더샵센트럴스타 실거래가
부산 부산진구 부전동 537-9 · 중앙대로666번길 50 · 2011년 준공
더샵센트럴스타의 최근 매매가는 8억 6,500만원(2026.09.30, 전용 130.26㎡(39.4평), 34층), 최고가는 11억원, 최근 전세는 6억원, 전세가율은 약 51%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
더샵센트럴스타 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 103.9㎡(31.4평) | 4억 9,500만원2026.06.24 | 5억 5,000만원 | 2억 5,000만원2026.07.31 | 4 |
| 105.51㎡(31.9평) | 5억 2,000만원2026.05.12 | 6억원 | 4억 5,000만원2026.07.14 | 4 |
| 109.18㎡(33.0평) | 6억 5,000만원2026.03.13 | 6억 5,000만원 | 7,000만원2026.07.10 | 4 |
| 118.39㎡(35.8평) | 5억 5,000만원2026.09.09 | 6억원 | 4억원2026.01.15 | 4 |
| 119.09㎡(36.0평) | 6억 3,000만원2026.01.10 | 6억 3,000만원 | 4억원2026.06.18 | 1 |
| 121.21㎡(36.7평) | 5억 7,000만원2026.05.18 | 5억 7,000만원 | 4억 6,000만원2026.05.30 | 1 |
| 125.12㎡(37.8평) | 8억 2,500만원2026.05.07 | 8억 2,500만원 | 4억 8,000만원2026.04.27 | 1 |
| 126.27㎡(38.2평) | 6억 6,500만원2026.05.07 | 6억 9,000만원 | - | 2 |
| 130.26㎡(39.4평) | 8억 6,500만원2026.09.30 | 8억 6,500만원 | 4억 5,000만원2026.07.27 | 3 |
| 141.7㎡(42.9평) | 8억원2026.05.29 | 8억원 | 4억 9,500만원2025.11.26 | 2 |
| 149.21㎡(45.1평) | 7억 2,500만원2026.08.15 | 8억 500만원 | 5억원2025.12.17 | 4 |
| 153.17㎡(46.3평) | 5억 5,000만원2026.05.27 | 9억 8,500만원 | 5억 2,000만원2026.07.03 | 2 |
| 154.28㎡(46.7평) | 7억 7,000만원2026.05.15 | 8억 2,000만원 | - | 3 |
| 157㎡(47.5평) | 8억 3,000만원2026.09.05 | 9억 5,000만원 | 6억 1,000만원2026.07.17 | 4 |
| 157.92㎡(47.8평) | 8억 4,800만원2025.11.02 | 8억 4,800만원 | 6억원2026.09.29 | 1 |
| 175.86㎡(53.2평) | 11억원2026.07.15 | 11억원 | 6억 7,000만원2026.06.24 | 1 |
| 183.68㎡(55.6평) | - | - | 7억원2026.06.10 | 0 |
더샵센트럴스타 시세 분석
- 전용 103.9㎡(31.4평) 최근 거래가는 최고가(5억 5,000만원)보다 10% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,735만원으로 부전동 평균(1,296만원)보다 33.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2011년 준공, 15년차 단지입니다.
더샵센트럴스타 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 9,500만원 (전용 103.9㎡(31.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 4,650만원 | 3억 4,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,841만원 | 1억 5,841만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 165만원 | 165만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 103.9㎡(31.4평) 매매가 추이
더샵센트럴스타 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 130.26㎡(39.4평) | 34층 | 8억 6,500만원신고가 |
| 2026.09.09 | 118.39㎡(35.8평) | 17층 | 5억 5,000만원▼8.3% |
| 2026.09.05 | 157㎡(47.5평) | 18층 | 8억 3,000만원▲6.4% |
| 2026.09.05 | 149.21㎡(45.1평) | 38층 | 8억 4,000만원계약해제 |
| 2026.08.15 | 149.21㎡(45.1평) | 33층 | 7억 2,500만원▼5.8% |
| 2026.07.15 | 175.86㎡(53.2평) | 30층 | 11억원 |
| 2026.07.11 | 149.21㎡(45.1평) | 33층 | 5억 4,000만원계약해제 |
| 2026.07.03 | 149.21㎡(45.1평) | 37층 | 7억 7,000만원▼4.3% |
| 2026.06.24 | 103.9㎡(31.4평) | 5층 | 4억 9,500만원▼6.6% |
| 2026.05.29 | 141.7㎡(42.9평) | 8층 | 8억원신고가 |
| 2026.05.27 | 153.17㎡(46.3평) | 18층 | 5억 5,000만원▼44.2% |
| 2026.05.18 | 121.21㎡(36.7평) | 7층 | 5억 7,000만원 |
| 2026.05.15 | 154.28㎡(46.7평) | 8층 | 7억 7,000만원▼6.1% |
| 2026.05.12 | 105.51㎡(31.9평) | 21층 | 5억 2,000만원▼13.3% |
| 2026.05.12 | 149.21㎡(45.1평) | 19층 | 8억 500만원신고가 |
| 2026.05.07 | 126.27㎡(38.2평) | 30층 | 6억 6,500만원▼3.6% |
| 2026.05.07 | 125.12㎡(37.8평) | 47층 | 8억 2,500만원 |
| 2026.04.27 | 118.39㎡(35.8평) | 13층 | 6억원신고가 |
| 2026.04.16 | 154.28㎡(46.7평) | 25층 | 8억 2,000만원신고가 |
| 2026.04.01 | 105.51㎡(31.9평) | 35층 | 6억원신고가 |
| 2026.03.17 | 105.51㎡(31.9평) | 18층 | 5억 5,500만원▼5.9% |
