대전 대덕구 아파트 실거래가
2026년 10월 26일 기준 최근 3개월 대덕구 아파트 매매는 327건, 평균 거래가 2억 4,338만원, 3.3㎡당 1,109만원입니다. 최고가는 선비마을3단지 6억원입니다. 같은 기간 전월세는 301건 신고되었습니다.
대덕구 월별 아파트 매매 시세
| 월 | 매매 건수 | 평균 거래가 | 3.3㎡당 평균 |
|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 78건 | 2억 5,284만원 | 1,170만원 |
| 2026년 9월 | 107건 | 2억 4,209만원 | 1,079만원 |
| 2026년 8월 | 142건 | 2억 3,916만원 | 1,098만원 |
| 2026년 7월 | 128건 | 2억 5,674만원 | 1,139만원 |
| 2026년 6월 | 112건 | 2억 6,485만원 | 1,185만원 |
| 2026년 5월 | 125건 | 2억 3,257만원 | 1,091만원 |
| 2026년 4월 | 113건 | 2억 3,186만원 | 1,051만원 |
| 2026년 3월 | 189건 | 2억 4,747만원 | 1,125만원 |
| 2026년 2월 | 113건 | 2억 5,480만원 | 1,148만원 |
| 2026년 1월 | 137건 | 2억 3,314만원 | 1,059만원 |
| 2025년 12월 | 126건 | 2억 5,904만원 | 1,177만원 |
| 2025년 11월 | 156건 | 2억 5,450만원 | 1,146만원 |
대덕구 동별 아파트 실거래가
대덕구 최근 아파트 매매 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 삼익소월법동 | 59.76㎡(18.1평) | 11층 | 1억 6,500만원▲10% |
| 2026.10.23 | 삼익소월법동 | 59.76㎡(18.1평) | 12층 | 1억 5,000만원▼21.1% |
| 2026.10.21 | 주공2법동 | 29.25㎡(8.8평) | 3층 | 7,000만원 |
| 2026.10.21 | 현대읍내동 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 1억 6,000만원▼19.2% |
| 2026.10.21 | e편한세상대전법동법동 | 84.98㎡(25.7평) | 24층 | 5억 4,000만원▲0.9% |
| 2026.10.21 | 주공2법동 | 29.25㎡(8.8평) | 3층 | 7,000만원▲11.1% |
| 2026.10.19 | 삼호(9-3)덕암동 | 56.64㎡(17.1평) | 1층 | 7,400만원신고가 |
| 2026.10.19 | 영진로얄법동 | 84.88㎡(25.7평) | 7층 | 2억 500만원▲2.5% |
| 2026.10.19 | 선비마을3단지송촌동 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 2억 5,500만원▲3.2% |
| 2026.10.18 | 금강엑슬루타워석봉동 | 64.17㎡(19.4평) | 7층 | 3억 700만원▲3.4% |
| 2026.10.18 | 금강로하스엘크루석봉동 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 3억 3,900만원▲2.7% |
| 2026.10.18 | 대전동일스위트리버스카이1단지신탄진동 | 77.31㎡(23.4평) | 19층 | 3억 7,300만원▼1.8% |
| 2026.10.17 | 덕암아파트덕암동 | 41.87㎡(12.7평) | 9층 | 8,180만원▼3.8% |
| 2026.10.17 | 대전동일스위트리버스카이1단지신탄진동 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 4억 5,300만원 |
| 2026.10.16 | 유락A동석봉동 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 1억 3,100만원▲31% |
| 2026.10.16 | 덕암아파트덕암동 | 34.58㎡(10.5평) | 7층 | 7,000만원신고가 |
| 2026.10.16 | 삼부덕암마을덕암동 | 105.81㎡(32.0평) | 13층 | 2억 5,500만원 |
| 2026.10.16 | e편한세상대전법동법동 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 5억 3,500만원▼5.3% |
| 2026.10.16 | 아트빌덕암동 | 84.75㎡(25.6평) | 2층 | 1억 4,500만원 |
