더샵온천헤리티지 실거래가
부산 동래구 온천동 1859 · 온천장로119번길 56 · 2023년 준공
더샵온천헤리티지의 최근 매매가는 5억 2,000만원(2026.08.22, 전용 59.94㎡(18.1평), 13층), 최고가는 6억 3,700만원, 최근 전세는 4억원, 전세가율은 약 66%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
더샵온천헤리티지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.87㎡(15.1평) | 3억 4,700만원2026.01.31 | 3억 4,700만원 | - | 1 |
| 59.94㎡(18.1평) | 5억 2,000만원2026.08.22 | 5억 2,000만원 | 4억원2026.07.29 | 6 |
| 84.82㎡(25.7평) | 6억원2026.07.04 | 6억 3,700만원 | 3억 9,000만원2026.03.28 | 3 |
더샵온천헤리티지 시세 분석
- 전용 59.94㎡(18.1평) 최근 거래(5억 2,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,603만원으로 온천동 평균(2,259만원)보다 15.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
더샵온천헤리티지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 2,000만원 (전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 6,400만원 | 3억 6,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 6,536만원 | 1억 6,536만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 174만원 | 174만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.94㎡(18.1평) 매매가 추이
더샵온천헤리티지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 5억 2,000만원신고가 |
| 2026.07.04 | 84.82㎡(25.7평) | 7층 | 6억원▼5.8% |
| 2026.03.25 | 84.82㎡(25.7평) | 29층 | 6억 3,700만원신고가 |
| 2026.02.10 | 59.94㎡(18.1평) | 29층 | 5억 1,400만원▲23.6% |
| 2026.01.31 | 49.87㎡(15.1평) | 6층 | 3억 4,700만원 |
| 2026.01.21 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 4억 1,600만원▼19.2% |
| 2026.01.21 | 59.99㎡(18.1평) | 29층 | 5억 1,500만원계약해제 |
| 2026.01.21 | 59.99㎡(18.1평) | 29층 | 5억 1,500만원신고가 |
| 2026.01.07 | 59.99㎡(18.1평) | 26층 | 4억 7,500만원신고가 |
| 2026.01.05 | 84.82㎡(25.7평) | 10층 | 6억 400만원 |
| 2025.12.18 | 59.94㎡(18.1평) | 26층 | 4억 6,900만원 |
더샵온천헤리티지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.09.20 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 4,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.07.31 | 59.99㎡(18.1평) | 27층 | 월세 | 5,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.07.29 | 59.99㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.02 | 59.94㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 2억 6,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.30 | 59.99㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.15 | 59.99㎡(18.1평) | 24층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.03.28 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.82㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.03.09 | 59.99㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.82㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.02.05 | 84.82㎡(25.7평) | 27층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.01.31 | 49.53㎡(15.0평) | 6층 | 월세 | 4,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.20 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2025.12.19 | 84.82㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2025.12.16 | 59.94㎡(18.1평) | 34층 | 월세 | 2,000만원 / 월 150만원 |
| 2025.12.06 | 49.87㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.05 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2025.12.04 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2025.11.24 | 84.82㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.18 | 59.99㎡(18.1평) | 33층 | 전세 | 3억 5,500만원 |
| 2025.11.17 | 59.99㎡(18.1평) | 21층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2025.11.14 | 59.94㎡(18.1평) | 28층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
더샵온천헤리티지 자주 묻는 질문
Q. 더샵온천헤리티지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.22 전용 59.94㎡(18.1평) 13층 5억 2,000만원입니다.
Q. 더샵온천헤리티지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.25 전용 84.82㎡(25.7평) 6억 3,700만원입니다.
Q. 더샵온천헤리티지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.29 전용 59.99㎡(18.1평) 보증금 4억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 66%입니다.
Q. 더샵온천헤리티지은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 더샵온천헤리티지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 2,000만원(전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 6,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 6,536만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 더샵온천헤리티지 주소(위치)는?
부산 동래구 온천동 1859 (도로명: 온천장로119번길 56)에 있습니다.
동래구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 온천천경동리인타워2차수안동 | 2020년 | 2026.10.23 | 5억 1,800만원84.86㎡(25.7평) | 7 |
| 세창(702-48)명륜동 | 1978년 | 2026.07.06 | 5억 1,230만원59.05㎡(17.9평) | 3 |
| 동래삼정그린코아포레스트온천동 | 2018년 | 2026.10.10 | 5억 2,900만원84.68㎡(25.6평) | 39 |
| 동래대우온천동 | 2002년 | 2026.10.06 | 5억 1,100만원84.97㎡(25.7평) | 22 |
| e편한세상동래명장1단지명장동 | 2019년 | 2026.10.12 | 5억 1,000만원76.33㎡(23.1평) | 80 |
| 안락스위첸안락동 | 2024년 | 2026.10.14 | 5억 1,000만원84.96㎡(25.7평) | 11 |
| 사직KCC스위첸1단지사직동 | 2016년 | 2026.10.16 | 5억원60㎡(18.2평) | 23 |
| 동래3차SKVIEW온천동 | 2021년 | 2026.10.19 | 5억원74.87㎡(22.6평) | 107 |
온천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동래래미안아이파크온천동 | 2022년 | 2026.10.17 | 9억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 221 |
| 동래3차SKVIEW온천동 | 2021년 | 2026.10.19 | 5억원74.87㎡(22.6평) | 107 |
| 동래효성해링턴플레이스온천동 | 2019년 | 2026.10.16 | 6억 4,000만원84.47㎡(25.6평) | 41 |
| 동래삼정그린코아포레스트온천동 | 2018년 | 2026.10.10 | 5억 2,900만원84.68㎡(25.6평) | 39 |
| 더샵동래온천동 | 2023년 | 2026.10.01 | 5억 9,000만원84.9㎡(25.7평) | 38 |
| 반도보라스카이뷰온천동 | 2006년 | 2026.09.16 | 6억 9,500만원128.26㎡(38.8평) | 37 |
| 온천삼정그린코아더베스트온천동 | 2019년 | 2026.10.13 | 4억 9,500만원84.81㎡(25.7평) | 35 |
| 동래럭키온천동 | 1983년 | 2026.09.18 | 8억 4,500만원84.72㎡(25.6평) | 31 |
| e편한세상동래아시아드온천동 | 2020년 | 2026.10.10 | 4억 8,800만원49.98㎡(15.1평) | 27 |
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