| 2026.03.13 | 153.17㎡(46.3평) | 49층 | 9억 8,500만원 |
| 2026.03.13 | 109.18㎡(33.0평) | 13층 | 6억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.11 | 105.51㎡(31.9평) | 35층 | 6억원계약해제 |
| 2026.02.28 | 103.9㎡(31.4평) | 17층 | 5억 3,000만원▼2.8% |
| 2026.02.26 | 118.39㎡(35.8평) | 22층 | 5억 6,100만원▼3.3% |
| 2026.02.24 | 126.27㎡(38.2평) | 42층 | 6억 9,000만원 |
| 2026.02.14 | 130.26㎡(39.4평) | 4층 | 6억 3,300만원▼10.2% |
| 2026.02.05 | 149.21㎡(45.1평) | 5층 | 6억 9,500만원 |
| 2026.01.31 | 109.18㎡(33.0평) | 6층 | 5억원▼20% |
| 2026.01.21 | 141.7㎡(42.9평) | 9층 | 7억 5,000만원계약해제 |
| 2026.01.21 | 141.7㎡(42.9평) | 9층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.01.10 | 119.09㎡(36.0평) | 26층 | 6억 3,000만원 |
| 2025.12.24 | 109.18㎡(33.0평) | 17층 | 6억 2,500만원▼2% |
| 2025.12.16 | 103.9㎡(31.4평) | 26층 | 5억 4,500만원▼0.9% |
| 2025.12.13 | 130.26㎡(39.4평) | 39층 | 7억 500만원 |
| 2025.12.05 | 157㎡(47.5평) | 8층 | 7억 8,000만원 |
| 2025.12.04 | 157㎡(47.5평) | 8층 | 7억 8,000만원▼17.9% |
| 2025.11.18 | 118.39㎡(35.8평) | 16층 | 5억 8,000만원 |
| 2025.11.17 | 157㎡(47.5평) | 34층 | 9억 5,000만원 |
| 2025.11.14 | 154.28㎡(46.7평) | 15층 | 7억 3,000만원 |
| 2025.11.05 | 103.9㎡(31.4평) | 19층 | 5억 5,000만원 |
| 2025.11.05 | 109.18㎡(33.0평) | 24층 | 6억 3,800만원 |
| 2025.11.03 | 105.51㎡(31.9평) | 38층 | 5억 9,000만원 |
| 2025.11.02 | 157.92㎡(47.8평) | 16층 | 8억 4,800만원 |
더샵센트럴스타 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 130.26㎡(39.4평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.09.29 | 157㎡(47.5평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.09.29 | 157.92㎡(47.8평) | 34층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.09.10 | 125.12㎡(37.8평) | 35층 | 월세 | 3,000만원 / 월 210만원 |
| 2026.09.09 | 118.39㎡(35.8평) | 5층 | 월세 | 7,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.07.31 | 103.9㎡(31.4평) | 17층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.27 | 130.26㎡(39.4평) | 24층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.27 | 130.26㎡(39.4평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.07.17 | 156.9㎡(47.5평) | 43층 | 전세 | 6억 1,000만원 |
| 2026.07.14 | 105.51㎡(31.9평) | 20층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.10 | 109.18㎡(33.0평) | 26층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.07.03 | 153.17㎡(46.3평) | 31층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.06.26 | 130.26㎡(39.4평) | 27층 | 월세 | 8,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.06.24 | 175.86㎡(53.2평) | 33층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.06.18 | 119.09㎡(36.0평) | 34층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.13 | 129.96㎡(39.3평) | 31층 | 월세 | 5,000만원 / 월 195만원 |
| 2026.06.10 | 183.68㎡(55.6평) | 45층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.05.30 | 121.21㎡(36.7평) | 21층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.05.27 | 125.12㎡(37.8평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.05.27 | 153.17㎡(46.3평) | 18층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.27 | 125.12㎡(37.8평) | 7층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.04.24 | 183.41㎡(55.5평) | 30층 | 월세 | 5,000만원 / 월 350만원 |
| 2026.04.11 | 130.26㎡(39.4평) | 18층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.04.09 | 109.18㎡(33.0평) | 23층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.04.08 | 144.35㎡(43.7평) | 47층 | 월세 | 5,000만원 / 월 230만원 |
