사직하늘채리센티아 실거래가
부산 동래구 사직동 1061 · 사직북로48번길 77 · 2024년 준공
사직하늘채리센티아의 최근 매매가는 4억 3,000만원(2026.10.19, 전용 59.9㎡(18.1평), 12층), 최고가는 8억 2,000만원, 최근 전세는 3억 1,500만원, 전세가율은 약 49%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
사직하늘채리센티아 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡(18.1평) | 4억 3,000만원2026.10.19 | 6억 4,000만원 | 4억원2026.09.29 | 14 |
| 84.9㎡(25.7평) | 7억 5,800만원2026.10.14 | 8억 2,000만원 | 3억 1,500만원2026.10.17 | 37 |
사직하늘채리센티아 시세 분석
- 전용 84.9㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(8억 2,000만원)보다 7.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,910만원으로 사직동 평균(2,423만원)보다 20.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
사직하늘채리센티아 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 5,800만원 (전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 3,060만원 | 5억 3,060만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 4,979만원 | 2억 4,979만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 253만원 | 253만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.9㎡(25.7평) 매매가 추이
사직하늘채리센티아 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.9㎡(18.1평) | 12층 | 4억 3,000만원 |
| 2026.10.19 | 59.9㎡(18.1평) | 12층 | 4억 3,000만원▼32.8% |
| 2026.10.14 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 7억 5,800만원 |
| 2026.09.14 | 59.9㎡(18.1평) | 23층 | 6억 4,000만원신고가 |
| 2026.09.04 | 84.91㎡(25.7평) | 21층 | 7억 5,800만원▼2.2% |
| 2026.08.09 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 7억 7,500만원▲10.7% |
| 2026.08.07 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 7억원▼9.1% |
| 2026.08.06 | 84.89㎡(25.7평) | 24층 | 7억 7,000만원 |
| 2026.08.06 | 84.89㎡(25.7평) | 24층 | 7억 7,000만원▲5.5% |
| 2026.08.03 | 84.9㎡(25.7평) | 25층 | 7억 3,000만원▲0.7% |
| 2026.07.16 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 7억 2,500만원▲3.6% |
| 2026.07.08 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 7억원▼4.1% |
| 2026.07.06 | 84.91㎡(25.7평) | 22층 | 7억 3,000만원▲1.4% |
| 2026.06.24 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 7억 2,000만원▼2.7% |
| 2026.06.23 | 59.9㎡(18.1평) | 6층 | 5억 2,000만원▼17.5% |
| 2026.06.17 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 7억 4,000만원▼1.3% |
| 2026.06.16 | 59.9㎡(18.1평) | 7층 | 6억 3,000만원신고가 |
| 2026.06.09 | 59.9㎡(18.1평) | 6층 | 6억 2,700만원계약해제 |
| 2026.06.09 | 84.91㎡(25.7평) | 16층 | 7억 5,000만원계약해제 |
| 2026.06.09 | 84.91㎡(25.7평) | 16층 | 7억 5,000만원▼1.4% |
| 2026.06.07 | 84.9㎡(25.7평) | 19층 | 7억 6,100만원계약해제 |
| 2026.06.07 | 84.9㎡(25.7평) | 19층 | 7억 6,100만원▼3.7% |
| 2026.06.05 | 59.9㎡(18.1평) | 11층 | 6억원▼4.3% |
| 2026.06.04 | 84.89㎡(25.7평) | 13층 | 7억 9,000만원▲11.6% |
| 2026.06.03 | 59.9㎡(18.1평) | 6층 | 6억 2,700만원신고가 |
| 2026.05.26 | 84.91㎡(25.7평) | 12층 | 7억 800만원▲34.9% |
| 2026.05.10 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 5억 2,500만원▼32.7% |
| 2026.05.02 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 7억 8,000만원▼4.9% |
| 2026.04.20 | 59.9㎡(18.1평) | 11층 | 6억 2,600만원신고가 |
| 2026.04.08 | 84.89㎡(25.7평) | 23층 | 8억 2,000만원신고가 |
| 2026.04.07 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 7억 500만원▼6% |
| 2026.03.22 | 84.91㎡(25.7평) | 26층 | 7억 5,000만원▲2% |
| 2026.03.21 | 84.91㎡(25.7평) | 13층 | 7억 3,500만원▲2.1% |
| 2026.03.21 | 84.91㎡(25.7평) | 14층 | 7억 2,000만원▼1.4% |
| 2026.03.19 | 84.91㎡(25.7평) | 16층 | 7억 3,000만원▲4.3% |
| 2026.03.18 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 7억원▼11.4% |
| 2026.03.13 | 59.9㎡(18.1평) | 10층 | 5억 9,800만원▼0.3% |
| 2026.03.07 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 7억 9,000만원신고가 |
| 2026.03.07 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 6억 9,200만원▼1.1% |
| 2026.02.28 | 59.9㎡(18.1평) | 15층 | 6억원▲2.2% |
| 2026.02.19 | 59.9㎡(18.1평) | 2층 | 5억 8,700만원▼1.7% |
| 2026.02.14 | 59.9㎡(18.1평) | 7층 | 5억 9,700만원▼0.5% |
| 2026.02.09 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 7억원▼6% |
| 2026.02.07 | 84.9㎡(25.7평) | 26층 | 7억 4,500만원▲0.7% |
| 2026.02.07 | 84.9㎡(25.7평) | 22층 | 7억 4,000만원▲1.4% |
| 2026.02.03 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 7억 3,000만원계약해제 |
| 2026.02.03 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 7억 3,000만원▼0.7% |
| 2026.02.02 | 84.9㎡(25.7평) | 26층 | 7억 3,500만원▲4.3% |
| 2026.01.14 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 7억 500만원▼6% |
| 2026.01.10 | 59.9㎡(18.1평) | 17층 | 6억원신고가 |
| 2025.12.24 | 84.91㎡(25.7평) | 23층 | 7억 5,000만원계약해제 |
| 2025.12.24 | 84.91㎡(25.7평) | 23층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.26 | 84.91㎡(25.7평) | 12층 | 7억 2,500만원 |
| 2025.11.25 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 7억 2,500만원신고가 |
| 2025.11.22 | 84.91㎡(25.7평) | 26층 | 7억 2,000만원 |
| 2025.11.01 | 59.9㎡(18.1평) | 15층 | 5억 9,700만원 |
사직하늘채리센티아 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 59.9㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 5,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.10.17 | 84.89㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.10.17 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.10.17 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 4,650만원 |
