삼정그린코아 실거래가
부산 동래구 온천동 1654 · 쇠미로129번길 91 · 2003년 준공
삼정그린코아의 최근 매매가는 2억 1,200만원(2026.09.01, 전용 84.96㎡(25.7평), 6층), 최고가는 2억 8,000만원, 최근 전세는 1억 8,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
삼정그린코아 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.83㎡(18.1평) | 1억 4,000만원2026.05.27 | 1억 5,300만원 | 1억 4,000만원2026.03.16 | 2 |
| 84.96㎡(25.7평) | 2억 1,200만원2026.09.01 | 2억 3,500만원 | 1억 8,900만원2026.01.16 | 10 |
| 108.62㎡(32.9평) | 2억 5,000만원2026.06.08 | 2억 5,000만원 | 1억 8,000만원2026.05.16 | 6 |
| 124.97㎡(37.8평) | 2억 8,000만원2026.05.04 | 2억 8,000만원 | - | 1 |
삼정그린코아 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 3,500만원)보다 9.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 772만원으로 온천동 평균(2,262만원)보다 65.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
삼정그린코아 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 1,200만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,840만원 | 1억 4,840만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,742만원 | 6,742만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 71만원 | 71만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
삼정그린코아 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 2억 1,200만원▲6% |
| 2026.07.30 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 2억원▼13% |
| 2026.07.20 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 2억 3,000만원▲24.3% |
| 2026.06.20 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 1억 8,500만원▼6.6% |
| 2026.06.08 | 108.62㎡(32.9평) | 7층 | 2억 5,000만원▲11.1% |
| 2026.05.31 | 108.62㎡(32.9평) | 3층 | 2억 2,500만원▼8.2% |
| 2026.05.27 | 59.83㎡(18.1평) | 14층 | 1억 4,000만원▼8.5% |
| 2026.05.04 | 124.97㎡(37.8평) | 6층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.18 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 1억 9,800만원▲0.5% |
| 2026.04.04 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 1억 9,700만원▼10.5% |
| 2026.03.10 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 2억 2,000만원▼6.4% |
| 2026.02.10 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 2억 3,500만원신고가 |
| 2026.01.06 | 108.62㎡(32.9평) | 4층 | 2억 4,500만원▼2% |
| 2026.01.03 | 108.62㎡(32.9평) | 5층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.02 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 2억원▼11.1% |
| 2025.12.27 | 59.83㎡(18.1평) | 2층 | 1억 5,300만원 |
| 2025.12.09 | 108.62㎡(32.9평) | 4층 | 2억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.20 | 108.62㎡(32.9평) | 11층 | 2억 4,700만원 |
| 2025.11.20 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 2억 2,500만원 |
삼정그린코아 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 108.62㎡(32.9평) | 9층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.16 | 59.83㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.01.16 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2025.12.09 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.15 | 108.62㎡(32.9평) | 2층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
삼정그린코아 자주 묻는 질문
Q. 삼정그린코아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.01 전용 84.96㎡(25.7평) 6층 2억 1,200만원입니다.
Q. 삼정그린코아 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.04 전용 124.97㎡(37.8평) 2억 8,000만원입니다.
Q. 삼정그린코아 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.16 전용 108.62㎡(32.9평) 보증금 1억 8,000만원입니다.
Q. 삼정그린코아은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 삼정그린코아 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 1,200만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,840만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,742만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼정그린코아 주소(위치)는?
부산 동래구 온천동 1654 (도로명: 쇠미로129번길 91)에 있습니다.
동래구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 듀오빌온천동 | 2003년 | 2026.09.21 | 2억 1,100만원79.84㎡(24.2평) | 3 |
| 동래다솜시티수안동 | 2021년 | 2026.10.08 | 2억 1,100만원48.88㎡(14.8평) | 6 |
| 석천안락동 | 1992년 | 2026.10.06 | 2억 1,000만원103.17㎡(31.2평) | 8 |
| 중앙하이츠1낙민동 | 1994년 | 2026.10.04 | 2억 1,000만원59.9㎡(18.1평) | 16 |
| 영산무지개타운명장동 | 1993년 | 2026.04.08 | 2억 950만원84.98㎡(25.7평) | 8 |
| 아림파크맨션명장동 | 1988년 | 2025.12.17 | 2억 1,500만원72.75㎡(22.0평) | 2 |
| 국제파크명장동 | 1996년 | 2026.08.28 | 2억 1,800만원59.86㎡(18.1평) | 4 |
| 조양명장동 | 1983년 | 2026.08.27 | 2억 500만원60.69㎡(18.4평) | 15 |
온천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동래래미안아이파크온천동 | 2022년 | 2026.10.17 | 9억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 220 |
| 동래3차SKVIEW온천동 | 2021년 | 2026.10.19 | 5억원74.87㎡(22.6평) | 107 |
| 동래효성해링턴플레이스온천동 | 2019년 | 2026.10.16 | 6억 4,000만원84.47㎡(25.6평) | 41 |
| 동래삼정그린코아포레스트온천동 | 2018년 | 2026.10.10 | 5억 2,900만원84.68㎡(25.6평) | 39 |
| 더샵동래온천동 | 2023년 | 2026.10.01 | 5억 9,000만원84.9㎡(25.7평) | 38 |
| 반도보라스카이뷰온천동 | 2006년 | 2026.09.16 | 6억 9,500만원128.26㎡(38.8평) | 36 |
| 온천삼정그린코아더베스트온천동 | 2019년 | 2026.10.13 | 4억 9,500만원84.81㎡(25.7평) | 34 |
| 동래럭키온천동 | 1983년 | 2026.09.18 | 8억 4,500만원84.72㎡(25.6평) | 31 |
| e편한세상동래아시아드온천동 | 2020년 | 2026.10.10 | 4억 8,800만원49.98㎡(15.1평) | 27 |
| 동래대우온천동 | 2002년 | 2026.10.06 | 5억 1,100만원84.97㎡(25.7평) | 22 |
| SK허브올리브온천동 | 2006년 | 2026.09.30 | 8,000만원26.46㎡(8.0평) | 19 |
| 온천동유림노르웨이숲온천동 | 2018년 | 2026.09.28 | 4억 5,500만원69.48㎡(21.0평) | 19 |