세창(702-48) 실거래가
부산 동래구 명륜동 702-48 · 온천천로 83 · 1978년 준공
세창(702-48)의 최근 매매가는 5억 1,230만원(2026.07.06, 전용 59.05㎡(17.9평), 4층), 최고가는 5억 1,230만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
세창(702-48) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.05㎡(17.9평) | 5억 1,230만원2026.07.06 | 5억 1,230만원 | - | 3 |
세창(702-48) 시세 분석
- 전용 59.05㎡(17.9평) 최근 거래(5억 1,230만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,526만원으로 명륜동 평균(2,644만원)보다 4.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1978년 준공, 48년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
세창(702-48) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 1,230만원 (전용 59.05㎡(17.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 5,861만원 | 3억 5,861만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 6,292만원 | 1억 6,292만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 171만원 | 171만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.05㎡(17.9평) 매매가 추이
세창(702-48) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 59.05㎡(17.9평) | 4층 | 5억 1,230만원신고가 |
| 2026.05.20 | 59.05㎡(17.9평) | 5층 | 3억 9,000만원▼19.5% |
| 2026.02.06 | 59.05㎡(17.9평) | 4층 | 4억 8,430만원 |
세창(702-48) 자주 묻는 질문
Q. 세창(702-48) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.06 전용 59.05㎡(17.9평) 4층 5억 1,230만원입니다.
Q. 세창(702-48) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.06 전용 59.05㎡(17.9평) 5억 1,230만원입니다.
Q. 세창(702-48)은(는) 몇 년식인가요?
1978년에 준공된 아파트로 올해 기준 48년차입니다.
Q. 세창(702-48) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 1,230만원(전용 59.05㎡(17.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 5,861만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 6,292만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 세창(702-48) 주소(위치)는?
부산 동래구 명륜동 702-48 (도로명: 온천천로 83)에 있습니다.
동래구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동래대우온천동 | 2002년 | 2026.10.06 | 5억 1,100만원84.97㎡(25.7평) | 22 |
| e편한세상동래명장1단지명장동 | 2019년 | 2026.10.12 | 5억 1,000만원76.33㎡(23.1평) | 80 |
| 안락스위첸안락동 | 2024년 | 2026.10.14 | 5억 1,000만원84.96㎡(25.7평) | 11 |
| 더샵온천헤리티지온천동 | 2023년 | 2026.08.22 | 5억 2,000만원59.94㎡(18.1평) | 10 |
| 사직KCC스위첸1단지사직동 | 2016년 | 2026.10.16 | 5억원60㎡(18.2평) | 23 |
| 동래3차SKVIEW온천동 | 2021년 | 2026.10.19 | 5억원74.87㎡(22.6평) | 107 |
| e편한세상동래명장2단지명장동 | 2019년 | 2026.10.01 | 4억 9,700만원65.21㎡(19.7평) | 8 |
| 동래삼정그린코아포레스트온천동 | 2018년 | 2026.10.10 | 5억 2,900만원84.68㎡(25.6평) | 39 |
명륜동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 명륜2차아이파크1단지명륜동 | 2015년 | 2026.10.14 | 7억 3,500만원84.97㎡(25.7평) | 114 |
| 명륜아이파크1단지명륜동 | 2013년 | 2026.10.04 | 6억 2,500만원62.64㎡(18.9평) | 50 |
| 명륜자이명륜동 | 2019년 | 2026.08.20 | 9억 4,500만원84.93㎡(25.7평) | 36 |
| 힐스테이트명륜트라디움명륜동 | 2022년 | 2026.10.14 | 10억 6,000만원84.97㎡(25.7평) | 34 |
| 동래센트럴파크하이츠2차명륜동 | 2010년 | 2026.10.07 | 7억 8,500만원134.18㎡(40.6평) | 25 |
| 명륜동힐스테이트명륜동 | 2018년 | 2026.10.18 | 7억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 23 |
| 천일스카이원명륜동 | 2018년 | 2026.08.29 | 2억 4,800만원49.45㎡(15.0평) | 19 |
| 명륜2차아이파크2단지명륜동 | 2015년 | 2026.10.10 | 6억 1,000만원84.82㎡(25.7평) | 18 |
| 명륜동SK-VIEW명륜동 | 2006년 | 2026.09.12 | 4억 6,000만원84.5㎡(25.6평) | 14 |
| 쌍용예가명륜동 | 2007년 | 2026.07.16 | 6억 7,000만원119.24㎡(36.1평) | 13 |
| 명륜소도베르크명륜동 | 2018년 | 2026.08.26 | 3억 1,000만원77.81㎡(23.5평) | 12 |
| 동래롯데캐슬퀸명륜동 | 2020년 | 2026.08.24 | 7억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 8 |