뷰도룡동 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 12억 5,500만원신고가 |
유성구 신고가 아파트 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 직전 거래 | 이번 거래 | 변동 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 열매마을11단지(계룡리슈빌)대전 유성구 노은동 | 169.13㎡(51.2평) · 14층 | 5억 5,000만원 | 8억 2,000만원신고가 | ▲49.1% |
| 2026.10.17 | 청솔신호대전 유성구 송강동 | 59.29㎡(17.9평) · 11층 | 1억 4,950만원 | 1억 6,900만원신고가 | ▲13% |
| 2026.10.16 | 양우내안애레이크힐대전 유성구 원신흥동 | 84.84㎡(25.7평) · 13층 | 5억 300만원 | 5억 3,000만원신고가 | ▲5.4% |
| 2026.10.14 | 중앙하이츠빌대전 유성구 관평동 | 84.95㎡(25.7평) · 14층 | 4억 8,800만원 | 4억 8,900만원신고가 | ▲0.2% |
| 2026.10.14 | 신영미소랑대전 유성구 봉명동 | 15.69㎡(4.7평) · 6층 | 4,600만원 | 4,650만원신고가 | ▲1.1% |
| 2026.10.13 | 도안6단지 센트럴시티대전 유성구 봉명동 | 84.88㎡(25.7평) · 8층 | 5억 1,000만원 | 6억 4,500만원신고가 | ▲26.5% |
| 2026.10.12 | 세종대전 유성구 전민동 | 59.14㎡(17.9평) · 3층 | 2억 2,900만원 | 2억 4,800만원신고가 | ▲8.3% |
| 2026.10.11 | 대전용산1BL호반써밋그랜드파크대전 유성구 용산동 | 84.98㎡(25.7평) · 26층 | 7억 3,500만원 | 7억 6,500만원신고가 | ▲4.1% |
| 2026.10.07 | 우림필유11단지대전 유성구 용산동 | 123.13㎡(37.2평) · 10층 | 6억 5,000만원 | 7억 7,000만원신고가 | ▲18.5% |
| 2026.10.05 | 송림마을1단지(호반리젠시빌)대전 유성구 하기동 | 84.93㎡(25.7평) · 23층 | 4억원 | 5억 1,000만원신고가 | ▲27.5% |
유성구 전세가율 높은 아파트 TOP 10
| 단지 | 전용면적 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 라온팰리스봉명동 | 약 30㎡ | 1억 1,750만원 | 1억 1,750만원 | 100% |
| 드리미아봉명동 | 약 19㎡ | 6,158만원 | 6,000만원 | 97% |
| 로얄밸리도룡동 | 약 84㎡ | 3억 333만원 | 2억 9,000만원 | 96% |
| 청솔한양송강동 | 약 40㎡ | 1억 394만원 | 9,993만원 | 96% |
| 이신팰리스봉명동 | 약 26㎡ | 8,700만원 | 8,382만원 | 96% |
| 청솔뉴서울송강동 | 약 59㎡ | 1억 4,000만원 | 1억 3,315만원 | 95% |
| 한솔아파트송강동 | 약 59㎡ | 1억 4,340만원 | 1억 3,441만원 | 94% |
| 좋은하루3차봉명동 | 약 18㎡ | 5,400만원 | 5,000만원 | 93% |
| 청솔태영송강동 | 약 59㎡ | 1억 3,959만원 | 1억 2,944만원 | 93% |
| 스카이뷰리버봉명동 | 약 27㎡ | 8,480만원 | 7,920만원 | 93% |
최근 1년, 같은 단지·같은 평형의 매매 평균 대비 전세 평균입니다. 전세가율이란?
