금양해바라기1 실거래가
부산 동래구 수안동 665-3 · 충렬대로202번길 14 · 1979년 준공
금양해바라기1의 최근 매매가는 6억 8,900만원(2026.08.28, 전용 120.66㎡(36.5평), 4층), 최고가는 6억 9,300만원, 최근 전세는 3억 4,600만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
금양해바라기1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 67.83㎡(20.5평) | 4억 2,000만원2025.11.08 | 4억 2,000만원 | - | 1 |
| 76.03㎡(23.0평) | 4억 9,000만원2026.07.08 | 4억 9,700만원 | - | 5 |
| 86.18㎡(26.1평) | 4억 8,127만원2026.03.20 | 4억 8,127만원 | 9,000만원2025.12.01 | 2 |
| 101.22㎡(30.6평) | 6억 2,000만원2026.03.18 | 6억 2,000만원 | - | 2 |
| 101.59㎡(30.7평) | 5억 6,200만원2025.11.14 | 5억 6,200만원 | 3억 4,600만원2026.01.29 | 1 |
| 116.73㎡(35.3평) | 6억 5,000만원2026.03.09 | 6억 5,000만원 | - | 1 |
| 120.66㎡(36.5평) | 6억 8,900만원2026.08.28 | 6억 9,300만원 | - | 4 |
금양해바라기1 시세 분석
- 전용 76.03㎡(23.0평) 최근 거래가는 최고가(4억 9,700만원)보다 1.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,952만원으로 수안동 평균(1,738만원)보다 12.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1979년 준공, 47년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
금양해바라기1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 9,000만원 (전용 76.03㎡(23.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 4,300만원 | 3억 4,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,582만원 | 1억 5,582만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 164만원 | 164만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 76.03㎡(23.0평) 매매가 추이
금양해바라기1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 120.66㎡(36.5평) | 4층 | 6억 8,900만원 |
| 2026.08.28 | 120.66㎡(36.5평) | 4층 | 6억 8,900만원▼0.6% |
| 2026.07.08 | 76.03㎡(23.0평) | 1층 | 4억 9,000만원▲3.8% |
| 2026.05.11 | 120.66㎡(36.5평) | 2층 | 6억 9,300만원신고가 |
| 2026.04.18 | 76.03㎡(23.0평) | 2층 | 4억 7,200만원▼5% |
| 2026.03.26 | 120.66㎡(36.5평) | 5층 | 6억 6,755만원 |
| 2026.03.24 | 76.03㎡(23.0평) | 7층 | 4억 9,700만원신고가 |
| 2026.03.20 | 86.18㎡(26.1평) | 9층 | 4억 8,127만원신고가 |
| 2026.03.18 | 101.22㎡(30.6평) | 7층 | 6억 2,000만원신고가 |
| 2026.03.09 | 116.73㎡(35.3평) | 3층 | 6억 5,000만원 |
| 2026.02.23 | 76.03㎡(23.0평) | 7층 | 4억 9,500만원신고가 |
| 2026.02.20 | 76.03㎡(23.0평) | 1층 | 4억 8,500만원 |
| 2026.01.09 | 101.22㎡(30.6평) | 8층 | 5억 9,500만원 |
| 2025.12.03 | 86.18㎡(26.1평) | 1층 | 4억 6,260만원 |
| 2025.11.14 | 101.59㎡(30.7평) | 2층 | 5억 6,200만원 |
| 2025.11.08 | 67.83㎡(20.5평) | 7층 | 4억 2,000만원 |
금양해바라기1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.29 | 101.59㎡(30.7평) | 2층 | 전세 | 3억 4,600만원 |
| 2025.12.01 | 86.18㎡(26.1평) | 3층 | 전세 | 9,000만원 |
금양해바라기1 자주 묻는 질문
Q. 금양해바라기1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.28 전용 120.66㎡(36.5평) 4층 6억 8,900만원입니다.
Q. 금양해바라기1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.11 전용 120.66㎡(36.5평) 6억 9,300만원입니다.
Q. 금양해바라기1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.01.29 전용 101.59㎡(30.7평) 보증금 3억 4,600만원입니다.
Q. 금양해바라기1은(는) 몇 년식인가요?
1979년에 준공된 아파트로 올해 기준 47년차입니다.
Q. 금양해바라기1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 9,000만원(전용 76.03㎡(23.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 4,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,582만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 금양해바라기1 주소(위치)는?
부산 동래구 수안동 665-3 (도로명: 충렬대로202번길 14)에 있습니다.
동래구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 반도보라스카이뷰온천동 | 2006년 | 2026.09.16 | 6억 9,500만원128.26㎡(38.8평) | 37 |
| 사직역삼정그린코아더베스트2차사직동 | 2018년 | 2026.09.05 | 6억 7,800만원72.63㎡(22.0평) | 13 |
| 쌍용예가명륜동 | 2007년 | 2026.07.16 | 6억 7,000만원119.24㎡(36.1평) | 13 |
| 디아트50온천동 | 2024년 | 2026.10.01 | 6억 5,782만원120.64㎡(36.5평) | 3 |
| 명륜아이파크2단지복천동 | 2013년 | 2026.10.14 | 6억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 11 |
| 동래롯데캐슬퀸명륜동 | 2020년 | 2026.08.24 | 7억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 8 |
| 명륜2차아이파크1단지명륜동 | 2015년 | 2026.10.14 | 7억 3,500만원84.97㎡(25.7평) | 114 |
| 동래효성해링턴플레이스온천동 | 2019년 | 2026.10.16 | 6억 4,000만원84.47㎡(25.6평) | 41 |
수안동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금양해바라기2수안동 | 1981년 | 2026.09.01 | 4억 6,500만원71.14㎡(21.5평) | 26 |
| 한진수안동 | 1996년 | 2026.10.01 | 4억 4,000만원84.69㎡(25.6평) | 25 |
| 새동래2마동수안동 | 1980년 | 2026.09.07 | 4억원53.26㎡(16.1평) | 19 |
| 새동래1(가~라동)수안동 | 1979년 | 2026.10.06 | 4억원64.16㎡(19.4평) | 11 |
| 온천천경동리인타워2차수안동 | 2020년 | 2026.10.23 | 5억 1,800만원84.86㎡(25.7평) | 7 |
| 대진수안동 | 1978년 | 2026.04.20 | 3억 3,000만원69.52㎡(21.0평) | 6 |
| 조성하이츠수안동 | 1998년 | 2026.07.24 | 3억 1,000만원84.79㎡(25.6평) | 6 |
| 동래다솜시티수안동 | 2021년 | 2026.10.08 | 2억 1,100만원48.88㎡(14.8평) | 6 |
| 수안수안동 | 1976년 | 2026.09.10 | 2억 6,000만원50.68㎡(15.3평) | 5 |
| 경보이리스힐수안동 | 2012년 | 2026.06.18 | 2억 8,650만원82㎡(24.8평) | 4 |
| 새동래3수안동 | 1981년 | 2026.10.20 | 1억 3,000만원42.15㎡(12.8평) | 3 |
| 무궁화수안동 | 1979년 | 2026.05.16 | 3억 4,000만원64.16㎡(19.4평) | 3 |