| 2026.10.16 | 대전동일스위트리버스카이1단지신탄진동 | 68.07㎡(20.6평) | 36층 | 3억 6,300만원▼0.3% |
| 2026.10.15 | e편한세상대전법동법동 | 59.97㎡(18.1평) | 22층 | 4억 2,400만원▲41.3% |
| 2026.10.15 | 선비마을5단지송촌동 | 75.63㎡(22.9평) | 13층 | 3억 500만원신고가 |
| 2026.10.15 | 유원법동 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 1억 9,500만원▲2.6% |
| 2026.10.15 | e편한세상대전법동법동 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 5억 6,500만원▲2.7% |
| 2026.10.14 | 영진로얄중리동 | 71.55㎡(21.6평) | 10층 | 1억 9,700만원 |
| 2026.10.14 | 상록수목상동 | 59.96㎡(18.1평) | 14층 | 1억 7,000만원▼3.4% |
| 2026.10.14 | 현대목상동 | 73.53㎡(22.2평) | 2층 | 9,000만원 |
| 2026.10.14 | 덕암아파트덕암동 | 41.87㎡(12.7평) | 13층 | 8,500만원신고가 |
| 2026.10.14 | 영진로얄중리동 | 71.55㎡(21.6평) | 10층 | 1억 9,700만원신고가 |
| 2026.10.14 | e편한세상대전법동법동 | 74.98㎡(22.7평) | 11층 | 4억 6,500만원▼2.7% |
대덕구 최고가 거래 TOP 10 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 선비마을3단지송촌동 | 134.53㎡(40.7평) | 13층 | 6억원신고가 |
| 2026.09.10 | 선비마을3단지송촌동 | 134.53㎡(40.7평) | 19층 | 5억 7,000만원▼5% |
| 2026.10.15 | e편한세상대전법동법동 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 5억 6,500만원▲2.7% |
| 2026.09.29 | e편한세상대전법동법동 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.09.29 | e편한세상대전법동법동 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 5억 5,000만원▲5.8% |
| 2026.10.21 | e편한세상대전법동법동 | 84.98㎡(25.7평) | 24층 | 5억 4,000만원▲0.9% |
| 2026.10.16 | e편한세상대전법동법동 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 5억 3,500만원▼5.3% |
| 2026.09.30 | 선비마을5단지송촌동 | 132㎡(39.9평) | 12층 | 5억 2,500만원▲14.1% |
| 2026.08.13 | e편한세상대전법동법동 | 85㎡(25.7평) | 27층 | 5억 2,000만원▼4.6% |
| 2026.09.23 | e편한세상대전법동법동 | 75㎡(22.7평) | 24층 | 4억 8,000만원▲9.1% |
대덕구 신고가 아파트 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 직전 거래 | 이번 거래 | 변동 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 삼호(9-3)대전 대덕구 덕암동 | 56.64㎡(17.1평) · 1층 | 6,300만원 | 7,400만원신고가 | ▲17.5% |
| 2026.10.16 | 덕암아파트대전 대덕구 덕암동 | 34.58㎡(10.5평) · 7층 | 6,300만원 | 7,000만원신고가 | ▲11.1% |
| 2026.10.15 | 선비마을5단지대전 대덕구 송촌동 | 75.63㎡(22.9평) · 13층 | 3억원 | 3억 500만원신고가 | ▲1.7% |
| 2026.10.14 | 덕암아파트대전 대덕구 덕암동 | 41.87㎡(12.7평) · 13층 | 8,000만원 | 8,500만원신고가 | ▲6.3% |
| 2026.10.14 | 영진로얄대전 대덕구 중리동 | 71.55㎡(21.6평) · 10층 | 1억 5,700만원 | 1억 9,700만원신고가 | ▲25.5% |
| 2026.10.10 | 선비마을3단지대전 대덕구 송촌동 | 73.42㎡(22.2평) · 17층 | 2억 4,557만원 | 2억 8,500만원신고가 | ▲16.1% |
