동래다솜시티 실거래가
부산 동래구 수안동 541-2 · 명륜로98번길 29 · 2021년 준공
동래다솜시티의 최근 매매가는 2억 1,100만원(2026.10.08, 전용 48.88㎡(14.8평), 7층), 최고가는 3억 2,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
동래다솜시티 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 48.88㎡(14.8평) | 2억 1,100만원2026.10.08 | 2억 2,000만원 | - | 4 |
| 51.37㎡(15.5평) | 2억 1,000만원2026.09.30 | 2억 1,000만원 | - | 1 |
| 66.15㎡(20.0평) | 3억 2,000만원2026.07.22 | 3억 2,000만원 | - | 1 |
동래다솜시티 시세 분석
- 전용 48.88㎡(14.8평) 최근 거래가는 최고가(2억 2,000만원)보다 4.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,459만원으로 수안동 평균(1,746만원)보다 16.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2021년 준공, 5년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
동래다솜시티 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 1,100만원 (전용 48.88㎡(14.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,770만원 | 1억 4,770만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,709만원 | 6,709만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 71만원 | 71만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 48.88㎡(14.8평) 매매가 추이
동래다솜시티 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 48.88㎡(14.8평) | 7층 | 2억 1,100만원▼3.7% |
| 2026.09.30 | 51.37㎡(15.5평) | 8층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.22 | 66.15㎡(20.0평) | 8층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02.27 | 48.88㎡(14.8평) | 9층 | 2억 1,900만원▼0.5% |
| 2025.11.14 | 48.88㎡(14.8평) | 12층 | 2억 2,000만원신고가 |
| 2025.11.03 | 48.88㎡(14.8평) | 4층 | 2억 900만원 |
동래다솜시티 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.28 | 48.88㎡(14.8평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.21 | 48.88㎡(14.8평) | 6층 | 월세 | 2,500만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.23 | 51.37㎡(15.5평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 55만원 |
동래다솜시티 자주 묻는 질문
Q. 동래다솜시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 48.88㎡(14.8평) 7층 2억 1,100만원입니다.
Q. 동래다솜시티 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.22 전용 66.15㎡(20.0평) 3억 2,000만원입니다.
Q. 동래다솜시티은(는) 몇 년식인가요?
2021년에 준공된 아파트로 올해 기준 5년차입니다.
Q. 동래다솜시티 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 1,100만원(전용 48.88㎡(14.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,770만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,709만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동래다솜시티 주소(위치)는?
부산 동래구 수안동 541-2 (도로명: 명륜로98번길 29)에 있습니다.
동래구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 듀오빌온천동 | 2003년 | 2026.09.21 | 2억 1,100만원79.84㎡(24.2평) | 3 |
| 석천안락동 | 1992년 | 2026.10.06 | 2억 1,000만원103.17㎡(31.2평) | 8 |
| 삼정그린코아온천동 | 2003년 | 2026.09.01 | 2억 1,200만원84.96㎡(25.7평) | 19 |
| 중앙하이츠1낙민동 | 1994년 | 2026.10.04 | 2억 1,000만원59.9㎡(18.1평) | 16 |
| 영산무지개타운명장동 | 1993년 | 2026.04.08 | 2억 950만원84.98㎡(25.7평) | 8 |
| 아림파크맨션명장동 | 1988년 | 2025.12.17 | 2억 1,500만원72.75㎡(22.0평) | 2 |
| 조양명장동 | 1983년 | 2026.08.27 | 2억 500만원60.69㎡(18.4평) | 15 |
| 국제파크명장동 | 1996년 | 2026.08.28 | 2억 1,800만원59.86㎡(18.1평) | 4 |
수안동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금양해바라기2수안동 | 1981년 | 2026.09.01 | 4억 6,500만원71.14㎡(21.5평) | 26 |
| 한진수안동 | 1996년 | 2026.10.01 | 4억 4,000만원84.69㎡(25.6평) | 25 |
| 새동래2마동수안동 | 1980년 | 2026.09.07 | 4억원53.26㎡(16.1평) | 19 |
| 금양해바라기1수안동 | 1979년 | 2026.08.28 | 6억 8,900만원120.66㎡(36.5평) | 16 |
| 새동래1(가~라동)수안동 | 1979년 | 2026.10.06 | 4억원64.16㎡(19.4평) | 11 |
| 대진수안동 | 1978년 | 2026.04.20 | 3억 3,000만원69.52㎡(21.0평) | 6 |
| 온천천경동리인타워2차수안동 | 2020년 | 2026.07.26 | 5억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 6 |
| 조성하이츠수안동 | 1998년 | 2026.07.24 | 3억 1,000만원84.79㎡(25.6평) | 6 |
| 수안수안동 | 1976년 | 2026.09.10 | 2억 6,000만원50.68㎡(15.3평) | 5 |
| 경보이리스힐수안동 | 2012년 | 2026.06.18 | 2억 8,650만원82㎡(24.8평) | 4 |
| 무궁화수안동 | 1979년 | 2026.05.16 | 3억 4,000만원64.16㎡(19.4평) | 3 |
| 새동래3수안동 | 1981년 | 2026.07.28 | 1억 8,500만원51.22㎡(15.5평) | 2 |