양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지) 실거래가
부산 부산진구 양정동 540 · 연수로 38 · 2025년 준공
양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지)의 최근 매매가는 7억 6,000만원(2026.10.17, 전용 59.98㎡(18.1평), 31층), 최고가는 9억 500만원, 최근 전세는 5억원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 7억 6,000만원2026.10.17 | 7억 6,000만원 | - | 5 |
| 84.93㎡(25.7평) | 7억 5,000만원2026.09.22 | 9억 500만원 | 5억원2026.07.20 | 2 |
| 100.94㎡(30.5평) | 8억 5,000만원2026.09.10 | 8억 5,000만원 | - | 1 |
양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지) 시세 분석
- 전용 59.98㎡(18.1평) 최근 거래(7억 6,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,673만원으로 양정동 평균(2,030만원)보다 80.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2025년 준공, 1년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 6,000만원 (전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 3,200만원 | 5억 3,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 5,063만원 | 2억 5,063만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 254만원 | 254만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.98㎡(18.1평) 매매가 추이
양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.98㎡(18.1평) | 31층 | 7억 6,000만원신고가 |
| 2026.09.22 | 84.93㎡(25.7평) | 6층 | 7억 5,000만원▼17.1% |
| 2026.09.14 | 59.98㎡(18.1평) | 34층 | 7억 2,700만원▼1.8% |
| 2026.09.10 | 100.94㎡(30.5평) | 29층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.09.09 | 59.98㎡(18.1평) | 19층 | 7억 4,000만원신고가 |
| 2026.07.20 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 9억 500만원 |
| 2026.07.02 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 7억 2,000만원신고가 |
| 2026.05.10 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 7억 1,000만원 |
양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 59.98㎡(18.1평) | 26층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.08.30 | 72.37㎡(21.9평) | 31층 | 월세 | 8,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.19 | 72.37㎡(21.9평) | 33층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.08.05 | 72.37㎡(21.9평) | 25층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
| 2026.07.20 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.06.25 | 100.94㎡(30.5평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.06.22 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.06.13 | 84.93㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2억원 / 월 80만원 |
| 2026.06.10 | 72.37㎡(21.9평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.06.08 | 84.93㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.05.22 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 5억원 |
양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지) 자주 묻는 질문
Q. 양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 59.98㎡(18.1평) 31층 7억 6,000만원입니다.
Q. 양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.20 전용 84.93㎡(25.7평) 9억 500만원입니다.
Q. 양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.20 전용 84.93㎡(25.7평) 보증금 5억원입니다.
Q. 양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지)은(는) 몇 년식인가요?
2025년에 준공된 아파트로 올해 기준 1년차입니다.
Q. 양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 6,000만원(전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 3,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 5,063만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지) 주소(위치)는?
부산 부산진구 양정동 540 (도로명: 연수로 38)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동원범전동 | 1982년 | 2026.10.21 | 7억 7,250만원43.09㎡(13.0평) | 7 |
| e편한세상시민공원1단지전포동 | 2023년 | 2026.10.23 | 7억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 106 |
| 양정포레힐즈스위첸1단지양정동 | 2024년 | 2026.10.20 | 7억 2,000만원84.97㎡(25.7평) | 138 |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지)양정동 | 2025년 | 2026.10.11 | 7억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 14 |
| 삼한골든뷰센트럴파크범전동 | 2019년 | 2026.10.17 | 8억원84.99㎡(25.7평) | 63 |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(3단지)양정동 | 2025년 | 2026.06.27 | 6억 9,000만원59.98㎡(18.1평) | 1 |
| 아틀리에933양정동 | 2025년 | 2026.07.20 | 6억 6,100만원74.72㎡(22.6평) | 1 |
| 더샵센트럴스타부전동 | 2011년 | 2026.09.30 | 8억 6,500만원130.26㎡(39.4평) | 42 |
양정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양정포레힐즈스위첸1단지양정동 | 2024년 | 2026.10.20 | 7억 2,000만원84.97㎡(25.7평) | 138 |
| 현대2차양정동 | 1998년 | 2026.10.22 | 3억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 97 |
| 현대1차양정동 | 1997년 | 2026.10.06 | 1억 8,000만원42.63㎡(12.9평) | 89 |
| 대원칸타빌멤버스양정동 | 2006년 | 2026.10.23 | 4억 1,000만원110.94㎡(33.6평) | 29 |
| 양정이즈카운티양정동 | 2020년 | 2026.10.14 | 2억 6,000만원48.9㎡(14.8평) | 19 |
| 양정역퀸즈팰리스양정동 | 2017년 | 2026.08.31 | 2억 7,000만원55.62㎡(16.8평) | 18 |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지)양정동 | 2025년 | 2026.10.11 | 7억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 14 |
| 롯데갤러리움양정동 | 2006년 | 2026.09.02 | 4억 1,500만원115.28㎡(34.9평) | 10 |
| 양정센텀양정동 | 2015년 | 2026.09.21 | 1억 9,900만원84.87㎡(25.7평) | 9 |
| 양정삼성타워양정동 | 2000년 | 2026.09.15 | 1억 8,600만원59.03㎡(17.9평) | 9 |
| 한진스카이뷰양정동 | 2015년 | 2026.10.16 | 1억 9,500만원49.77㎡(15.1평) | 8 |
| 대능더에스티지양정동 | 2019년 | 2026.10.20 | 2억 4,300만원51.55㎡(15.6평) | 8 |