안락스위첸 실거래가
부산 동래구 안락동 603-3 · 연안로59번길 90 · 2024년 준공
안락스위첸의 최근 매매가는 5억 1,000만원(2026.10.14, 전용 84.96㎡(25.7평), 2층), 최고가는 7억원, 최근 전세는 4억 1,000만원, 전세가율은 약 75%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
안락스위첸 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96㎡(25.7평) | 5억 1,000만원2026.10.14 | 5억 9,000만원 | 4억 1,000만원2026.08.18 | 10 |
| 101.29㎡(30.6평) | 7억원2025.12.05 | 7억원 | 4억 7,000만원2026.07.18 | 1 |
안락스위첸 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 9,000만원)보다 13.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,133만원으로 안락동 평균(1,656만원)보다 28.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
안락스위첸 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 1,000만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 5,700만원 | 3억 5,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 6,218만원 | 1억 6,218만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 170만원 | 170만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
안락스위첸 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 5억 1,000만원▼8.9% |
| 2026.10.11 | 84.96㎡(25.7평) | 20층 | 5억 6,000만원▲1.8% |
| 2026.09.12 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.20 | 84.59㎡(25.6평) | 18층 | 5억 5,000만원계약해제 |
| 2026.07.20 | 84.59㎡(25.6평) | 18층 | 5억 5,000만원▼2.8% |
| 2026.07.03 | 84.59㎡(25.6평) | 21층 | 5억 6,600만원▲2% |
| 2026.03.12 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 5억 5,500만원▼5% |
| 2026.03.06 | 84.99㎡(25.7평) | 24층 | 5억 8,400만원▼0.5% |
| 2026.01.23 | 84.59㎡(25.6평) | 35층 | 5억 8,700만원▼0.5% |
| 2026.01.16 | 84.99㎡(25.7평) | 28층 | 5억 9,000만원신고가 |
| 2025.12.05 | 101.29㎡(30.6평) | 23층 | 7억원 |
| 2025.11.28 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 5억 6,500만원 |
안락스위첸 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.96㎡(25.7평) | 28층 | 월세 | 3,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.10.02 | 84.59㎡(25.6평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.08.18 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.08.06 | 84.59㎡(25.6평) | 15층 | 월세 | 4,000만원 / 월 155만원 |
| 2026.07.18 | 101.29㎡(30.6평) | 12층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.06.19 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.06.19 | 101.29㎡(30.6평) | 7층 | 월세 | 4,000만원 / 월 147만원 |
| 2026.06.12 | 101.29㎡(30.6평) | 14층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.05.14 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.04.06 | 84.59㎡(25.6평) | 32층 | 월세 | 3,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.03.16 | 101.29㎡(30.6평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.03.09 | 84.59㎡(25.6평) | 29층 | 월세 | 3,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 3,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.03.02 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.02.13 | 84.96㎡(25.7평) | 28층 | 월세 | 3,000만원 / 월 127만원 |
| 2026.02.06 | 84.59㎡(25.6평) | 33층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.01.17 | 101.29㎡(30.6평) | 24층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.01.17 | 84.59㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.99㎡(25.7평) | 28층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.10 | 84.59㎡(25.6평) | 34층 | 월세 | 2,000만원 / 월 127만원 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
안락스위첸 자주 묻는 질문
Q. 안락스위첸 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 84.96㎡(25.7평) 2층 5억 1,000만원입니다.
Q. 안락스위첸 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.05 전용 101.29㎡(30.6평) 7억원입니다.
Q. 안락스위첸 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.18 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 4억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 75%입니다.
Q. 안락스위첸은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 안락스위첸 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 1,000만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 5,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 6,218만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 안락스위첸 주소(위치)는?
부산 동래구 안락동 603-3 (도로명: 연안로59번길 90)에 있습니다.
동래구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상동래명장1단지명장동 | 2019년 | 2026.10.12 | 5억 1,000만원76.33㎡(23.1평) | 80 |
| 동래대우온천동 | 2002년 | 2026.10.06 | 5억 1,100만원84.97㎡(25.7평) | 22 |
| 세창(702-48)명륜동 | 1978년 | 2026.07.06 | 5억 1,230만원59.05㎡(17.9평) | 3 |
| 사직KCC스위첸1단지사직동 | 2016년 | 2026.10.16 | 5억원60㎡(18.2평) | 22 |
| 더샵온천헤리티지온천동 | 2023년 | 2026.08.22 | 5억 2,000만원59.94㎡(18.1평) | 10 |
| 삼환나우빌사직동 | 2010년 | 2026.09.20 | 4억 9,800만원76.56㎡(23.2평) | 26 |
| e편한세상동래명장2단지명장동 | 2019년 | 2026.10.01 | 4억 9,700만원65.21㎡(19.7평) | 8 |
| 온천삼정그린코아더베스트온천동 | 2019년 | 2026.10.13 | 4억 9,500만원84.81㎡(25.7평) | 34 |
안락동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 안락뜨란채2단지안락동 | 2005년 | 2026.10.16 | 4억 6,500만원84.92㎡(25.7평) | 72 |
| 안락SKVIEW안락동 | 1999년 | 2026.10.08 | 3억 1,500만원59.81㎡(18.1평) | 72 |
| 안락경동리인안락동 | 2015년 | 2026.10.12 | 5억 5,000만원78.94㎡(23.9평) | 41 |
| 강변뜨란채안락동 | 2006년 | 2026.10.10 | 4억 6,300만원84.92㎡(25.7평) | 37 |
| 안락현대안락동 | 2001년 | 2026.09.21 | 3억 1,500만원77.85㎡(23.5평) | 33 |
| 에스케이쁘띠메종안락동 | 2000년 | 2026.09.23 | 2억 6,000만원59.52㎡(18.0평) | 15 |
| 동부산아이존빌안락동 | 2003년 | 2026.06.21 | 2억 7,000만원59.73㎡(18.1평) | 14 |
| 화목안락동 | 1990년 | 2026.07.10 | 2억 4,000만원84.95㎡(25.7평) | 13 |
| 안락뜨란채1단지안락동 | 2005년 | 2026.09.03 | 3억 9,850만원74.65㎡(22.6평) | 12 |
| 석천안락동 | 1992년 | 2026.10.06 | 2억 1,000만원103.17㎡(31.2평) | 8 |
| 롯데캐슬애브뉴안락동 | 2007년 | 2026.07.17 | 4억 1,000만원84.11㎡(25.4평) | 7 |
| 한우안락동 | 1983년 | 2026.10.18 | 1억 800만원45.89㎡(13.9평) | 7 |