네이처뷰3단지 실거래가
대전 유성구 지족동 1050 · 지족로148번길 22 · 2015년 준공
네이처뷰3단지의 최근 매매가는 2억 3,800만원(2026.10.21, 전용 51.88㎡(15.7평), 4층), 최고가는 3억 300만원, 최근 전세는 2억 3,400만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
네이처뷰3단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 51.88㎡(15.7평) | 2억 3,800만원2026.10.21 | 2억 4,500만원 | 1억 9,000만원2026.01.21 | 15 |
| 59.69㎡(18.1평) | 2억 8,000만원2026.10.16 | 3억 300만원 | 2억 3,400만원2026.07.18 | 9 |
네이처뷰3단지 시세 분석
- 전용 51.88㎡(15.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 4,500만원)보다 2.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,519만원으로 지족동 평균(1,747만원)보다 13.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
네이처뷰3단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,800만원 (전용 51.88㎡(15.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,660만원 | 1억 6,660만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,568만원 | 7,568만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 80만원 | 80만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 51.88㎡(15.7평) 매매가 추이
네이처뷰3단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 51.88㎡(15.7평) | 4층 | 2억 3,800만원▲2.6% |
| 2026.10.16 | 59.69㎡(18.1평) | 7층 | 2억 8,000만원▼4.1% |
| 2026.10.14 | 59.69㎡(18.1평) | 5층 | 2억 9,200만원▼0.7% |
| 2026.09.29 | 51.88㎡(15.7평) | 3층 | 2억 3,200만원▼2.1% |
| 2026.09.08 | 51.88㎡(15.7평) | 5층 | 2억 3,700만원▲1.7% |
| 2026.08.27 | 51.88㎡(15.7평) | 4층 | 2억 3,300만원 |
| 2026.08.27 | 51.88㎡(15.7평) | 4층 | 2억 3,300만원▲2.6% |
| 2026.08.23 | 59.69㎡(18.1평) | 18층 | 2억 9,400만원▼0.7% |
| 2026.07.04 | 51.88㎡(15.7평) | 4층 | 2억 2,700만원▼3.4% |
| 2026.06.27 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 2억 9,600만원▲18.4% |
| 2026.05.09 | 59.69㎡(18.1평) | 6층 | 2억 8,000만원계약해제 |
| 2026.05.06 | 59.69㎡(18.1평) | 1층 | 2억 5,000만원▼16.4% |
| 2026.05.02 | 51.88㎡(15.7평) | 9층 | 2억 3,500만원▼2.1% |
| 2026.04.04 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 2억 9,900만원▲4.2% |
| 2026.03.16 | 59.69㎡(18.1평) | 10층 | 2억 8,700만원▼4% |
| 2026.02.24 | 51.88㎡(15.7평) | 6층 | 2억 4,000만원▲1.1% |
| 2026.02.21 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 2억 9,900만원▼1.3% |
| 2026.01.26 | 51.88㎡(15.7평) | 5층 | 2억 3,750만원▼3.1% |
| 2026.01.15 | 51.88㎡(15.7평) | 15층 | 2억 4,500만원신고가 |
| 2026.01.03 | 51.88㎡(15.7평) | 4층 | 2억 3,000만원신고가 |
| 2025.12.14 | 51.88㎡(15.7평) | 2층 | 2억 2,500만원▼1.3% |
| 2025.11.29 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 3억 300만원 |
| 2025.11.28 | 51.88㎡(15.7평) | 2층 | 2억 2,800만원신고가 |
| 2025.11.26 | 51.88㎡(15.7평) | 3층 | 2억 2,500만원▼0.1% |
| 2025.11.05 | 51.88㎡(15.7평) | 3층 | 2억 2,520만원 |
네이처뷰3단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 59.69㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.21 | 51.88㎡(15.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.07.18 | 59.69㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 3,400만원 |
| 2026.07.13 | 51.88㎡(15.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.21 | 51.88㎡(15.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.05 | 51.88㎡(15.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.05.03 | 59.69㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.25 | 59.69㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.04.11 | 59.69㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.23 | 51.88㎡(15.7평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.04 | 59.69㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.22 | 51.88㎡(15.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.01.21 | 51.88㎡(15.7평) | 1층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.01.08 | 51.88㎡(15.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.14 | 51.88㎡(15.7평) | 5층 | 전세 | 2억 500만원 |
| 2025.12.08 | 51.88㎡(15.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2025.11.14 | 59.69㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.11.13 | 59.69㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
