청솔뉴서울 실거래가
대전 유성구 송강동 8-2 · 송강로42번길 61 · 1995년 준공
청솔뉴서울의 최근 매매가는 1억 5,900만원(2026.10.12, 전용 59.29㎡(17.9평), 10층), 최고가는 2억 3,500만원, 최근 전세는 1억 3,000만원, 전세가율은 약 92%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
청솔뉴서울 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.29㎡(17.9평) | 1억 5,900만원2026.10.12 | 1억 6,000만원 | 1억 3,000만원2026.08.25 | 14 |
| 84.44㎡(25.5평) | 2억 450만원2026.09.18 | 2억 3,500만원 | - | 5 |
청솔뉴서울 시세 분석
- 전용 59.29㎡(17.9평) 최근 거래가는 최고가(1억 6,000만원)보다 0.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 810만원으로 송강동 평균(914만원)보다 11.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
청솔뉴서울 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,900만원 (전용 59.29㎡(17.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,130만원 | 1억 1,130만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,073만원 | 5,073만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 53만원 | 53만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.29㎡(17.9평) 매매가 추이
청솔뉴서울 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59.29㎡(17.9평) | 10층 | 1억 5,900만원▲14.4% |
| 2026.09.28 | 59.29㎡(17.9평) | 12층 | 1억 3,900만원▲6.9% |
| 2026.09.18 | 84.44㎡(25.5평) | 2층 | 2억 450만원▼7% |
| 2026.07.10 | 84.44㎡(25.5평) | 5층 | 2억 2,000만원▲5.3% |
| 2026.07.02 | 59.29㎡(17.9평) | 1층 | 1억 3,000만원▲0.4% |
| 2026.05.11 | 59.29㎡(17.9평) | 3층 | 1억 2,950만원▼19.1% |
| 2026.05.09 | 84.44㎡(25.5평) | 4층 | 2억 900만원▼11.1% |
| 2026.05.02 | 59.29㎡(17.9평) | 13층 | 1억 6,000만원신고가 |
| 2026.04.27 | 59.29㎡(17.9평) | 6층 | 1억 3,000만원▼15.6% |
| 2026.04.19 | 59.29㎡(17.9평) | 12층 | 1억 5,400만원신고가 |
| 2026.04.02 | 59.29㎡(17.9평) | 13층 | 1억 3,900만원▼4.1% |
| 2026.03.21 | 59.29㎡(17.9평) | 6층 | 1억 4,500만원▲16.9% |
| 2026.03.16 | 59.29㎡(17.9평) | 1층 | 1억 2,400만원▼17.3% |
| 2026.03.07 | 84.44㎡(25.5평) | 11층 | 2억 3,500만원신고가 |
| 2026.02.25 | 59.29㎡(17.9평) | 5층 | 1억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.05 | 59.29㎡(17.9평) | 5층 | 1억 3,900만원▼1.8% |
| 2026.02.02 | 59.29㎡(17.9평) | 5층 | 1억 4,150만원신고가 |
| 2026.01.16 | 59.29㎡(17.9평) | 5층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.15 | 59.29㎡(17.9평) | 5층 | 1억 2,000만원계약해제 |
| 2025.11.29 | 84.44㎡(25.5평) | 7층 | 2억 950만원 |
청솔뉴서울 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.29㎡(17.9평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.10.12 | 59.29㎡(17.9평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.09.19 | 59.29㎡(17.9평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.09.11 | 59.29㎡(17.9평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.25 | 59.29㎡(17.9평) | 14층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.08.24 | 59.29㎡(17.9평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 20만원 |
| 2026.08.15 | 59.29㎡(17.9평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.03 | 59.29㎡(17.9평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.10 | 59.29㎡(17.9평) | 7층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2026.07.09 | 59.29㎡(17.9평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.23 | 59.29㎡(17.9평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 67만원 |
| 2026.06.11 | 59.29㎡(17.9평) | 11층 | 전세 | 1억 3,440만원 |
| 2026.06.02 | 59.29㎡(17.9평) | 11층 | 전세 | 1억 3,200만원 |
| 2026.05.21 | 59.29㎡(17.9평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.20 | 59.29㎡(17.9평) | 13층 | 전세 | 1억 3,230만원 |
| 2026.05.19 | 59.29㎡(17.9평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.19 | 59.29㎡(17.9평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.05.15 | 59.29㎡(17.9평) | 10층 | 월세 | 1,500만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.06 | 59.29㎡(17.9평) | 9층 | 전세 | 1억 3,200만원 |
| 2026.04.27 | 59.29㎡(17.9평) | 13층 | 전세 | 1억 3,200만원 |
| 2026.04.04 | 59.29㎡(17.9평) | 4층 | 전세 | 1억 3,800만원 |
| 2026.04.02 | 59.29㎡(17.9평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.03.21 | 59.29㎡(17.9평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.17 | 59.29㎡(17.9평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.14 | 59.29㎡(17.9평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.10 | 59.29㎡(17.9평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.02 | 59.29㎡(17.9평) | 11층 | 전세 | 1억 3,200만원 |
| 2026.02.11 | 59.29㎡(17.9평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.01.28 | 59.29㎡(17.9평) | 13층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.16 | 59.29㎡(17.9평) | 2층 | 전세 | 1억 3,250만원 |
| 2025.12.26 | 59.29㎡(17.9평) | 8층 | 전세 | 1억 3,200만원 |
| 2025.12.13 | 59.29㎡(17.9평) | 14층 | 전세 | 1억원 |
| 2025.12.03 | 59.29㎡(17.9평) | 12층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2025.11.22 | 59.29㎡(17.9평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.18 | 59.29㎡(17.9평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.11.10 | 59.29㎡(17.9평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.11.03 | 59.29㎡(17.9평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.11.02 | 59.29㎡(17.9평) | 14층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
청솔뉴서울 자주 묻는 질문
Q. 청솔뉴서울 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 59.29㎡(17.9평) 10층 1억 5,900만원입니다.
Q. 청솔뉴서울 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.07 전용 84.44㎡(25.5평) 2억 3,500만원입니다.
Q. 청솔뉴서울 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.25 전용 59.29㎡(17.9평) 보증금 1억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 92%입니다.
Q. 청솔뉴서울은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 청솔뉴서울 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,900만원(전용 59.29㎡(17.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,130만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,073만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 청솔뉴서울 주소(위치)는?
대전 유성구 송강동 8-2 (도로명: 송강로42번길 61)에 있습니다.
유성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 자연궁동 | 1998년 | 2026.06.26 | 1억 5,700만원59.99㎡(18.1평) | 10 |
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송강동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 송강그린송강동 | 1996년 | 2026.10.20 | 2억 3,800만원85㎡(25.7평) | 94 |
| 한마을송강동 | 1999년 | 2026.10.09 | 3억 3,700만원84.88㎡(25.7평) | 43 |
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| 청솔신호송강동 | 1995년 | 2026.10.17 | 1억 6,900만원59.29㎡(17.9평) | 28 |
| 한솔아파트송강동 | 1995년 | 2026.10.16 | 1억 4,500만원58.74㎡(17.8평) | 27 |
| 청솔한양송강동 | 1996년 | 2026.10.22 | 8,500만원40.36㎡(12.2평) | 22 |
| 청솔태영송강동 | 1995년 | 2026.09.19 | 1억 2,950만원59.29㎡(17.9평) | 18 |