동래삼정그린코아포레스트 실거래가
부산 동래구 온천동 1833 · 쇠미로 153 · 2018년 준공
동래삼정그린코아포레스트의 최근 매매가는 5억 2,900만원(2026.10.10, 전용 84.68㎡(25.6평), 27층), 최고가는 5억 5,000만원, 최근 전세는 2억 7,300만원, 전세가율은 약 65%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
동래삼정그린코아포레스트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.68㎡(25.6평) | 5억 2,900만원2026.10.10 | 5억 5,000만원 | 2억 7,300만원2026.10.01 | 39 |
동래삼정그린코아포레스트 시세 분석
- 전용 84.68㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(5억 5,000만원)보다 3.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,053만원으로 온천동 평균(2,262만원)보다 9.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
동래삼정그린코아포레스트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 2,900만원 (전용 84.68㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 7,030만원 | 3억 7,030만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 6,823만원 | 1억 6,823만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 177만원 | 177만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.68㎡(25.6평) 매매가 추이
동래삼정그린코아포레스트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.68㎡(25.6평) | 27층 | 5억 2,900만원▼3.8% |
| 2026.09.29 | 84.68㎡(25.6평) | 22층 | 5억 5,000만원▲2.8% |
| 2026.09.09 | 84.68㎡(25.6평) | 16층 | 5억 3,500만원▲7% |
| 2026.08.16 | 84.68㎡(25.6평) | 5층 | 5억원▼4.6% |
| 2026.08.06 | 84.87㎡(25.7평) | 13층 | 5억 2,400만원▲1.4% |
| 2026.08.05 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 5억 1,700만원▼1.7% |
| 2026.07.05 | 84.92㎡(25.7평) | 17층 | 5억 2,600만원▼0.4% |
| 2026.06.04 | 84.87㎡(25.7평) | 15층 | 5억 2,800만원▼0.4% |
| 2026.05.28 | 84.92㎡(25.7평) | 25층 | 5억 3,000만원▲2.9% |
| 2026.05.26 | 84.68㎡(25.6평) | 8층 | 5억 1,500만원▲3% |
| 2026.05.23 | 84.68㎡(25.6평) | 8층 | 5억 2,000만원계약해제 |
| 2026.05.23 | 84.79㎡(25.6평) | 28층 | 5억원▼7.4% |
| 2026.05.16 | 84.68㎡(25.6평) | 20층 | 5억 4,000만원▼1.5% |
| 2026.05.14 | 84.56㎡(25.6평) | 28층 | 5억 4,800만원▲5% |
| 2026.04.17 | 84.56㎡(25.6평) | 3층 | 5억 2,200만원▼4.2% |
| 2026.04.13 | 84.92㎡(25.7평) | 20층 | 5억 4,500만원▲5.8% |
| 2026.04.12 | 84.79㎡(25.6평) | 26층 | 5억 1,500만원▼6% |
| 2026.03.21 | 84.68㎡(25.6평) | 21층 | 5억 4,800만원▲8.5% |
| 2026.03.04 | 84.68㎡(25.6평) | 12층 | 5억 500만원▼8.2% |
| 2026.03.01 | 84.56㎡(25.6평) | 22층 | 5억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.25 | 84.68㎡(25.6평) | 9층 | 5억 1,500만원▲10% |
| 2026.02.21 | 84.68㎡(25.6평) | 3층 | 4억 6,800만원▼7.9% |
| 2026.02.12 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 5억 800만원▲1.6% |
| 2026.02.11 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 5억원▼0.6% |
| 2026.02.08 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 5억 300만원▼3.3% |
| 2026.02.07 | 84.92㎡(25.7평) | 20층 | 5억 2,000만원▲3.4% |
| 2026.02.01 | 84.92㎡(25.7평) | 28층 | 5억 300만원▼3.3% |
| 2026.01.26 | 84.68㎡(25.6평) | 9층 | 5억 2,000만원▲6.8% |
| 2026.01.23 | 84.56㎡(25.6평) | 11층 | 4억 8,700만원▼2.6% |
| 2026.01.22 | 84.68㎡(25.6평) | 18층 | 5억원▼4.6% |
| 2026.01.22 | 84.87㎡(25.7평) | 20층 | 5억 2,400만원▲2.7% |
| 2026.01.22 | 84.92㎡(25.7평) | 18층 | 5억 1,000만원▲24.4% |
| 2026.01.09 | 84.68㎡(25.6평) | 1층 | 4억 1,000만원▼17.2% |
| 2025.12.27 | 84.68㎡(25.6평) | 6층 | 4억 9,500만원▼2% |
| 2025.12.20 | 84.68㎡(25.6평) | 22층 | 5억 500만원▲7.4% |
| 2025.12.12 | 84.79㎡(25.6평) | 7층 | 4억 7,000만원▼6.9% |
| 2025.12.01 | 84.68㎡(25.6평) | 19층 | 5억 500만원▲1% |
| 2025.11.21 | 84.68㎡(25.6평) | 10층 | 5억원▼5.3% |
| 2025.11.17 | 84.56㎡(25.6평) | 15층 | 5억 2,800만원신고가 |
| 2025.11.15 | 84.68㎡(25.6평) | 18층 | 5억 900만원 |
동래삼정그린코아포레스트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.68㎡(25.6평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.10.06 | 84.68㎡(25.6평) | 21층 | 월세 | 2억 7,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.10.01 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.09.05 | 84.68㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.09.04 | 84.92㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.08.25 | 84.68㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.08.22 | 84.68㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.06 | 84.87㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3억 7,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.07.28 | 84.79㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.07.26 | 84.79㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2026.07.25 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 8,300만원 |
| 2026.07.06 | 84.87㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.05.26 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.05.20 | 84.68㎡(25.6평) | 18층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.19 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.05.12 | 84.68㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.05.02 | 84.92㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.04.30 | 84.68㎡(25.6평) | 24층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.04.29 | 84.79㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.27 | 84.92㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.04.26 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.04.22 | 84.68㎡(25.6평) | 22층 | 전세 | 3억 450만원 |
| 2026.04.13 | 84.87㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.03.12 | 84.79㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.03.04 | 84.68㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.02.14 | 84.79㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.01.24 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.01.14 | 84.56㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.01.02 | 84.68㎡(25.6평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.02 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 30만원 |
| 2025.12.27 | 84.79㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2025.12.19 | 84.79㎡(25.6평) | 27층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2025.12.11 | 84.68㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.22 | 84.68㎡(25.6평) | 20층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.10 | 84.68㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2025.11.07 | 84.79㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.06 | 84.68㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2025.11.02 | 84.92㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 8,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.11.01 | 84.68㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
동래삼정그린코아포레스트 자주 묻는 질문
Q. 동래삼정그린코아포레스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 84.68㎡(25.6평) 27층 5억 2,900만원입니다.
Q. 동래삼정그린코아포레스트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.29 전용 84.68㎡(25.6평) 5억 5,000만원입니다.
Q. 동래삼정그린코아포레스트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.01 전용 84.92㎡(25.7평) 보증금 2억 7,300만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 65%입니다.
Q. 동래삼정그린코아포레스트은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 동래삼정그린코아포레스트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 2,900만원(전용 84.68㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 7,030만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 6,823만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동래삼정그린코아포레스트 주소(위치)는?
부산 동래구 온천동 1833 (도로명: 쇠미로 153)에 있습니다.
동래구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
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온천동 주변 아파트 시세
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|---|---|---|---|---|
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| 온천삼정그린코아더베스트온천동 | 2019년 | 2026.10.13 | 4억 9,500만원84.81㎡(25.7평) | 35 |
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