드리미아 실거래가
대전 유성구 봉명동 612-2 · 문화원로 80 · 2012년 준공
드리미아의 최근 매매가는 5,950만원(2026.10.13, 전용 18.74㎡(5.7평), 8층), 최고가는 7,000만원, 최근 전세는 6,000만원, 전세가율은 약 100%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
드리미아 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 17.11㎡(5.2평) | 5,000만원2026.01.20 | 5,700만원 | - | 4 |
| 18.74㎡(5.7평) | 5,950만원2026.10.13 | 7,000만원 | 6,000만원2026.08.08 | 13 |
드리미아 시세 분석
- 전용 18.74㎡(5.7평) 최근 거래가는 최고가(7,000만원)보다 15% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,046만원으로 봉명동 평균(1,635만원)보다 36% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2012년 준공, 14년차 단지입니다.
드리미아 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,950만원 (전용 18.74㎡(5.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,165만원 | 4,165만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,898만원 | 1,898만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 20만원 | 20만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 18.74㎡(5.7평) 매매가 추이
드리미아 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 18.74㎡(5.7평) | 8층 | 5,950만원▲6.3% |
| 2026.09.22 | 18.74㎡(5.7평) | 12층 | 5,600만원▼6.7% |
| 2026.07.15 | 19.19㎡(5.8평) | 6층 | 6,000만원▼14.3% |
| 2026.06.15 | 19.19㎡(5.8평) | 12층 | 7,000만원신고가 |
| 2026.05.20 | 18.74㎡(5.7평) | 10층 | 5,400만원▼14.3% |
| 2026.04.27 | 19.19㎡(5.8평) | 10층 | 6,300만원▼3.1% |
| 2026.02.03 | 19.19㎡(5.8평) | 9층 | 6,500만원▲3.2% |
| 2026.01.24 | 19.19㎡(5.8평) | 8층 | 6,300만원▲5% |
| 2026.01.21 | 19.19㎡(5.8평) | 14층 | 6,000만원▼1.6% |
| 2026.01.20 | 17.11㎡(5.2평) | 9층 | 5,000만원 |
| 2026.01.15 | 19.19㎡(5.8평) | 6층 | 6,100만원▼10.3% |
| 2026.01.07 | 18.74㎡(5.7평) | 13층 | 6,800만원신고가 |
| 2026.01.02 | 18.74㎡(5.7평) | 10층 | 6,500만원신고가 |
| 2025.12.22 | 17.11㎡(5.2평) | 9층 | 5,000만원▼10.7% |
| 2025.12.09 | 18.74㎡(5.7평) | 6층 | 5,600만원 |
| 2025.11.15 | 17.11㎡(5.2평) | 11층 | 5,600만원▼1.8% |
| 2025.11.07 | 17.11㎡(5.2평) | 8층 | 5,700만원 |
드리미아 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 18.74㎡(5.7평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.30 | 19.19㎡(5.8평) | 8층 | 월세 | 300만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.13 | 19.19㎡(5.8평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.29 | 19.19㎡(5.8평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.26 | 19.19㎡(5.8평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.23 | 17.11㎡(5.2평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.20 | 19.19㎡(5.8평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.20 | 19.19㎡(5.8평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.14 | 19.2㎡(5.8평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.10 | 18.74㎡(5.7평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.08 | 19.19㎡(5.8평) | 8층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.07.25 | 19.19㎡(5.8평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.24 | 19.19㎡(5.8평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.24 | 19.2㎡(5.8평) | 7층 | 월세 | 300만원 / 월 42만원 |
| 2026.07.20 | 18.74㎡(5.7평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.19 | 19.19㎡(5.8평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.03 | 19.19㎡(5.8평) | 10층 | 월세 | 2,500만원 / 월 25만원 |
| 2026.07.01 | 19.19㎡(5.8평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.16 | 19.19㎡(5.8평) | 8층 | 월세 | 4,400만원 / 월 20만원 |
| 2026.04.25 | 19.19㎡(5.8평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.22 | 19.19㎡(5.8평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.20 | 17.11㎡(5.2평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.04.18 | 29.19㎡(8.8평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.21 | 19.2㎡(5.8평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.10 | 19.19㎡(5.8평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.07 | 18.74㎡(5.7평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.28 | 18.74㎡(5.7평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.24 | 19.19㎡(5.8평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.17 | 17.11㎡(5.2평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.02.14 | 17.11㎡(5.2평) | 14층 | 월세 | 300만원 / 월 44만원 |
| 2026.02.07 | 19.19㎡(5.8평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.03 | 19.19㎡(5.8평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.02 | 19.19㎡(5.8평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.30 | 19.19㎡(5.8평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.26 | 18.74㎡(5.7평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.23 | 19.19㎡(5.8평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.20 | 18.74㎡(5.7평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.01.17 | 18.74㎡(5.7평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.13 | 18.74㎡(5.7평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 46만원 |