유성구 아파트 평균가로 계산한 대출·필요 자금
최근 3개월 평균 거래가 4억 6,104만원 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 2,272만원 | 3억 2,272만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,661만원 | 1억 4,661만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 154만원 | 154만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
유성구 거래 많은 아파트 단지
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 엑스포전민동 | 1994년 | 2026.10.20 | 4억 7,000만원84.17㎡(25.5평) | 162 |
| 대전아이파크시티1단지상대동 | 2021년 | 2026.10.06 | 9억 2,500만원104.67㎡(31.7평) | 156 |
| 한빛어은동 | 1992년 | 2026.10.15 | 3억 7,000만원84.93㎡(25.7평) | 139 |
| 대전아이파크시티2단지상대동 | 2021년 | 2026.10.16 | 11억 3,000만원104.67㎡(31.7평) | 129 |
| 세종전민동 | 1994년 | 2026.10.20 | 2억 2,400만원59.14㎡(17.9평) | 98 |
| 송강그린송강동 | 1996년 | 2026.10.20 | 2억 3,800만원85㎡(25.7평) | 94 |
| 대전용산1BL호반써밋그랜드파크용산동 | 2023년 | 2026.10.15 | 7억 2,500만원84.98㎡(25.7평) | 93 |
| 어울림하트원신흥동 | 2011년 | 2026.10.15 | 5억 400만원74.48㎡(22.5평) | 88 |
| 죽동대원칸타빌죽동 | 2017년 | 2026.10.11 | 6억 7,700만원84.94㎡(25.7평) | 87 |
| 열매마을4단지(계룡,현대)지족동 | 2001년 | 2026.10.16 | 3억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 76 |
| 트리풀시티(5단지)상대동 | 2014년 | 2026.10.02 | 6억 3,500만원84.89㎡(25.7평) | 71 |
| 문지효성해링턴플레이스문지동 | 2017년 | 2026.10.11 | 4억 6,500만원59.95㎡(18.1평) | 67 |
| 도안6단지 센트럴시티봉명동 | 2010년 | 2026.10.13 | 6억 4,500만원84.88㎡(25.7평) | 65 |
| 갑천1트리풀시티힐스테이트원신흥동 | 2023년 | 2026.10.18 | 7억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 64 |
| 진잠타운원내동 | 1995년 | 2026.10.13 | 1억 5,000만원60㎡(18.2평) | 58 |
| 유성대광로제비앙아파트봉산동 | 2022년 | 2026.09.28 | 4억원84.91㎡(25.7평) | 55 |
| 나래전민동 | 1994년 | 2026.09.28 | 2억 500만원53.13㎡(16.1평) | 54 |
| 대전둔곡우미린둔곡동 | 2022년 | 2026.10.15 | 4억 6,500만원84.95㎡(25.7평) | 54 |
| 베르디움봉명동 | 2014년 | 2026.10.09 | 8억 4,500만원84.98㎡(25.7평) | 52 |
| 도안신도시7단지예미지백조의호수봉명동 | 2014년 | 2026.10.15 | 6억 9,300만원84.97㎡(25.7평) | 50 |
유성구 최근 아파트 전월세 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 엘에이치도안천년나무11단지 | 26.86㎡(8.1평) | 2층 | 월세 | 1,596만원 / 월 16만원 |
| 2026.10.21 | 대전노은4지구한화꿈에그린1블록 | 84.78㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
| 2026.10.21 | 도안6단지 센트럴시티 | 84.78㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.10.21 | 대전노은4지구한화꿈에그린1블록 | 84.78㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.10.21 | 엑스포 | 84.17㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.10.21 | 열매마을10단지(상록) | 59.94㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 1억 7,062만원 |
| 2026.10.20 | 도안마을1단지 | 39.91㎡(12.1평) | 14층 | 월세 | 2,724만원 / 월 19만원 |
| 2026.10.20 | 벨포스토네번째이야기 | 42.09㎡(12.7평) | 8층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.10.20 | 열매마을10단지(상록) | 59.94㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 3,412만원 / 월 40만원 |
| 2026.10.20 | 열매마을10단지(상록) | 59.94㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 1억 3,649만원 / 월 10만원 |
| 2026.10.20 | 송림마을1단지(호반리젠시빌) | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.10.20 | 스카이뷰로드 | 43.76㎡(13.2평) | 7층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.10.20 | 한울 | 71.95㎡(21.8평) | 10층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.10.20 | 도안마을1단지 | 39.91㎡(12.1평) | 9층 | 월세 | 5,168만원 / 월 13만원 |
| 2026.10.20 | 엑스포 | 84.17㎡(25.5평) | 17층 | 월세 | 2억원 / 월 40만원 |
자주 묻는 질문
Q. 대전 유성구 아파트 평균 매매가는 얼마인가요?
최근 3개월 실거래 821건 기준 평균 거래가는 4억 6,104만원, 3.3㎡(1평)당 평균은 1,810만원입니다.
Q. 대전 유성구에서 가장 비싸게 거래된 아파트는?
최근 3개월 최고가는 스마트시티5단지(도룡동) 전용 171.65㎡(51.9평) 26억 7,000만원입니다(2026.09.14 계약).
Q. 대전 유성구에서 거래가 가장 많은 아파트는?
수집 기간 동안 매매 거래가 가장 많은 단지는 엑스포(전민동, 162건)입니다.
Q. 대전 유성구 최근 신고가 아파트는?
최근 3개월 같은 평형 최고가를 경신한 거래는 열매마을11단지(계룡리슈빌) 8억 2,000만원, 청솔신호 1억 6,900만원, 양우내안애레이크힐 5억 3,000만원 등입니다.
Q. 대전 유성구에서 전세가율이 높은 아파트는?
최근 1년 같은 평형 기준 전세가율이 가장 높은 단지는 라온팰리스(약 100%)입니다. 전세가율이 높을수록 보증금 위험을 꼼꼼히 확인하세요.
Q. 대전 유성구 전월세 거래는 얼마나 되나요?
최근 3개월 신고된 아파트 전월세 계약은 1,437건입니다.