| 2026.10.16 | 84.9㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.29 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.09.29 | 59.9㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.09.23 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.09.17 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 450만원 |
| 2026.09.16 | 59.9㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.09.15 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.09.14 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.09.11 | 84.89㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2026.09.05 | 84.91㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 3억원 / 월 20만원 |
| 2026.09.05 | 84.91㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.04 | 84.9㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.04 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 5억 500만원 |
| 2026.09.03 | 84.89㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 148만원 |
| 2026.08.29 | 84.89㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.14 | 84.91㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.12 | 84.9㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 126만원 |
| 2026.08.12 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.08.05 | 84.89㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 95만원 |
| 2026.08.05 | 59.9㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.05 | 84.9㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.08.03 | 59.9㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.07.31 | 84.91㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.07.31 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.07.25 | 84.89㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.23 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.22 | 84.9㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.07.22 | 84.89㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.07.20 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.07.20 | 84.9㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 7,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.07.20 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3억원 / 월 6만원 |
| 2026.07.19 | 84.91㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.07.18 | 59.9㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.07.13 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.10 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 3억원 / 월 55만원 |
| 2026.07.09 | 59.9㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
사직하늘채리센티아 자주 묻는 질문
Q. 사직하늘채리센티아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 59.9㎡(18.1평) 12층 4억 3,000만원입니다.
Q. 사직하늘채리센티아 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.08 전용 84.89㎡(25.7평) 8억 2,000만원입니다.
Q. 사직하늘채리센티아 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 84.89㎡(25.7평) 보증금 3억 1,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 49%입니다.
Q. 사직하늘채리센티아은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 사직하늘채리센티아 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 5,800만원(전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 3,060만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 4,979만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 사직하늘채리센티아 주소(위치)는?
부산 동래구 사직동 1061 (도로명: 사직북로48번길 77)에 있습니다.
동래구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한신1낙민동 | 1983년 | 2025.12.13 | 4억 3,000만원72.9㎡(22.1평) | 1 |
| 한진수안동 | 1996년 | 2026.10.01 | 4억 4,000만원84.69㎡(25.6평) | 25 |
| 한양낙민동 | 1980년 | 2026.08.10 | 4억 2,000만원82.91㎡(25.1평) | 9 |
| 이안동래센트럴시티온천동 | 2023년 | 2026.07.15 | 4억 2,000만원72.15㎡(21.8평) | 13 |
| 아시아드삼정그린코아더시티사직동 | 2024년 | 2026.06.13 | 4억 4,000만원68.1㎡(20.6평) | 2 |
| 한일유앤아이낙민동 | 2007년 | 2026.09.18 | 4억 4,800만원84.99㎡(25.7평) | 29 |
| 백산2사직동 | 1986년 | 2026.05.10 | 4억 1,000만원71.82㎡(21.7평) | 5 |
| 롯데캐슬애브뉴안락동 | 2007년 | 2026.07.17 | 4억 1,000만원84.11㎡(25.4평) | 7 |
사직동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 사직쌍용예가사직동 | 2006년 | 2026.10.21 | 6억 1,700만원84.97㎡(25.7평) | 160 |
| 삼정그린코아사직동 | 1998년 | 2026.09.21 | 2억 6,000만원75.29㎡(22.8평) | 40 |
| 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트사직동 | 2020년 | 2026.09.29 | 10억 9,000만원84.59㎡(25.6평) | 38 |
| 사직롯데캐슬더클래식사직동 | 2017년 | 2026.10.12 | 9억 500만원59.9㎡(18.1평) | 37 |
| 사직2차쌍용예가사직동 | 2010년 | 2026.09.11 | 4억 6,500만원84.98㎡(25.7평) | 31 |
| 사직KCC스위첸2단지사직동 | 2016년 | 2026.10.01 | 8억 3,500만원102.06㎡(30.9평) | 30 |
| 삼환나우빌사직동 | 2010년 | 2026.10.16 | 3억 8,500만원59.97㎡(18.1평) | 27 |
| 사직역삼정그린코아더베스트1차사직동 | 2016년 | 2026.09.24 | 7억 8,000만원84.88㎡(25.7평) | 26 |
| 한신사직동 | 1999년 | 2026.10.05 | 2억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 23 |
| 사직KCC스위첸1단지사직동 | 2016년 | 2026.10.16 | 5억원60㎡(18.2평) | 23 |
| 사직2차삼정그린코아사직동 | 2006년 | 2026.08.21 | 3억 5,800만원84.93㎡(25.7평) | 22 |
| 사직역삼정그린코아더베스트2차사직동 | 2018년 | 2026.09.05 | 6억 7,800만원72.63㎡(22.0평) | 13 |