갑천1트리풀시티힐스테이트 실거래가
대전 유성구 원신흥동 612 · 도안동로 422 · 2023년 준공
갑천1트리풀시티힐스테이트의 최근 매매가는 7억 1,000만원(2026.10.18, 전용 84.98㎡(25.7평), 5층), 최고가는 7억 8,100만원, 최근 전세는 4억 3,000만원, 전세가율은 약 61%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
갑천1트리풀시티힐스테이트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 5억 7,300만원2026.09.23 | 6억 800만원 | 3억 5,000만원2026.06.14 | 19 |
| 84.98㎡(25.7평) | 7억 1,000만원2026.10.18 | 7억 8,100만원 | 4억 3,000만원2026.10.19 | 46 |
갑천1트리풀시티힐스테이트 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(7억 8,100만원)보다 9.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,897만원으로 원신흥동 평균(2,339만원)보다 23.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
갑천1트리풀시티힐스테이트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 1,000만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 9,700만원 | 4억 9,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 3,148만원 | 2억 3,148만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 237만원 | 237만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
갑천1트리풀시티힐스테이트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 7억 1,000만원▲1.4% |
| 2026.10.17 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 7억원▼0.3% |
| 2026.10.16 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 7억 200만원▼3.2% |
| 2026.10.05 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 7억 2,500만원▲2.1% |
| 2026.09.27 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 7억 1,000만원▲16.4% |
| 2026.09.23 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 5억 7,300만원▼1.2% |
| 2026.09.10 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 6억 1,000만원▼10.9% |
| 2026.08.22 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 5억 8,000만원▼0.9% |
| 2026.08.15 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 6억 8,500만원 |
| 2026.08.15 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 6억 8,500만원▼8.9% |
| 2026.08.12 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 7억 5,200만원▲3% |
| 2026.08.10 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 5억 8,500만원 |
| 2026.08.10 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 5억 8,500만원▲6.4% |
| 2026.07.26 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 7억 3,000만원▲0.7% |
| 2026.07.20 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 7억 2,500만원▲7.4% |
| 2026.07.19 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 5억 5,000만원▼3.2% |
| 2026.07.18 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 6억 7,500만원▲14.4% |
| 2026.07.17 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 5억 6,800만원▼0.4% |
| 2026.07.04 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 5억 7,000만원▲3.6% |
| 2026.06.18 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 5억 5,000만원▼6% |
| 2026.06.14 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 5억 8,500만원▼3.8% |
| 2026.06.11 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 5억 9,000만원▼17.9% |
| 2026.06.06 | 59.98㎡(18.1평) | 18층 | 6억 800만원신고가 |
| 2026.05.31 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 7억 1,900만원▼4.8% |
| 2026.05.29 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 7억 5,500만원▲19.8% |
| 2026.05.19 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 6억원 |
| 2026.05.09 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 6억 3,000만원▼12.5% |
| 2026.04.25 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 6억원신고가 |
| 2026.04.14 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 5억 7,000만원계약해제 |
| 2026.04.14 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 5억 7,000만원▼0.9% |
| 2026.03.16 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 7억 2,000만원▲10.8% |
| 2026.03.11 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 6억 5,000만원▼7.1% |
| 2026.03.09 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 5억 7,500만원▲1.4% |
| 2026.03.08 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 7억원▲47.1% |
| 2026.03.05 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 5억 6,700만원▲2.2% |
| 2026.02.26 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 4억 7,600만원▼27.9% |
| 2026.02.26 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 6억 6,000만원▼4.3% |
| 2026.02.20 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 6억 9,000만원▼3.1% |
| 2026.02.19 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 7억 1,200만원▲0.3% |
| 2026.02.09 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 7억 1,000만원▲4.4% |
| 2026.02.08 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 6억 8,000만원▲4.6% |
| 2026.02.03 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 5억 5,500만원▼3.5% |
| 2026.02.02 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 6억 5,000만원▼7.1% |
| 2026.02.01 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 7억원▼1.8% |
| 2026.01.10 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 7억 1,250만원▼1.7% |
| 2026.01.10 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 7억 2,500만원▲4.3% |
| 2026.01.03 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 6억 9,500만원▼9.7% |
| 2025.12.31 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 5억 5,500만원계약해제 |
