양우내안애레이크힐 실거래가
대전 유성구 원신흥동 485 · 도안동로 446 · 2015년 준공
양우내안애레이크힐의 최근 매매가는 5억 3,000만원(2026.10.16, 전용 84.84㎡(25.7평), 13층), 최고가는 5억 5,000만원, 최근 전세는 3억 2,000만원, 전세가율은 약 74%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
양우내안애레이크힐 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 70.87㎡(21.4평) | 4억 3,500만원2026.09.10 | 5억 5,000만원 | 3억 2,000만원2026.08.26 | 23 |
| 84.84㎡(25.7평) | 5억 3,000만원2026.10.16 | 5억 3,000만원 | 3억 5,000만원2026.06.30 | 5 |
양우내안애레이크힐 시세 분석
- 전용 70.87㎡(21.4평) 최근 거래가는 최고가(5억 5,000만원)보다 20.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,076만원으로 원신흥동 평균(2,332만원)보다 11% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
양우내안애레이크힐 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 3,500만원 (전용 70.87㎡(21.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 450만원 | 3억 450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,834만원 | 1억 3,834만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 145만원 | 145만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 70.87㎡(21.4평) 매매가 추이
양우내안애레이크힐 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.84㎡(25.7평) | 13층 | 5억 3,000만원신고가 |
| 2026.09.10 | 70.87㎡(21.4평) | 4층 | 4억 3,500만원▼20.9% |
| 2026.08.27 | 70.87㎡(21.4평) | 11층 | 5억 5,000만원신고가 |
| 2026.08.10 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 5억 300만원▼3.6% |
| 2026.08.06 | 70.87㎡(21.4평) | 3층 | 4억 2,000만원▲5% |
| 2026.07.29 | 70.84㎡(21.4평) | 1층 | 4억원▼4.8% |
| 2026.07.26 | 70.87㎡(21.4평) | 3층 | 4억 2,000만원▼10.6% |
| 2026.07.24 | 70.87㎡(21.4평) | 11층 | 4억 7,000만원▲3.3% |
| 2026.07.04 | 84.84㎡(25.7평) | 14층 | 5억 2,200만원신고가 |
| 2026.06.12 | 71㎡(21.5평) | 7층 | 4억 5,500만원▲1.6% |
| 2026.05.01 | 70.87㎡(21.4평) | 15층 | 4억 4,800만원▼13% |
| 2026.04.26 | 70.87㎡(21.4평) | 9층 | 5억 1,500만원▲6.2% |
| 2026.04.08 | 71㎡(21.5평) | 11층 | 4억 8,500만원▲3.6% |
| 2026.03.27 | 84.84㎡(25.7평) | 5층 | 5억 300만원▼2.7% |
| 2026.02.09 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 5억 1,700만원 |
| 2026.01.03 | 70.87㎡(21.4평) | 4층 | 4억 6,800만원▼6.4% |
| 2025.12.30 | 70.84㎡(21.4평) | 4층 | 5억원▲1.4% |
| 2025.12.26 | 71㎡(21.5평) | 4층 | 4억 9,300만원▲10.3% |
| 2025.12.15 | 71㎡(21.5평) | 5층 | 4억 4,700만원▼4.9% |
| 2025.12.06 | 70.87㎡(21.4평) | 4층 | 4억 7,000만원▼7.8% |
| 2025.11.29 | 70.87㎡(21.4평) | 5층 | 5억 1,000만원▲4.1% |
| 2025.11.22 | 70.87㎡(21.4평) | 12층 | 4억 9,000만원▲3.2% |
| 2025.11.15 | 70.87㎡(21.4평) | 7층 | 4억 7,500만원▼8.7% |
| 2025.11.12 | 71㎡(21.5평) | 6층 | 5억 2,000만원▲22.4% |
| 2025.11.04 | 70.83㎡(21.4평) | 1층 | 4억 2,500만원▼7.6% |
| 2025.11.03 | 71㎡(21.5평) | 4층 | 4억 6,000만원▼13.2% |
| 2025.11.03 | 70.83㎡(21.4평) | 11층 | 5억 3,000만원신고가 |
| 2025.11.02 | 71㎡(21.5평) | 4층 | 4억 7,000만원 |
양우내안애레이크힐 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 71㎡(21.5평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.10.06 | 71㎡(21.5평) | 9층 | 월세 | 3억원 / 월 18만원 |
| 2026.08.26 | 70.87㎡(21.4평) | 5층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.07.31 | 71㎡(21.5평) | 8층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.30 | 71㎡(21.5평) | 7층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.07.23 | 70.87㎡(21.4평) | 9층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2026.07.04 | 70.87㎡(21.4평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.03 | 70.87㎡(21.4평) | 14층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.02 | 70.84㎡(21.4평) | 13층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.06.30 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.12 | 70.87㎡(21.4평) | 4층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.26 | 71㎡(21.5평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.22 | 70.87㎡(21.4평) | 12층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.16 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 3억 4,100만원 |
| 2026.05.01 | 70.87㎡(21.4평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.04.15 | 71㎡(21.5평) | 6층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.07 | 70.83㎡(21.4평) | 4층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.03.21 | 71㎡(21.5평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.07 | 70.87㎡(21.4평) | 13층 | 전세 | 3억 2,270만원 |
| 2026.03.07 | 70.87㎡(21.4평) | 15층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.05 | 70.87㎡(21.4평) | 9층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.14 | 70.87㎡(21.4평) | 6층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
| 2026.01.10 | 70.87㎡(21.4평) | 14층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.01.08 | 70.87㎡(21.4평) | 3층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.12.30 | 71㎡(21.5평) | 5층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.12.29 | 71㎡(21.5평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.12.27 | 84.84㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.12.26 | 70.87㎡(21.4평) | 12층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2025.12.23 | 71㎡(21.5평) | 10층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.12.22 | 70.87㎡(21.4평) | 1층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.12.22 | 70.87㎡(21.4평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.12.20 | 70.87㎡(21.4평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.16 | 70.87㎡(21.4평) | 5층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2025.12.15 | 70.87㎡(21.4평) | 13층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2025.12.14 | 70.87㎡(21.4평) | 6층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2025.12.13 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2025.12.03 | 70.87㎡(21.4평) | 8층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2025.11.28 | 71㎡(21.5평) | 8층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.22 | 71㎡(21.5평) | 1층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.22 | 70.87㎡(21.4평) | 13층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
양우내안애레이크힐 자주 묻는 질문
Q. 양우내안애레이크힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 84.84㎡(25.7평) 13층 5억 3,000만원입니다.
Q. 양우내안애레이크힐 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.27 전용 70.87㎡(21.4평) 5억 5,000만원입니다.
Q. 양우내안애레이크힐 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.26 전용 70.87㎡(21.4평) 보증금 3억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 74%입니다.
Q. 양우내안애레이크힐은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 양우내안애레이크힐 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 3,500만원(전용 70.87㎡(21.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 450만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,834만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 양우내안애레이크힐 주소(위치)는?
대전 유성구 원신흥동 485 (도로명: 도안동로 446)에 있습니다.
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