| 2026.01.13 | 29.19㎡(8.8평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
드리미아 자주 묻는 질문
Q. 드리미아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 18.74㎡(5.7평) 8층 5,950만원입니다.
Q. 드리미아 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.15 전용 19.19㎡(5.8평) 7,000만원입니다.
Q. 드리미아 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.08 전용 19.19㎡(5.8평) 보증금 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 100%입니다.
Q. 드리미아은(는) 몇 년식인가요?
2012년에 준공된 아파트로 올해 기준 14년차입니다.
Q. 드리미아 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,950만원(전용 18.74㎡(5.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,165만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,898만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 드리미아 주소(위치)는?
대전 유성구 봉명동 612-2 (도로명: 문화원로 80)에 있습니다.
유성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| K-town봉명동 | 2015년 | 2026.10.07 | 6,300만원19.41㎡(5.9평) | 11 |
| 씨티팰리스지족동 | 2013년 | 2026.08.29 | 6,300만원14.47㎡(4.4평) | 3 |
| 하이랜드3봉명동 | 2012년 | 2026.03.16 | 6,300만원22.28㎡(6.7평) | 2 |
| 더그린봉명동 | 2017년 | 2026.09.14 | 6,400만원19.36㎡(5.9평) | 9 |
| 좋은하루3차봉명동 | 2013년 | 2026.08.14 | 5,400만원18.46㎡(5.6평) | 6 |
| 레자미1도시형생활주택궁동 | 2011년 | 2026.10.19 | 5,400만원12.03㎡(3.6평) | 2 |
| 유성푸르지오시티봉명동 | 2014년 | 2026.10.12 | 6,780만원17.55㎡(5.3평) | 18 |
| 온천훼미리타운봉명동 | 2005년 | 2026.07.23 | 6,800만원40.21㎡(12.2평) | 5 |
봉명동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도안6단지 센트럴시티봉명동 | 2010년 | 2026.10.13 | 6억 4,500만원84.88㎡(25.7평) | 65 |
| 베르디움봉명동 | 2014년 | 2026.10.09 | 8억 4,500만원84.98㎡(25.7평) | 52 |
| 도안신도시7단지예미지백조의호수봉명동 | 2014년 | 2026.10.15 | 6억 9,300만원84.97㎡(25.7평) | 50 |
| 하이랜드2봉명동 | 2011년 | 2026.09.07 | 4,100만원16.05㎡(4.9평) | 20 |
| 유성자이봉명동 | 2010년 | 2026.10.02 | 4억 7,000만원102.31㎡(30.9평) | 19 |
| 스카이뷰시티봉명동 | 2018년 | 2026.10.15 | 9,500만원27.69㎡(8.4평) | 18 |
| 유성푸르지오시티봉명동 | 2014년 | 2026.10.12 | 6,780만원17.55㎡(5.3평) | 18 |
| 리베라아이누리2봉명동 | 2013년 | 2026.09.20 | 6,850만원23.66㎡(7.2평) | 17 |
| 나이스팰리스봉명동 | 2016년 | 2026.10.22 | 8,100만원26.76㎡(8.1평) | 17 |
| 하이랜드봉명동 | 2011년 | 2026.07.28 | 3,500만원15.55㎡(4.7평) | 16 |
| 유성세움펠리피아주상복합봉명동 | 2014년 | 2026.09.01 | 3억 2,000만원84.98㎡(25.7평) | 16 |
| 앤터팰리스1차봉명동 | 2019년 | 2026.06.11 | 1억 800만원20.13㎡(6.1평) | 16 |