화인 실거래가
부산 동래구 온천동 1119 · 쇠미로235번길 12 · 1992년 준공
화인의 최근 매매가는 2억원(2026.09.23, 전용 74.03㎡(22.4평), 7층), 최고가는 2억원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
화인 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.03㎡(22.4평) | 2억원2026.09.23 | 2억원 | - | 1 |
| 84.88㎡(25.7평) | 1억 5,000만원2026.04.07 | 1억 5,000만원 | - | 1 |
화인 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 893만원으로 온천동 평균(2,255만원)보다 60.4% 낮습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
화인 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억원 (전용 74.03㎡(22.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,000만원 | 1억 4,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,360만원 | 6,360만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 67만원 | 67만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
화인 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 74.03㎡(22.4평) | 7층 | 2억원 |
| 2026.04.07 | 84.88㎡(25.7평) | 13층 | 1억 5,000만원 |
화인 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.20 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.06 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.16 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
화인 자주 묻는 질문
Q. 화인 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 74.03㎡(22.4평) 7층 2억원입니다.
Q. 화인 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.23 전용 74.03㎡(22.4평) 2억원입니다.
Q. 화인은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 화인 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억원(전용 74.03㎡(22.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,360만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 화인 주소(위치)는?
부산 동래구 온천동 1119 (도로명: 쇠미로235번길 12)에 있습니다.
동래구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| M포레뷰온천동 | 2018년 | 2026.04.04 | 2억원46.1㎡(13.9평) | 4 |
| 동래우성낙민동 | 1997년 | 2026.10.03 | 2억 500만원52.45㎡(15.9평) | 20 |
| 조양명장동 | 1983년 | 2026.08.27 | 2억 500만원60.69㎡(18.4평) | 15 |
| 신공영사직동 | 1980년 | 2026.09.30 | 1억 9,500만원80.69㎡(24.4평) | 3 |
| 장미3수안동 | 1983년 | 2026.05.19 | 1억 9,300만원62.55㎡(18.9평) | 2 |
| 영산무지개타운명장동 | 1993년 | 2026.04.08 | 2억 950만원84.98㎡(25.7평) | 8 |
| 블리시움낙민동 | 2021년 | 2026.06.22 | 1억 9,001만원45.23㎡(13.7평) | 3 |
| 석천안락동 | 1992년 | 2026.10.06 | 2억 1,000만원103.17㎡(31.2평) | 8 |
온천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동래래미안아이파크온천동 | 2022년 | 2026.10.17 | 9억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 221 |
| 동래3차SKVIEW온천동 | 2021년 | 2026.10.19 | 5억원74.87㎡(22.6평) | 107 |
| 동래효성해링턴플레이스온천동 | 2019년 | 2026.10.16 | 6억 4,000만원84.47㎡(25.6평) | 41 |
| 동래삼정그린코아포레스트온천동 | 2018년 | 2026.10.10 | 5억 2,900만원84.68㎡(25.6평) | 39 |
| 더샵동래온천동 | 2023년 | 2026.10.01 | 5억 9,000만원84.9㎡(25.7평) | 38 |
| 반도보라스카이뷰온천동 | 2006년 | 2026.09.16 | 6억 9,500만원128.26㎡(38.8평) | 37 |
| 온천삼정그린코아더베스트온천동 | 2019년 | 2026.10.13 | 4억 9,500만원84.81㎡(25.7평) | 35 |
| 동래럭키온천동 | 1983년 | 2026.09.18 | 8억 4,500만원84.72㎡(25.6평) | 31 |
| e편한세상동래아시아드온천동 | 2020년 | 2026.10.10 | 4억 8,800만원49.98㎡(15.1평) | 27 |
| 동래대우온천동 | 2002년 | 2026.10.06 | 5억 1,100만원84.97㎡(25.7평) | 22 |
| SK허브올리브온천동 | 2006년 | 2026.09.30 | 8,000만원26.46㎡(8.0평) | 19 |
| 삼정그린코아온천동 | 2003년 | 2026.09.01 | 2억 1,200만원84.96㎡(25.7평) | 19 |