네이처뷰3단지 자주 묻는 질문
Q. 네이처뷰3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 51.88㎡(15.7평) 4층 2억 3,800만원입니다.
Q. 네이처뷰3단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.29 전용 59.99㎡(18.1평) 3억 300만원입니다.
Q. 네이처뷰3단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.18 전용 59.69㎡(18.1평) 보증금 2억 3,400만원입니다.
Q. 네이처뷰3단지은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 네이처뷰3단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,800만원(전용 51.88㎡(15.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,660만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,568만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 네이처뷰3단지 주소(위치)는?
대전 유성구 지족동 1050 (도로명: 지족로148번길 22)에 있습니다.
유성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 송강그린송강동 | 1996년 | 2026.10.20 | 2억 3,800만원85㎡(25.7평) | 94 |
| 가나파로스빌2차지족동 | 2005년 | 2026.10.02 | 2억 4,000만원84.14㎡(25.5평) | 2 |
| 경남아너스빌1차지족동 | 2005년 | 2026.10.12 | 2억 4,000만원101.29㎡(30.6평) | 4 |
| 그랑펠리체봉명동 | 2006년 | 2026.04.03 | 2억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 3 |
| 우성햇살구암동 | 1993년 | 2026.09.29 | 2억 3,500만원84.61㎡(25.6평) | 6 |
| 럭키하나신성동 | 1993년 | 2026.10.17 | 2억 4,200만원72.47㎡(21.9평) | 30 |
| 샘물타운원내동 | 1996년 | 2026.10.15 | 2억 4,400만원84.94㎡(25.7평) | 23 |
| 다솔궁동 | 1995년 | 2026.10.05 | 2억 4,800만원69.98㎡(21.2평) | 3 |
지족동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 열매마을4단지(계룡,현대)지족동 | 2001년 | 2026.10.16 | 3억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 76 |
| 대전노은4지구한화꿈에그린2블록지족동 | 2014년 | 2026.10.21 | 4억 8,300만원84.78㎡(25.6평) | 49 |
| 노은새미래숲2단지지족동 | 2015년 | 2026.10.22 | 2억 5,300만원51.94㎡(15.7평) | 37 |
| 열매마을3단지(대우)지족동 | 2000년 | 2026.10.17 | 4억 1,300만원84.76㎡(25.6평) | 36 |
| 노은3지구영무예다음에코타운지족동 | 2017년 | 2026.10.12 | 3억 4,000만원84.77㎡(25.6평) | 34 |
| 대전노은4지구한화꿈에그린1블록지족동 | 2014년 | 2026.09.15 | 6억 1,000만원101.72㎡(30.8평) | 33 |
| 열매마을7단지(현대1차)지족동 | 2000년 | 2026.09.18 | 5억 2,000만원84.93㎡(25.7평) | 33 |
| 반석마을1단지(호반리젠시빌)지족동 | 2005년 | 2026.10.15 | 5억 4,500만원84.91㎡(25.7평) | 30 |
| 노은해랑숲마을5단지지족동 | 2014년 | 2026.10.17 | 3억 3,200만원74.96㎡(22.7평) | 30 |
| 반석마을2단지(계룡리슈빌)지족동 | 2005년 | 2026.09.23 | 7억 4,000만원97.37㎡(29.5평) | 28 |
| 열매마을1단지(삼부)지족동 | 2001년 | 2026.10.07 | 3억 8,500만원84.83㎡(25.7평) | 26 |
| 트리풀시티포레아파트지족동 | 2017년 | 2026.10.08 | 4억 2,500만원74.16㎡(22.4평) | 25 |