| 2026.10.06 | 두레마을대전 대덕구 목상동 | 59.98㎡(18.1평) · 6층 | 1억 6,300만원 | 1억 7,400만원신고가 | ▲6.7% |
| 2026.10.05 | 덕암아파트대전 대덕구 덕암동 | 34.58㎡(10.5평) · 4층 | 6,200만원 | 6,300만원신고가 | ▲1.6% |
| 2026.10.01 | 선비마을4단지대전 대덕구 송촌동 | 73.56㎡(22.3평) · 15층 | 2억 7,300만원 | 3억 1,500만원신고가 | ▲15.4% |
| 2026.09.30 | 삼부덕암마을대전 대덕구 덕암동 | 105.81㎡(32.0평) · 8층 | 2억 5,000만원 | 2억 5,500만원신고가 | ▲2% |
대덕구 전세가율 높은 아파트 TOP 10
| 단지 | 전용면적 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 금성백조1비래동 | 약 73㎡ | 1억 4,000만원 | 1억 4,000만원 | 100% |
| 오광무지개대화동 | 약 64㎡ | 8,250만원 | 8,000만원 | 97% |
| 세울더레스트2차석봉동 | 약 51㎡ | 1억 5,532만원 | 1억 4,633만원 | 94% |
| 두레마을2차목상동 | 약 60㎡ | 1억 6,000만원 | 1억 5,000만원 | 94% |
| 삼호신탄진동 | 약 45㎡ | 4,000만원 | 3,750만원 | 94% |
| 안전로얄중리동 | 약 70㎡ | 1억 700만원 | 1억원 | 93% |
| 유원법동 | 약 85㎡ | 1억 9,833만원 | 1억 8,000만원 | 91% |
| 선비마을1법동 | 약 60㎡ | 2억 304만원 | 1억 8,053만원 | 89% |
| 새여울대우신탄진동 | 약 61㎡ | 1억 3,977만원 | 1억 2,429만원 | 89% |
| 영진로얄중리동 | 약 72㎡ | 1억 8,058만원 | 1억 6,000만원 | 89% |
최근 1년, 같은 단지·같은 평형의 매매 평균 대비 전세 평균입니다. 전세가율이란?
대덕구 아파트 평균가로 계산한 대출·필요 자금
최근 3개월 평균 거래가 2억 4,338만원 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,036만원 | 1억 7,036만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,740만원 | 7,740만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 81만원 | 81만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
대덕구 거래 많은 아파트 단지
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대전동일스위트리버스카이1단지신탄진동 | 2021년 | 2026.10.18 | 3억 7,300만원77.31㎡(23.4평) | 125 |
| 금강엑슬루타워석봉동 | 2012년 | 2026.10.18 | 3억 700만원64.17㎡(19.4평) | 118 |
| e편한세상대전법동법동 | 2020년 | 2026.10.21 | 5억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 78 |
| 선비마을3단지송촌동 | 1999년 | 2026.10.19 | 2억 5,500만원59.94㎡(18.1평) | 75 |
| 선비마을5단지송촌동 | 1999년 | 2026.10.15 | 3억 500만원75.63㎡(22.9평) | 68 |
| 선비마을4단지송촌동 | 1999년 | 2026.10.01 | 3억 1,500만원73.56㎡(22.3평) | 59 |
| 다사랑목상동 | 1993년 | 2026.10.10 | 1억 2,300만원49.86㎡(15.1평) | 53 |
| 보람법동 | 1995년 | 2026.09.16 | 3억 6,000만원98.87㎡(29.9평) | 52 |
| 선비마을아파트2단지송촌동 | 1999년 | 2026.10.13 | 2억 2,800만원59.76㎡(18.1평) | 45 |
| 주공2법동 | 1987년 | 2026.10.21 | 7,000만원29.25㎡(8.8평) | 43 |
| 금강센트럴파크서희스타힐스석봉동 | 2020년 | 2026.08.29 | 3억 1,800만원77.99㎡(23.6평) | 40 |
| 삼익소월법동 | 1993년 | 2026.10.23 | 1억 6,500만원59.76㎡(18.1평) | 40 |
