스카이뷰리버 실거래가
대전 유성구 봉명동 640-4 · 문화원로 111 · 2016년 준공
스카이뷰리버의 최근 매매가는 8,500만원(2026.08.08, 전용 19.21㎡(5.8평), 8층), 최고가는 8,600만원, 최근 전세는 7,920만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
스카이뷰리버 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 19.21㎡(5.8평) | 8,500만원2026.08.08 | 8,550만원 | - | 5 |
| 26.71㎡(8.1평) | 8,500만원2026.05.08 | 8,600만원 | 7,920만원2026.02.20 | 5 |
스카이뷰리버 시세 분석
- 전용 19.21㎡(5.8평) 최근 거래가는 최고가(8,550만원)보다 0.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,326만원으로 봉명동 평균(1,640만원)보다 19.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
스카이뷰리버 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,500만원 (전용 19.21㎡(5.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,950만원 | 5,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,713만원 | 2,713만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 28만원 | 28만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 19.21㎡(5.8평) 매매가 추이
스카이뷰리버 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 19.21㎡(5.8평) | 8층 | 8,500만원 |
| 2026.05.08 | 26.71㎡(8.1평) | 10층 | 8,500만원▲1.2% |
| 2026.05.01 | 19.21㎡(5.8평) | 7층 | 8,500만원▼0.6% |
| 2026.04.14 | 26.71㎡(8.1평) | 3층 | 8,400만원▼2.3% |
| 2026.04.06 | 19.21㎡(5.8평) | 11층 | 8,550만원신고가 |
| 2026.03.14 | 26.71㎡(8.1평) | 10층 | 8,600만원 |
| 2026.03.14 | 26.71㎡(8.1평) | 14층 | 8,600만원신고가 |
| 2026.03.09 | 19.21㎡(5.8평) | 5층 | 8,500만원 |
| 2026.03.03 | 19.21㎡(5.8평) | 12층 | 8,500만원 |
| 2025.11.10 | 26.71㎡(8.1평) | 3층 | 8,300만원 |
스카이뷰리버 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 26.71㎡(8.1평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 57만원 |
| 2026.08.28 | 26.71㎡(8.1평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 58만원 |
| 2026.08.28 | 26.71㎡(8.1평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 58만원 |
| 2026.08.26 | 26.71㎡(8.1평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.08 | 19.21㎡(5.8평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.04 | 26.71㎡(8.1평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.11 | 26.71㎡(8.1평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 58만원 |
| 2026.06.21 | 19.21㎡(5.8평) | 13층 | 월세 | 200만원 / 월 54만원 |
| 2026.06.17 | 26.71㎡(8.1평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 63만원 |
| 2026.06.14 | 26.71㎡(8.1평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.15 | 19.21㎡(5.8평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.10 | 19.21㎡(5.8평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 58만원 |
| 2026.04.08 | 26.71㎡(8.1평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 57만원 |
| 2026.03.11 | 26.71㎡(8.1평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 57만원 |
| 2026.03.07 | 19.21㎡(5.8평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.27 | 26.71㎡(8.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.21 | 26.71㎡(8.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.20 | 26.71㎡(8.1평) | 11층 | 전세 | 7,920만원 |
| 2026.02.11 | 19.21㎡(5.8평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 57만원 |
| 2026.02.11 | 26.71㎡(8.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 57만원 |
| 2026.02.10 | 26.71㎡(8.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.05 | 19.21㎡(5.8평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.04 | 26.71㎡(8.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 57만원 |
| 2026.02.02 | 26.71㎡(8.1평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 48만원 |
| 2026.01.31 | 26.71㎡(8.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.29 | 26.71㎡(8.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 51만원 |
| 2026.01.14 | 26.71㎡(8.1평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 58만원 |
| 2026.01.10 | 26.71㎡(8.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.08 | 26.71㎡(8.1평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2025.12.30 | 26.71㎡(8.1평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.26 | 19.21㎡(5.8평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.25 | 26.71㎡(8.1평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.23 | 19.21㎡(5.8평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.12.22 | 26.71㎡(8.1평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 51만원 |
| 2025.12.19 | 19.21㎡(5.8평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 57만원 |
| 2025.12.06 | 19.21㎡(5.8평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.30 | 19.21㎡(5.8평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.25 | 26.71㎡(8.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 53만원 |
| 2025.11.22 | 19.21㎡(5.8평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.11.21 | 26.71㎡(8.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
