동래3차SKVIEW 실거래가
부산 동래구 온천동 1850 · 온천장로65번길 9 · 2021년 준공
동래3차SKVIEW의 최근 매매가는 5억원(2026.10.19, 전용 74.87㎡(22.6평), 10층), 최고가는 6억 3,000만원, 최근 전세는 4억 4,000만원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
동래3차SKVIEW 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 5억원2026.08.24 | 5억 500만원 | 2억 9,400만원2026.09.08 | 39 |
| 74.87㎡(22.6평) | 5억원2026.10.19 | 5억 2,500만원 | 3억 9,000만원2026.08.10 | 12 |
| 84.82㎡(25.7평) | 5억 7,500만원2026.09.27 | 6억 3,000만원 | 4억 4,000만원2026.10.09 | 56 |
동래3차SKVIEW 시세 분석
- 전용 84.82㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(6억 3,000만원)보다 8.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,327만원으로 온천동 평균(2,262만원)보다 2.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 11건 있었습니다.
- 2021년 준공, 5년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
동래3차SKVIEW 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 7,500만원 (전용 84.82㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 250만원 | 4억 250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,286만원 | 1억 8,286만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 192만원 | 192만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.82㎡(25.7평) 매매가 추이
동래3차SKVIEW 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 74.87㎡(22.6평) | 10층 | 5억원▲2% |
| 2026.10.16 | 84.87㎡(25.7평) | 21층 | 5억 8,500만원계약해제 |
| 2026.10.13 | 74.87㎡(22.6평) | 17층 | 4억 9,000만원▲1.4% |
| 2026.09.27 | 84.82㎡(25.7평) | 25층 | 5억 7,500만원▼0.7% |
| 2026.09.20 | 74.87㎡(22.6평) | 7층 | 4억 8,300만원▼2.8% |
| 2026.09.05 | 84.88㎡(25.7평) | 21층 | 5억 7,900만원▼0.2% |
| 2026.09.02 | 84.88㎡(25.7평) | 25층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.09.02 | 84.88㎡(25.7평) | 25층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.09.01 | 84.87㎡(25.7평) | 12층 | 5억 8,000만원▼0.9% |
| 2026.08.31 | 84.88㎡(25.7평) | 30층 | 5억 8,500만원 |
| 2026.08.31 | 84.88㎡(25.7평) | 30층 | 5억 8,500만원▲6.4% |
| 2026.08.28 | 84.87㎡(25.7평) | 3층 | 5억 5,000만원▲27.9% |
| 2026.08.24 | 59.98㎡(18.1평) | 20층 | 5억원▲3.1% |
| 2026.08.20 | 59.96㎡(18.1평) | 24층 | 4억 8,500만원▼3.6% |
| 2026.08.18 | 84.87㎡(25.7평) | 8층 | 4억 3,000만원▼21.4% |
| 2026.08.12 | 84.88㎡(25.7평) | 24층 | 5억 4,700만원▼5.2% |
| 2026.07.30 | 84.82㎡(25.7평) | 12층 | 5억 7,700만원▼2.2% |
| 2026.07.27 | 59.98㎡(18.1평) | 21층 | 5억 300만원▲9.3% |
| 2026.07.21 | 84.88㎡(25.7평) | 32층 | 5억 9,000만원▲6.3% |
| 2026.07.11 | 84.88㎡(25.7평) | 12층 | 5억 5,500만원계약해제 |
| 2026.07.11 | 84.88㎡(25.7평) | 12층 | 5억 5,500만원▼0.9% |
| 2026.06.30 | 59.96㎡(18.1평) | 30층 | 4억 6,000만원▲5.5% |
| 2026.06.20 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 4억 3,600만원▼11.9% |
| 2026.06.17 | 74.87㎡(22.6평) | 26층 | 4억 9,700만원▲2.7% |
| 2026.06.11 | 59.96㎡(18.1평) | 29층 | 4억 9,500만원▼0.8% |
| 2026.06.06 | 59.96㎡(18.1평) | 20층 | 4억 9,900만원▲0.8% |
| 2026.06.01 | 74.87㎡(22.6평) | 15층 | 4억 8,400만원▼7.8% |
| 2026.05.30 | 84.87㎡(25.7평) | 32층 | 5억 6,000만원▲5.7% |
| 2026.05.25 | 84.87㎡(25.7평) | 7층 | 5억 3,000만원▼8.6% |
| 2026.05.15 | 84.82㎡(25.7평) | 33층 | 5억 8,000만원▼0.5% |
| 2026.05.14 | 84.82㎡(25.7평) | 19층 | 5억 8,300만원▲10% |
| 2026.05.13 | 59.96㎡(18.1평) | 28층 | 4억 9,500만원▲1.9% |
| 2026.05.11 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 4억 8,600만원▼3.8% |
| 2026.05.10 | 84.87㎡(25.7평) | 6층 | 5억 3,000만원▼4% |
| 2026.05.08 | 59.96㎡(18.1평) | 20층 | 5억 500만원신고가 |
| 2026.05.05 | 84.87㎡(25.7평) | 25층 | 5억 5,200만원▼9.5% |
| 2026.04.30 | 84.87㎡(25.7평) | 31층 | 6억 1,000만원▲13% |
| 2026.04.30 | 60㎡(18.2평) | 10층 | 4억 5,000만원▲1.8% |
| 2026.04.22 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 4억 4,200만원▲1.6% |
| 2026.04.21 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 4억 3,500만원▼7.6% |
| 2026.04.18 | 84.87㎡(25.7평) | 20층 | 5억 4,000만원▼7.7% |
| 2026.04.15 | 84.88㎡(25.7평) | 20층 | 5억 8,500만원▲0.9% |
| 2026.04.02 | 59.96㎡(18.1평) | 22층 | 4억 7,100만원▲52.4% |
| 2026.03.28 | 84.87㎡(25.7평) | 16층 | 5억 8,000만원▲8% |