| 2025.12.20 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 7억 7,000만원▲11.6% |
| 2025.12.20 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 6억 9,000만원▲4.9% |
| 2025.12.19 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 6억 5,800만원▼12.3% |
| 2025.12.19 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 7억 5,000만원▲2.7% |
| 2025.12.13 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 7억 3,000만원▲4.3% |
| 2025.12.10 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 5억 7,500만원▼0.9% |
| 2025.12.09 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 7억원 |
| 2025.12.02 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 5억 8,000만원신고가 |
| 2025.12.01 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 7억원 |
| 2025.12.01 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 7억원▲17.6% |
| 2025.11.27 | 84.95㎡(25.7평) | 19층 | 5억 9,500만원▼8.9% |
| 2025.11.27 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 6억 5,300만원▲2% |
갑천1트리풀시티힐스테이트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.10.13 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.09.19 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.08.22 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.29 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 7,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.06.26 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.06.17 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.14 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.13 | 84.95㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.06 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.27 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.05.07 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.01 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.02.22 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 1억원 / 월 140만원 |
| 2026.02.08 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.01.19 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.12 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.01.09 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.01.03 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2025.12.18 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 130만원 |
| 2025.12.13 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 3억원 / 월 31만원 |
| 2025.12.12 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2025.12.05 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.11.30 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2025.11.29 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2025.11.28 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2025.11.27 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 130만원 |
| 2025.11.24 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.21 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.11.19 | 84.95㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 1억원 / 월 130만원 |
| 2025.11.18 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2025.11.17 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2025.11.12 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2025.11.10 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 120만원 |
| 2025.11.09 | 84.95㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2025.11.08 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 5,700만원 |
| 2025.11.07 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 3억 450만원 |
갑천1트리풀시티힐스테이트 자주 묻는 질문
Q. 갑천1트리풀시티힐스테이트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 84.98㎡(25.7평) 5층 7억 1,000만원입니다.
Q. 갑천1트리풀시티힐스테이트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.18 전용 84.98㎡(25.7평) 7억 8,100만원입니다.
Q. 갑천1트리풀시티힐스테이트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 4억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 61%입니다.
Q. 갑천1트리풀시티힐스테이트은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 갑천1트리풀시티힐스테이트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 1,000만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 9,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 3,148만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 갑천1트리풀시티힐스테이트 주소(위치)는?
대전 유성구 원신흥동 612 (도로명: 도안동로 422)에 있습니다.
유성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 죽동금성백조예미지죽동 | 2016년 | 2026.10.13 | 7억 1,000만원84.96㎡(25.7평) | 43 |
| 호반써밋그랜드파크3BL용산동 | 2023년 | 2026.10.14 | 7억 500만원84.98㎡(25.7평) | 47 |
| CJ나인파크봉명동 | 2008년 | 2026.08.21 | 7억원170.73㎡(51.6평) | 7 |
| 트리풀시티상대동 | 2011년 | 2026.10.17 | 7억 2,000만원101.96㎡(30.8평) | 31 |
| 우림필유11단지용산동 | 2008년 | 2026.10.13 | 7억 2,000만원122.56㎡(37.1평) | 5 |
| 현대도룡동 | 1989년 | 2026.05.06 | 7억원118.08㎡(35.7평) | 5 |
| 반석마을3단지(호반베르디움)지족동 | 2006년 | 2026.07.01 | 6억 9,800만원113.96㎡(34.5평) | 16 |
| 도안신도시7단지예미지백조의호수봉명동 | 2014년 | 2026.10.15 | 6억 9,300만원84.97㎡(25.7평) | 51 |
원신흥동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 어울림하트원신흥동 | 2011년 | 2026.10.15 | 5억 400만원74.48㎡(22.5평) | 89 |
| 양우내안애레이크힐원신흥동 | 2015년 | 2026.10.16 | 5억 3,000만원84.84㎡(25.7평) | 28 |
| 인스빌리베라원신흥동 | 2012년 | 2026.09.17 | 6억 5,000만원102㎡(30.9평) | 7 |
| 갑천2트리풀시티엘리프원신흥동 | 2025년 | 2026.07.02 | 9억 5,000만원120㎡(36.3평) | 3 |