스카이뷰리버 자주 묻는 질문
Q. 스카이뷰리버 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.08 전용 19.21㎡(5.8평) 8층 8,500만원입니다.
Q. 스카이뷰리버 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.14 전용 26.71㎡(8.1평) 8,600만원입니다.
Q. 스카이뷰리버 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.20 전용 26.71㎡(8.1평) 보증금 7,920만원입니다.
Q. 스카이뷰리버은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 스카이뷰리버 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,500만원(전용 19.21㎡(5.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,713만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 스카이뷰리버 주소(위치)는?
대전 유성구 봉명동 640-4 (도로명: 문화원로 111)에 있습니다.
유성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 나이스팰리스봉명동 | 2016년 | 2026.07.16 | 8,500만원26.76㎡(8.1평) | 16 |
| 투유2봉명동 | 2004년 | 2026.09.30 | 8,400만원41.45㎡(12.5평) | 11 |
| 이신팰리스봉명동 | 2014년 | 2026.09.12 | 8,700만원26.25㎡(7.9평) | 1 |
| 유성타워구암동 | 1996년 | 2026.04.02 | 9,000만원41.7㎡(12.6평) | 1 |
| 리베라아이누리봉명동 | 2011년 | 2026.10.03 | 7,900만원28.66㎡(8.7평) | 14 |
| 레자미리버뷰시티봉명동 | 2020년 | 2026.09.17 | 9,200만원20.26㎡(6.1평) | 5 |
| 투유1봉명동 | 2004년 | 2026.07.20 | 9,300만원43.38㎡(13.1평) | 5 |
| 스카이뷰시티봉명동 | 2018년 | 2026.10.15 | 9,500만원27.69㎡(8.4평) | 18 |
봉명동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도안6단지 센트럴시티봉명동 | 2010년 | 2026.09.28 | 5억 1,000만원84.64㎡(25.6평) | 64 |
| 베르디움봉명동 | 2014년 | 2026.10.09 | 8억 4,500만원84.98㎡(25.7평) | 52 |
| 도안신도시7단지예미지백조의호수봉명동 | 2014년 | 2026.10.15 | 6억 9,300만원84.97㎡(25.7평) | 50 |
| 하이랜드2봉명동 | 2011년 | 2026.09.07 | 4,100만원16.05㎡(4.9평) | 20 |
| 유성자이봉명동 | 2010년 | 2026.10.02 | 4억 7,000만원102.31㎡(30.9평) | 19 |
| 스카이뷰시티봉명동 | 2018년 | 2026.10.15 | 9,500만원27.69㎡(8.4평) | 18 |
| 유성푸르지오시티봉명동 | 2014년 | 2026.10.12 | 6,780만원17.55㎡(5.3평) | 18 |
| 드리미아봉명동 | 2012년 | 2026.10.13 | 5,950만원18.74㎡(5.7평) | 17 |
| 리베라아이누리2봉명동 | 2013년 | 2026.09.20 | 6,850만원23.66㎡(7.2평) | 17 |
| 하이랜드봉명동 | 2011년 | 2026.07.28 | 3,500만원15.55㎡(4.7평) | 16 |
| 유성세움펠리피아주상복합봉명동 | 2014년 | 2026.09.01 | 3억 2,000만원84.98㎡(25.7평) | 16 |
| 나이스팰리스봉명동 | 2016년 | 2026.07.16 | 8,500만원26.76㎡(8.1평) | 16 |