| 선비마을1법동 | 1999년 | 2026.10.01 | 2억 300만원59.87㎡(18.1평) | 38 |
| 금강로하스엘크루석봉동 | 2017년 | 2026.10.18 | 3억 3,900만원84.97㎡(25.7평) | 37 |
| 현대읍내동 | 1991년 | 2026.10.21 | 1억 6,000만원84.96㎡(25.7평) | 32 |
| 그린타운법동 | 1993년 | 2026.10.03 | 2억 3,500만원84.84㎡(25.7평) | 30 |
| 주공신대동 | 1987년 | 2026.09.26 | 1억원39.72㎡(12.0평) | 26 |
| 대덕브라운스톤와동 | 2024년 | 2026.09.21 | 4억 6,000만원84.98㎡(25.7평) | 26 |
| 비래휴플러스비래동 | 2006년 | 2026.09.18 | 3억 500만원84.91㎡(25.7평) | 25 |
| 신동아오정동 | 1990년 | 2026.09.18 | 3억 3,000만원158.16㎡(47.8평) | 25 |
대덕구 최근 아파트 전월세 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 선비마을아파트2단지 | 84.45㎡(25.5평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.10.23 | 대전동일스위트리버스카이1단지 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.10.22 | e편한세상대전법동 | 75㎡(22.7평) | 1층 | 월세 | 2,500만원 / 월 82만원 |
| 2026.10.21 | 대덕브라운스톤 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.10.21 | e편한세상대전법동 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.10.21 | 비래동현대아파트 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.10.21 | 다사랑 | 49.86㎡(15.1평) | 8층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.10.21 | 선비마을아파트2단지 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 0만원 / 월 48만원 |
| 2026.10.20 | 대전상서LH행복주택 | 16.7㎡(5.1평) | 17층 | 월세 | 1,523만원 / 월 8만원 |
| 2026.10.19 | 대전상서LH행복주택 | 16.7㎡(5.1평) | 10층 | 월세 | 1,523만원 / 월 8만원 |
| 2026.10.19 | 대전상서LH행복주택 | 36.65㎡(11.1평) | 18층 | 월세 | 3,146만원 / 월 17만원 |
| 2026.10.19 | 대전상서LH행복주택 | 16.7㎡(5.1평) | 4층 | 월세 | 1,523만원 / 월 8만원 |
| 2026.10.19 | 대전상서LH행복주택 | 36.65㎡(11.1평) | 13층 | 월세 | 3,146만원 / 월 17만원 |
| 2026.10.19 | 대전상서LH행복주택 | 16.7㎡(5.1평) | 16층 | 월세 | 1,523만원 / 월 8만원 |
| 2026.10.19 | 대전상서LH행복주택 | 16.7㎡(5.1평) | 17층 | 월세 | 1,523만원 / 월 8만원 |
자주 묻는 질문
Q. 대전 대덕구 아파트 평균 매매가는 얼마인가요?
최근 3개월 실거래 327건 기준 평균 거래가는 2억 4,338만원, 3.3㎡(1평)당 평균은 1,109만원입니다.
Q. 대전 대덕구에서 가장 비싸게 거래된 아파트는?
최근 3개월 최고가는 선비마을3단지(송촌동) 전용 134.53㎡(40.7평) 6억원입니다(2026.09.03 계약).
Q. 대전 대덕구에서 거래가 가장 많은 아파트는?
수집 기간 동안 매매 거래가 가장 많은 단지는 대전동일스위트리버스카이1단지(신탄진동, 125건)입니다.
Q. 대전 대덕구 최근 신고가 아파트는?
최근 3개월 같은 평형 최고가를 경신한 거래는 삼호(9-3) 7,400만원, 덕암아파트 7,000만원, 선비마을5단지 3억 500만원 등입니다.
Q. 대전 대덕구에서 전세가율이 높은 아파트는?
최근 1년 같은 평형 기준 전세가율이 가장 높은 단지는 금성백조1(약 100%)입니다. 전세가율이 높을수록 보증금 위험을 꼼꼼히 확인하세요.
Q. 대전 대덕구 전월세 거래는 얼마나 되나요?
최근 3개월 신고된 아파트 전월세 계약은 301건입니다.