| 2026.03.27 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 3억 900만원▼35.9% |
| 2026.03.19 | 74.87㎡(22.6평) | 24층 | 5억 2,500만원신고가 |
| 2026.03.13 | 59.96㎡(18.1평) | 19층 | 4억 8,200만원▲3.7% |
| 2026.03.13 | 84.82㎡(25.7평) | 13층 | 5억 3,700만원▲0.4% |
| 2026.03.10 | 84.82㎡(25.7평) | 4층 | 5억 3,500만원▼2.2% |
| 2026.03.09 | 84.82㎡(25.7평) | 9층 | 5억 4,700만원▼12.9% |
| 2026.03.05 | 84.87㎡(25.7평) | 29층 | 6억 2,800만원계약해제 |
| 2026.03.05 | 59.96㎡(18.1평) | 26층 | 4억 6,500만원▲7.4% |
| 2026.03.05 | 84.87㎡(25.7평) | 29층 | 6억 2,800만원▲7.4% |
| 2026.02.28 | 84.88㎡(25.7평) | 36층 | 5억 8,500만원▲0.9% |
| 2026.02.28 | 84.82㎡(25.7평) | 11층 | 5억 8,000만원▲3.2% |
| 2026.02.27 | 84.82㎡(25.7평) | 10층 | 5억 6,200만원▼7.9% |
| 2026.02.27 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 4억 3,300만원▼3.8% |
| 2026.02.20 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 4억 5,000만원▼3.4% |
| 2026.02.19 | 84.87㎡(25.7평) | 38층 | 6억 1,000만원▲5.4% |
| 2026.02.16 | 84.88㎡(25.7평) | 36층 | 5억 7,900만원▼3.2% |
동래3차SKVIEW 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.87㎡(25.7평) | 34층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.10.05 | 84.87㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.09.21 | 84.88㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.09.15 | 84.88㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.09.08 | 59.96㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.09.08 | 84.87㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.09.03 | 84.87㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.09.01 | 84.82㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.08.28 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.17 | 84.87㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.08.10 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.10 | 74.87㎡(22.6평) | 10층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.08.08 | 84.88㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.08.08 | 84.87㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.07 | 74.87㎡(22.6평) | 9층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.29 | 84.87㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.21 | 60㎡(18.2평) | 24층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.07.18 | 74.87㎡(22.6평) | 25층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.07.08 | 74.87㎡(22.6평) | 12층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.07.08 | 84.88㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.07 | 60㎡(18.2평) | 29층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.07.04 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.87㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.06.27 | 84.87㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.24 | 74.87㎡(22.6평) | 32층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.20 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.17 | 84.88㎡(25.7평) | 37층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.06.06 | 60㎡(18.2평) | 30층 | 전세 | 3억 300만원 |
| 2026.06.03 | 59.98㎡(18.1평) | 28층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.02 | 84.88㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.01 | 84.82㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.28 | 84.82㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.05.25 | 74.87㎡(22.6평) | 6층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.05.25 | 84.87㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.23 | 59.98㎡(18.1평) | 25층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.05.17 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.05.14 | 84.82㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.05.06 | 84.82㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.06 | 84.82㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.05.04 | 84.88㎡(25.7평) | 34층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