| 2026.03.29 | 121.21㎡(36.7평) | 41층 | 월세 | 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.03.27 | 125.12㎡(37.8평) | 13층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.03.25 | 125.12㎡(37.8평) | 23층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.03.16 | 130.26㎡(39.4평) | 32층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.03.12 | 155.82㎡(47.1평) | 40층 | 월세 | 1,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.03.07 | 105.51㎡(31.9평) | 37층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.02.26 | 153.17㎡(46.3평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.02.13 | 149.21㎡(45.1평) | 36층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.02.02 | 109.18㎡(33.0평) | 8층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.01.30 | 153.17㎡(46.3평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.01.28 | 105.51㎡(31.9평) | 41층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.01.27 | 156.9㎡(47.5평) | 41층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.01.26 | 125.12㎡(37.8평) | 8층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.24 | 105.51㎡(31.9평) | 38층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.01.22 | 121.21㎡(36.7평) | 20층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
더샵센트럴스타 자주 묻는 질문
Q. 더샵센트럴스타 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 130.26㎡(39.4평) 34층 8억 6,500만원입니다.
Q. 더샵센트럴스타 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.15 전용 175.86㎡(53.2평) 11억원입니다.
Q. 더샵센트럴스타 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.29 전용 157.92㎡(47.8평) 보증금 6억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 51%입니다.
Q. 더샵센트럴스타은(는) 몇 년식인가요?
2011년에 준공된 아파트로 올해 기준 15년차입니다.
Q. 더샵센트럴스타 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 9,500만원(전용 103.9㎡(31.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 4,650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,841만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 더샵센트럴스타 주소(위치)는?
부산 부산진구 부전동 537-9 (도로명: 중앙대로666번길 50)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이진젠시티개금개금동 | 2023년 | 2026.10.17 | 8억 6,000만원112㎡(33.9평) | 49 |
| 동원범전동 | 1982년 | 2026.05.22 | 8억 4,580만원62.15㎡(18.8평) | 6 |
| 삼한골든뷰센트럴파크범전동 | 2019년 | 2026.10.17 | 8억원84.99㎡(25.7평) | 63 |
| e편한세상시민공원1단지전포동 | 2023년 | 2026.09.16 | 7억 6,500만원84.95㎡(25.7평) | 105 |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지)양정동 | 2025년 | 2026.10.17 | 7억 6,000만원59.98㎡(18.1평) | 8 |
| 서면롯데캐슬스카이전포동 | 2004년 | 2026.10.20 | 7억 5,000만원113.04㎡(34.2평) | 74 |
부전동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 네오스포부전동 | 1999년 | 2026.09.10 | 1억 5,000만원59.9㎡(18.1평) | 34 |
| 서면롯데캐슬엘루체부전동 | 2023년 | 2026.09.11 | 6억 6,000만원84.58㎡(25.6평) | 17 |
| 한솔폴라리스부전동 | 2005년 | 2026.10.19 | 1억원37.65㎡(11.4평) | 16 |
| 에스엔디파인빌부전동 | 2007년 | 2026.10.14 | 3,600만원25.03㎡(7.6평) | 6 |
| 서면블리체부전동 | 2012년 | 2026.07.13 | 4,150만원18.07㎡(5.5평) | 6 |
| 대동레미안더오션부전동 | 2017년 | 2026.10.09 | 1억 2,500만원35.7㎡(10.8평) | 5 |
| 허브팰리스서면부전동 | 2021년 | 2026.07.25 | 2억 9,300만원51.59㎡(15.6평) | 4 |
| 대동레미안더오션2부전동 | 2017년 | 2026.09.09 | 1억 1,000만원31.02㎡(9.4평) | 4 |
| 성원더프라임아파트부전동 | 2016년 | 2026.05.09 | 1억 7,400만원44.75㎡(13.5평) | 4 |
| 서면동원시티비스타부전동 | 2024년 | 2026.08.18 | 3억 9,000만원49.84㎡(15.1평) | 4 |
| 현호네오빌부전동 | 2007년 | 2026.07.24 | 1억원40.86㎡(12.4평) | 2 |
| 다솜빌부전동 | 2011년 | 2026.06.01 | 9,300만원34.53㎡(10.4평) | 2 |