스마트시티5단지 실거래가
대전 유성구 도룡동 4-7 · 엑스포로123번길 46-15 · 2008년 준공
스마트시티5단지의 최근 매매가는 18억 7,000만원(2026.10.01, 전용 134.97㎡(40.8평), 14층), 최고가는 29억원, 최근 전세는 7억원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
스마트시티5단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 12억 4,000만원2026.01.14 | 14억원 | 7억원2026.08.25 | 2 |
| 101.98㎡(30.8평) | 16억 1,000만원2026.09.09 | 16억 1,000만원 | - | 1 |
| 134.97㎡(40.8평) | 18억 7,000만원2026.10.01 | 18억 7,000만원 | 11억원2026.08.05 | 1 |
| 171.65㎡(51.9평) | 26억 7,000만원2026.09.14 | 26억 7,000만원 | - | 2 |
| 189.49㎡(57.3평) | 29억원2025.11.11 | 29억원 | - | 1 |
스마트시티5단지 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(14억원)보다 11.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,980만원으로 도룡동 평균(4,032만원)보다 23.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
스마트시티5단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 12억 4,000만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8억 6,800만원 | 8억 6,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 2,408만원 | 4억 2,408만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 414만원 | 414만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
스마트시티5단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 134.97㎡(40.8평) | 14층 | 18억 7,000만원 |
| 2026.09.14 | 171.65㎡(51.9평) | 18층 | 26억 7,000만원신고가 |
| 2026.09.09 | 101.98㎡(30.8평) | 10층 | 16억 1,000만원 |
| 2026.01.14 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 12억 4,000만원▼11.4% |
| 2026.01.09 | 171.65㎡(51.9평) | 15층 | 20억 5,000만원 |
| 2026.01.06 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 14억원 |
| 2025.11.11 | 189.49㎡(57.3평) | 30층 | 29억원 |
스마트시티5단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.09.10 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 230만원 |
| 2026.08.27 | 134.97㎡(40.8평) | 21층 | 월세 | 3억원 / 월 290만원 |
| 2026.08.25 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.08.12 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.08.05 | 134.97㎡(40.8평) | 22층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.07.31 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 7억 1,000만원 |
| 2026.06.15 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.04.07 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 250만원 |
| 2026.01.22 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.01.19 | 171.65㎡(51.9평) | 11층 | 월세 | 8억원 / 월 140만원 |
| 2026.01.12 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2025.12.23 | 134.97㎡(40.8평) | 21층 | 월세 | 3억원 / 월 205만원 |
| 2025.12.06 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 220만원 |
| 2025.11.21 | 171.65㎡(51.9평) | 17층 | 월세 | 2억원 / 월 150만원 |
스마트시티5단지 자주 묻는 질문
Q. 스마트시티5단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 134.97㎡(40.8평) 14층 18억 7,000만원입니다.
Q. 스마트시티5단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.11 전용 189.49㎡(57.3평) 29억원입니다.
Q. 스마트시티5단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.25 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 7억원입니다.
Q. 스마트시티5단지은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 스마트시티5단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 12억 4,000만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8억 6,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 2,408만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 스마트시티5단지 주소(위치)는?
대전 유성구 도룡동 4-7 (도로명: 엑스포로123번길 46-15)에 있습니다.
유성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도룡에스케이뷰도룡동 | 2018년 | 2026.09.13 | 16억 5,000만원127.73㎡(38.6평) | 23 |
도룡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도룡에스케이뷰도룡동 | 2018년 | 2026.09.13 | 16억 5,000만원127.73㎡(38.6평) | 23 |
| 스마트시티2단지도룡동 | 2008년 | 2026.09.23 | 11억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 13 |
| 로얄밸리도룡동 | 2004년 | 2026.10.01 | 3억 1,000만원84.09㎡(25.4평) | 6 |
| 현대도룡동 | 1989년 | 2026.05.06 | 7억원118.08㎡(35.7평) | 5 |
| 더포엠2도룡동 | 2005년 | 2026.09.11 | 6억 2,000만원169.38㎡(51.2평) | 3 |
| 더.포엠1도룡동 | 2005년 | 2025.12.24 | 4억 2,000만원107.76㎡(32.6평) | 2 |
| 타워코리아나주상복합도룡동 | 2005년 | 2026.09.11 | 6억원130.54㎡(39.5평) | 1 |
| 스타빌플러스도룡동 | 2019년 | 2026.03.24 | 1억 2,000만원23.3㎡(7.0평) | 1 |
| 로덴하우스도룡동 | 2009년 | 2025.11.08 | 14억원140.72㎡(42.6평) | 1 |
| 크레타하임도룡동 | 2023년 | 2026.03.10 | 29억원229.16㎡(69.3평) | 1 |