동래3차SKVIEW 자주 묻는 질문
Q. 동래3차SKVIEW 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 74.87㎡(22.6평) 10층 5억원입니다.
Q. 동래3차SKVIEW 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.13 전용 84.87㎡(25.7평) 6억 3,000만원입니다.
Q. 동래3차SKVIEW 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.09 전용 84.87㎡(25.7평) 보증금 4억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 동래3차SKVIEW은(는) 몇 년식인가요?
2021년에 준공된 아파트로 올해 기준 5년차입니다.
Q. 동래3차SKVIEW 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 7,500만원(전용 84.82㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,286만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동래3차SKVIEW 주소(위치)는?
부산 동래구 온천동 1850 (도로명: 온천장로65번길 9)에 있습니다.
동래구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 사직KCC스위첸1단지사직동 | 2016년 | 2026.10.16 | 5억원60㎡(18.2평) | 23 |
| e편한세상동래명장2단지명장동 | 2019년 | 2026.10.01 | 4억 9,700만원65.21㎡(19.7평) | 8 |
| 온천삼정그린코아더베스트온천동 | 2019년 | 2026.10.13 | 4억 9,500만원84.81㎡(25.7평) | 35 |
| e편한세상동래명장1단지명장동 | 2019년 | 2026.10.12 | 5억 1,000만원76.33㎡(23.1평) | 80 |
| 안락스위첸안락동 | 2024년 | 2026.10.14 | 5억 1,000만원84.96㎡(25.7평) | 11 |
| 동래대우온천동 | 2002년 | 2026.10.06 | 5억 1,100만원84.97㎡(25.7평) | 22 |
| e편한세상동래아시아드온천동 | 2020년 | 2026.10.10 | 4억 8,800만원49.98㎡(15.1평) | 27 |
| 세창(702-48)명륜동 | 1978년 | 2026.07.06 | 5억 1,230만원59.05㎡(17.9평) | 3 |
온천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동래래미안아이파크온천동 | 2022년 | 2026.10.17 | 9억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 221 |
| 동래효성해링턴플레이스온천동 | 2019년 | 2026.10.16 | 6억 4,000만원84.47㎡(25.6평) | 41 |
| 동래삼정그린코아포레스트온천동 | 2018년 | 2026.10.10 | 5억 2,900만원84.68㎡(25.6평) | 39 |
| 더샵동래온천동 | 2023년 | 2026.10.01 | 5억 9,000만원84.9㎡(25.7평) | 38 |
| 반도보라스카이뷰온천동 | 2006년 | 2026.09.16 | 6억 9,500만원128.26㎡(38.8평) | 37 |
| 온천삼정그린코아더베스트온천동 | 2019년 | 2026.10.13 | 4억 9,500만원84.81㎡(25.7평) | 35 |
| 동래럭키온천동 | 1983년 | 2026.09.18 | 8억 4,500만원84.72㎡(25.6평) | 32 |
| e편한세상동래아시아드온천동 | 2020년 | 2026.10.10 | 4억 8,800만원49.98㎡(15.1평) | 27 |
| 동래대우온천동 | 2002년 | 2026.10.06 | 5억 1,100만원84.97㎡(25.7평) | 22 |
| SK허브올리브온천동 | 2006년 | 2026.09.30 | 8,000만원26.46㎡(8.0평) | 19 |
| 삼정그린코아온천동 | 2003년 | 2026.09.01 | 2억 1,200만원84.96㎡(25.7평) | 19 |
| 온천동유림노르웨이숲온천동 | 2018년 | 2026.09.28 | 4억 5,500만원69.48㎡(21.0평) | 19 |