양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 실거래가
부산 부산진구 양정동 541 · 진남로 554 · 2025년 준공
양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지)의 최근 매매가는 7억 2,000만원(2026.10.11, 전용 59.98㎡(18.1평), 16층), 최고가는 8억 5,000만원, 최근 전세는 3억 6,000만원, 전세가율은 약 57%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.57㎡(12.0평) | - | - | 2억 3,010만원2026.10.01 | 0 |
| 59.98㎡(18.1평) | 7억 2,000만원2026.10.11 | 7억 2,000만원 | 4억원2026.07.04 | 8 |
| 72.39㎡(21.9평) | 7억 8,000만원2026.08.22 | 7억 8,000만원 | 4억 200만원2026.07.18 | 2 |
| 84.9㎡(25.7평) | 8억 3,000만원2026.08.24 | 8억 4,000만원 | 3억 6,000만원2026.10.11 | 3 |
| 100.94㎡(30.5평) | 8억 5,000만원2026.04.30 | 8억 5,000만원 | 5억 8,000만원2026.06.20 | 1 |
양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 시세 분석
- 전용 59.98㎡(18.1평) 최근 거래(7억 2,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,649만원으로 양정동 평균(2,038만원)보다 79% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2025년 준공, 1년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 2,000만원 (전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 400만원 | 5억 400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 3,530만원 | 2억 3,530만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 241만원 | 241만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.98㎡(18.1평) 매매가 추이
양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 7억 2,000만원신고가 |
| 2026.09.13 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 7억 1,500만원▼0.4% |
| 2026.08.24 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 8억 3,000만원▼1.2% |
| 2026.08.22 | 72.39㎡(21.9평) | 15층 | 7억 8,000만원신고가 |
| 2026.08.14 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 7억 1,800만원신고가 |
| 2026.08.11 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 5억 5,900만원▼22% |
| 2026.07.31 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 8억 4,000만원신고가 |
| 2026.07.10 | 59.98㎡(18.1평) | 24층 | 7억 1,700만원신고가 |
| 2026.07.04 | 59.98㎡(18.1평) | 22층 | 7억 400만원신고가 |
| 2026.04.30 | 100.94㎡(30.5평) | 17층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.03.26 | 84.93㎡(25.7평) | 24층 | 8억 3,000만원 |
| 2026.03.23 | 59.98㎡(18.1평) | 28층 | 6억 9,000만원신고가 |
| 2026.03.22 | 59.98㎡(18.1평) | 21층 | 6억 8,000만원 |
| 2026.02.22 | 72.39㎡(21.9평) | 19층 | 6억 9,000만원 |
양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 8,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.10.11 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.10.01 | 39.57㎡(12.0평) | 14층 | 전세 | 2억 3,010만원 |
| 2026.09.17 | 39.57㎡(12.0평) | 13층 | 전세 | 2억 2,960만원 |
| 2026.09.17 | 39.57㎡(12.0평) | 19층 | 전세 | 2억 3,350만원 |
| 2026.09.16 | 39.57㎡(12.0평) | 24층 | 전세 | 2억 3,560만원 |
| 2026.09.11 | 72.39㎡(21.9평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.08.03 | 84.93㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.07.25 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.07.18 | 72.39㎡(21.9평) | 6층 | 전세 | 4억 200만원 |
| 2026.07.04 | 59.98㎡(18.1평) | 27층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.02 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.27 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.06.20 | 100.94㎡(30.5평) | 13층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.06.15 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.10 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.06.09 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.08 | 84.93㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 2억원 / 월 100만원 |
| 2026.06.08 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.93㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.03.27 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.03.26 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 3억원 / 월 30만원 |
| 2026.03.17 | 84.93㎡(25.7평) | 28층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.02.09 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 155만원 |
| 2026.02.08 | 72.39㎡(21.9평) | 22층 | 월세 | 5,000만원 / 월 145만원 |
| 2025.12.04 | 72.37㎡(21.9평) | 4층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2025.11.21 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.07 | 84.93㎡(25.7평) | 27층 | 월세 | 4,000만원 / 월 155만원 |
양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 자주 묻는 질문
Q. 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.11 전용 59.98㎡(18.1평) 16층 7억 2,000만원입니다.
Q. 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.30 전용 100.94㎡(30.5평) 8억 5,000만원입니다.
Q. 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.11 전용 84.93㎡(25.7평) 보증금 3억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 57%입니다.
Q. 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지)은(는) 몇 년식인가요?
2025년에 준공된 아파트로 올해 기준 1년차입니다.
Q. 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 2,000만원(전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 3,530만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) 주소(위치)는?
부산 부산진구 양정동 541 (도로명: 진남로 554)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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양정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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