e편한세상동래명장2단지 실거래가
부산 동래구 명장동 624 · 명장로 65 · 2019년 준공
e편한세상동래명장2단지의 최근 매매가는 4억 9,700만원(2026.10.01, 전용 65.21㎡(19.7평), 16층), 최고가는 6억원, 최근 전세는 3억 7,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
e편한세상동래명장2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 65.21㎡(19.7평) | 4억 9,700만원2026.10.01 | 4억 9,700만원 | - | 5 |
| 76.33㎡(23.1평) | 5억 3,000만원2026.07.07 | 5억 3,000만원 | - | 1 |
| 84.68㎡(25.6평) | 5억 6,700만원2026.07.17 | 6억원 | 3억 7,000만원2026.10.16 | 2 |
e편한세상동래명장2단지 시세 분석
- 전용 65.21㎡(19.7평) 최근 거래(4억 9,700만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,376만원으로 명장동 평균(1,769만원)보다 34.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
e편한세상동래명장2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 9,700만원 (전용 65.21㎡(19.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 4,790만원 | 3억 4,790만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,805만원 | 1억 5,805만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 166만원 | 166만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 65.21㎡(19.7평) 매매가 추이
e편한세상동래명장2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 65.21㎡(19.7평) | 16층 | 4억 9,700만원신고가 |
| 2026.07.17 | 84.68㎡(25.6평) | 2층 | 5억 6,700만원▼5.5% |
| 2026.07.07 | 65.21㎡(19.7평) | 4층 | 4억 8,800만원신고가 |
| 2026.07.07 | 76.33㎡(23.1평) | 19층 | 5억 3,000만원 |
| 2026.04.30 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 6억원 |
| 2026.04.26 | 65.21㎡(19.7평) | 17층 | 4억 5,600만원▼3% |
| 2026.04.14 | 65.21㎡(19.7평) | 8층 | 4억 7,000만원▼2.1% |
| 2025.11.06 | 65.21㎡(19.7평) | 8층 | 4억 8,000만원 |
e편한세상동래명장2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
e편한세상동래명장2단지 자주 묻는 질문
Q. e편한세상동래명장2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 65.21㎡(19.7평) 16층 4억 9,700만원입니다.
Q. e편한세상동래명장2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.30 전용 84.98㎡(25.7평) 6억원입니다.
Q. e편한세상동래명장2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 3억 7,000만원입니다.
Q. e편한세상동래명장2단지은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. e편한세상동래명장2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 9,700만원(전용 65.21㎡(19.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 4,790만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,805만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. e편한세상동래명장2단지 주소(위치)는?
부산 동래구 명장동 624 (도로명: 명장로 65)에 있습니다.
동래구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼환나우빌사직동 | 2010년 | 2026.09.20 | 4억 9,800만원76.56㎡(23.2평) | 26 |
| 온천삼정그린코아더베스트온천동 | 2019년 | 2026.10.13 | 4억 9,500만원84.81㎡(25.7평) | 34 |
| 사직KCC스위첸1단지사직동 | 2016년 | 2026.10.16 | 5억원60㎡(18.2평) | 23 |
| 동래3차SKVIEW온천동 | 2021년 | 2026.10.19 | 5억원74.87㎡(22.6평) | 107 |
| e편한세상동래아시아드온천동 | 2020년 | 2026.10.10 | 4억 8,800만원49.98㎡(15.1평) | 27 |
| 동원빌라사직동 | 1984년 | 2026.09.15 | 4억 8,500만원79.2㎡(24.0평) | 4 |
| e편한세상동래명장1단지명장동 | 2019년 | 2026.10.12 | 5억 1,000만원76.33㎡(23.1평) | 80 |
| 안락스위첸안락동 | 2024년 | 2026.10.14 | 5억 1,000만원84.96㎡(25.7평) | 11 |
명장동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상동래명장1단지명장동 | 2019년 | 2026.10.12 | 5억 1,000만원76.33㎡(23.1평) | 80 |
| 동래동일스위트명장동 | 2018년 | 2026.10.05 | 3억 500만원67.89㎡(20.5평) | 47 |
| 조양명장동 | 1983년 | 2026.08.27 | 2억 500만원60.69㎡(18.4평) | 15 |
| 삼성타운명장동 | 1996년 | 2026.07.12 | 2억 9,000만원84.75㎡(25.6평) | 10 |
| 영산무지개타운명장동 | 1993년 | 2026.04.08 | 2억 950만원84.98㎡(25.7평) | 8 |
| 동양맨션명장동 | 1982년 | 2026.06.11 | 1억 7,000만원58.28㎡(17.6평) | 6 |
| 명장유림노르웨이숲명장동 | 2004년 | 2026.09.12 | 2억 8,500만원68.65㎡(20.8평) | 4 |
| 국제파크명장동 | 1996년 | 2026.08.28 | 2억 1,800만원59.86㎡(18.1평) | 4 |
| 아이뷰파크명장동 | 2021년 | 2026.08.11 | 1억 3,850만원35.04㎡(10.6평) | 4 |
| 대가하이츠명장동 | 2017년 | 2026.07.02 | 1억 8,000만원59.22㎡(17.9평) | 4 |
| 명장경동명장동 | 1992년 | 2026.08.04 | 2억 3,000만원84.9㎡(25.7평) | 3 |
| 명장일양타운명장동 | 1992년 | 2026.07.24 | 1억 8,800만원73.33㎡(22.2평) | 3 |