온천동유림노르웨이숲 실거래가
부산 동래구 온천동 460-6 · 중앙대로 1453 · 2018년 준공
온천동유림노르웨이숲의 최근 매매가는 4억 5,500만원(2026.09.28, 전용 69.48㎡(21.0평), 28층), 최고가는 4억 6,800만원, 최근 전세는 3억 4,700만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
온천동유림노르웨이숲 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 67.31㎡(20.4평) | - | - | 3억 4,700만원2026.07.10 | 0 |
| 68.46㎡(20.7평) | 4억원2026.07.08 | 4억 4,500만원 | - | 10 |
| 69.48㎡(21.0평) | 4억 5,500만원2026.09.28 | 4억 6,800만원 | 2억 5,000만원2026.04.19 | 7 |
| 71.08㎡(21.5평) | 4억 6,000만원2026.03.21 | 4억 6,000만원 | - | 2 |
온천동유림노르웨이숲 시세 분석
- 전용 68.46㎡(20.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 4,500만원)보다 10.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,027만원으로 온천동 평균(2,255만원)보다 10.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
온천동유림노르웨이숲 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억원 (전용 68.46㎡(20.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,000만원 | 2억 8,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,720만원 | 1억 2,720만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 134만원 | 134만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 68.46㎡(20.7평) 매매가 추이
온천동유림노르웨이숲 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 69.48㎡(21.0평) | 28층 | 4억 5,500만원▼1.1% |
| 2026.07.08 | 68.46㎡(20.7평) | 9층 | 4억원▲33.3% |
| 2026.06.29 | 69.48㎡(21.0평) | 11층 | 4억 6,000만원▲21.1% |
| 2026.06.20 | 68.94㎡(20.9평) | 16층 | 3억 8,000만원▲0.3% |
| 2026.04.13 | 68.46㎡(20.7평) | 28층 | 3억원▼24.1% |
| 2026.03.21 | 67.89㎡(20.5평) | 6층 | 3억 9,500만원▼9.2% |
| 2026.03.21 | 71.08㎡(21.5평) | 17층 | 4억 6,000만원신고가 |
| 2026.03.18 | 68.94㎡(20.9평) | 18층 | 3억 7,900만원▼1% |
| 2026.03.14 | 68.46㎡(20.7평) | 25층 | 4억 3,500만원▼2.2% |
| 2026.02.28 | 68.94㎡(20.9평) | 22층 | 3억 8,300만원▼1% |
| 2026.02.13 | 68.46㎡(20.7평) | 33층 | 4억 4,500만원신고가 |
| 2026.02.07 | 68.46㎡(20.7평) | 38층 | 4억 4,000만원신고가 |
| 2026.02.04 | 68.94㎡(20.9평) | 24층 | 3억 8,700만원▼17.3% |
| 2026.01.16 | 69.48㎡(21.0평) | 40층 | 4억 6,800만원 |
| 2025.12.18 | 67.89㎡(20.5평) | 9층 | 4억 2,000만원▼3.4% |
| 2025.12.11 | 67.89㎡(20.5평) | 31층 | 4억 3,500만원신고가 |
| 2025.12.01 | 71.08㎡(21.5평) | 21층 | 4억 5,000만원 |
| 2025.11.07 | 67.89㎡(20.5평) | 13층 | 4억 1,000만원▼5.1% |
| 2025.11.06 | 68.46㎡(20.7평) | 23층 | 4억 3,200만원 |
온천동유림노르웨이숲 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 67.31㎡(20.4평) | 14층 | 전세 | 3억 4,700만원 |
| 2026.05.21 | 67.31㎡(20.4평) | 36층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.19 | 68.94㎡(20.9평) | 28층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.11 | 68.94㎡(20.9평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.26 | 67.31㎡(20.4평) | 25층 | 월세 | 5,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.01.15 | 71.08㎡(21.5평) | 31층 | 월세 | 1억원 / 월 95만원 |
| 2026.01.10 | 68.94㎡(20.9평) | 30층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2025.11.25 | 67.31㎡(20.4평) | 21층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.18 | 68.94㎡(20.9평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
온천동유림노르웨이숲 자주 묻는 질문
Q. 온천동유림노르웨이숲 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 69.48㎡(21.0평) 28층 4억 5,500만원입니다.
Q. 온천동유림노르웨이숲 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.16 전용 69.48㎡(21.0평) 4억 6,800만원입니다.
Q. 온천동유림노르웨이숲 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.10 전용 67.31㎡(20.4평) 보증금 3억 4,700만원입니다.
Q. 온천동유림노르웨이숲은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 온천동유림노르웨이숲 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억원(전용 68.46㎡(20.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 8,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,720만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 온천동유림노르웨이숲 주소(위치)는?
부산 동래구 온천동 460-6 (도로명: 중앙대로 1453)에 있습니다.
동래구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 명륜동SK-VIEW명륜동 | 2006년 | 2026.09.12 | 4억 6,000만원84.5㎡(25.6평) | 14 |
| 명륜한신명륜동 | 1985년 | 2026.05.13 | 4억 5,000만원74.16㎡(22.4평) | 4 |
| 삼익온천동 | 1978년 | 2026.09.15 | 4억 5,000만원82.61㎡(25.0평) | 14 |
| 한일유앤아이낙민동 | 2007년 | 2026.09.18 | 4억 4,800만원84.99㎡(25.7평) | 29 |
| 강변뜨란채안락동 | 2006년 | 2026.10.10 | 4억 6,300만원84.92㎡(25.7평) | 37 |
| 안락뜨란채2단지안락동 | 2005년 | 2026.10.16 | 4억 6,500만원84.92㎡(25.7평) | 73 |
| 사직2차쌍용예가사직동 | 2010년 | 2026.09.11 | 4억 6,500만원84.98㎡(25.7평) | 31 |
| 금양해바라기2수안동 | 1981년 | 2026.09.01 | 4억 6,500만원71.14㎡(21.5평) | 26 |
온천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동래래미안아이파크온천동 | 2022년 | 2026.10.17 | 9억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 221 |
| 동래3차SKVIEW온천동 | 2021년 | 2026.10.19 | 5억원74.87㎡(22.6평) | 107 |
| 동래효성해링턴플레이스온천동 | 2019년 | 2026.10.16 | 6억 4,000만원84.47㎡(25.6평) | 41 |
| 동래삼정그린코아포레스트온천동 | 2018년 | 2026.10.10 | 5억 2,900만원84.68㎡(25.6평) | 39 |
| 더샵동래온천동 | 2023년 | 2026.10.01 | 5억 9,000만원84.9㎡(25.7평) | 38 |
| 반도보라스카이뷰온천동 | 2006년 | 2026.09.16 | 6억 9,500만원128.26㎡(38.8평) | 37 |
| 온천삼정그린코아더베스트온천동 | 2019년 | 2026.10.13 | 4억 9,500만원84.81㎡(25.7평) | 35 |
| 동래럭키온천동 | 1983년 | 2026.09.18 | 8억 4,500만원84.72㎡(25.6평) | 31 |
| e편한세상동래아시아드온천동 | 2020년 | 2026.10.10 | 4억 8,800만원49.98㎡(15.1평) | 27 |
| 동래대우온천동 | 2002년 | 2026.10.06 | 5억 1,100만원84.97㎡(25.7평) | 22 |
| SK허브올리브온천동 | 2006년 | 2026.09.30 | 8,000만원26.46㎡(8.0평) | 19 |
| 삼정그린코아온천동 | 2003년 | 2026.09.01 | 2억 1,200만원84.96㎡(25.7평) | 19 |