새동래2마동 실거래가
부산 동래구 수안동 2-6 · 충렬대로202번길 37 · 1980년 준공
새동래2마동의 최근 매매가는 4억원(2026.09.07, 전용 53.26㎡(16.1평), 6층), 최고가는 4억 1,000만원, 최근 전세는 1억 7,500만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
새동래2마동 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 46.5㎡(14.1평) | 2억 7,000만원2025.12.06 | 2억 7,000만원 | - | 1 |
| 53.26㎡(16.1평) | 4억원2026.09.07 | 4억 1,000만원 | 1억 7,500만원2026.04.07 | 18 |
새동래2마동 시세 분석
- 전용 53.26㎡(16.1평) 최근 거래가는 최고가(4억 1,000만원)보다 2.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,336만원으로 수안동 평균(1,746만원)보다 33.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1980년 준공, 46년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
새동래2마동 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억원 (전용 53.26㎡(16.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,000만원 | 2억 8,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,720만원 | 1억 2,720만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 134만원 | 134만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 53.26㎡(16.1평) 매매가 추이
새동래2마동 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 53.26㎡(16.1평) | 6층 | 4억원 |
| 2026.08.28 | 53.26㎡(16.1평) | 2층 | 4억원▲35.6% |
| 2026.08.15 | 53.26㎡(16.1평) | 1층 | 2억 9,500만원▼28% |
| 2026.06.30 | 53.26㎡(16.1평) | 9층 | 4억 1,000만원신고가 |
| 2026.03.30 | 53.26㎡(16.1평) | 8층 | 3억 4,720만원▲0.9% |
| 2026.03.25 | 53.26㎡(16.1평) | 4층 | 3억 4,400만원▲10% |
| 2026.03.20 | 53.26㎡(16.1평) | 1층 | 3억 1,286만원▼0.7% |
| 2026.03.19 | 53.26㎡(16.1평) | 8층 | 3억 1,500만원▼12.5% |
| 2026.03.13 | 53.26㎡(16.1평) | 2층 | 3억 6,000만원▲9.3% |
| 2026.02.15 | 53.26㎡(16.1평) | 5층 | 3억 2,948만원▲8% |
| 2026.02.14 | 53.26㎡(16.1평) | 4층 | 3억 500만원▲3.4% |
| 2026.02.13 | 53.26㎡(16.1평) | 2층 | 2억 9,500만원▼10.6% |
| 2026.02.06 | 53.26㎡(16.1평) | 1층 | 3억 3,000만원▼13.2% |
| 2026.01.30 | 53.26㎡(16.1평) | 8층 | 3억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.27 | 53.26㎡(16.1평) | 5층 | 3억 5,000만원▲6.7% |
| 2026.01.24 | 53.26㎡(16.1평) | 4층 | 3억 2,800만원▼10.1% |
| 2026.01.22 | 53.26㎡(16.1평) | 2층 | 3억 6,500만원▼1.4% |
| 2026.01.08 | 53.26㎡(16.1평) | 5층 | 3억 7,000만원 |
| 2025.12.06 | 46.5㎡(14.1평) | 7층 | 2억 7,000만원 |
새동래2마동 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.07 | 53.26㎡(16.1평) | 8층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
새동래2마동 자주 묻는 질문
Q. 새동래2마동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.07 전용 53.26㎡(16.1평) 6층 4억원입니다.
Q. 새동래2마동 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.30 전용 53.26㎡(16.1평) 4억 1,000만원입니다.
Q. 새동래2마동 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.07 전용 53.26㎡(16.1평) 보증금 1억 7,500만원입니다.
Q. 새동래2마동은(는) 몇 년식인가요?
1980년에 준공된 아파트로 올해 기준 46년차입니다.
Q. 새동래2마동 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억원(전용 53.26㎡(16.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 8,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,720만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 새동래2마동 주소(위치)는?
부산 동래구 수안동 2-6 (도로명: 충렬대로202번길 37)에 있습니다.
동래구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 새동래1(가~라동)수안동 | 1979년 | 2026.10.06 | 4억원64.16㎡(19.4평) | 11 |
| 안락뜨란채1단지안락동 | 2005년 | 2026.09.03 | 3억 9,850만원74.65㎡(22.6평) | 12 |
| 백산2사직동 | 1986년 | 2026.05.10 | 4억 1,000만원71.82㎡(21.7평) | 5 |
| 롯데캐슬애브뉴안락동 | 2007년 | 2026.07.17 | 4억 1,000만원84.11㎡(25.4평) | 7 |
| 낙민역삼정그린코아더시티낙민동 | 2024년 | 2026.10.06 | 3억 9,000만원61.04㎡(18.5평) | 7 |
| 동영온천동 | 1992년 | 2026.09.07 | 3억 8,000만원84.98㎡(25.7평) | 7 |
| 한양낙민동 | 1980년 | 2026.08.10 | 4억 2,000만원82.91㎡(25.1평) | 9 |
| 이안동래센트럴시티온천동 | 2023년 | 2026.07.15 | 4억 2,000만원72.15㎡(21.8평) | 13 |
수안동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금양해바라기2수안동 | 1981년 | 2026.09.01 | 4억 6,500만원71.14㎡(21.5평) | 26 |
| 한진수안동 | 1996년 | 2026.10.01 | 4억 4,000만원84.69㎡(25.6평) | 25 |
| 금양해바라기1수안동 | 1979년 | 2026.08.28 | 6억 8,900만원120.66㎡(36.5평) | 16 |
| 새동래1(가~라동)수안동 | 1979년 | 2026.10.06 | 4억원64.16㎡(19.4평) | 11 |
| 대진수안동 | 1978년 | 2026.04.20 | 3억 3,000만원69.52㎡(21.0평) | 6 |
| 온천천경동리인타워2차수안동 | 2020년 | 2026.07.26 | 5억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 6 |
| 조성하이츠수안동 | 1998년 | 2026.07.24 | 3억 1,000만원84.79㎡(25.6평) | 6 |
| 동래다솜시티수안동 | 2021년 | 2026.10.08 | 2억 1,100만원48.88㎡(14.8평) | 6 |
| 수안수안동 | 1976년 | 2026.09.10 | 2억 6,000만원50.68㎡(15.3평) | 5 |
| 경보이리스힐수안동 | 2012년 | 2026.06.18 | 2억 8,650만원82㎡(24.8평) | 4 |
| 무궁화수안동 | 1979년 | 2026.05.16 | 3억 4,000만원64.16㎡(19.4평) | 3 |
| 새동래3수안동 | 1981년 | 2026.07.28 | 1억 8,500만원51.22㎡(15.5평) | 2 |