에스엔디파인빌 실거래가
부산 부산진구 부전동 532-9 · 부전로 7 · 2007년 준공
에스엔디파인빌의 최근 매매가는 3,600만원(2026.10.14, 전용 25.03㎡(7.6평), 6층), 최고가는 3,700만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
에스엔디파인빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 23.3㎡(7.0평) | 3,000만원2026.08.03 | 3,500만원 | - | 2 |
| 25.03㎡(7.6평) | 3,600만원2026.10.14 | 3,600만원 | - | 2 |
| 25.75㎡(7.8평) | 3,700만원2026.04.03 | 3,700만원 | - | 2 |
에스엔디파인빌 시세 분석
- 전용 23.3㎡(7.0평) 최근 거래가는 최고가(3,500만원)보다 14.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 459만원으로 부전동 평균(1,296만원)보다 64.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
에스엔디파인빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3,000만원 (전용 23.3㎡(7.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,100만원 | 2,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 960만원 | 960만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 10만원 | 10만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 23.3㎡(7.0평) 매매가 추이
에스엔디파인빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 25.03㎡(7.6평) | 6층 | 3,600만원 |
| 2026.08.03 | 23.3㎡(7.0평) | 7층 | 3,000만원▼14.3% |
| 2026.05.04 | 25.03㎡(7.6평) | 12층 | 3,600만원 |
| 2026.04.03 | 25.75㎡(7.8평) | 11층 | 3,700만원신고가 |
| 2026.03.05 | 25.75㎡(7.8평) | 12층 | 3,000만원 |
| 2025.12.03 | 23.3㎡(7.0평) | 4층 | 3,500만원 |
에스엔디파인빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 25.75㎡(7.8평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.24 | 25.75㎡(7.8평) | 3층 | 월세 | 200만원 / 월 38만원 |
| 2026.03.09 | 25.75㎡(7.8평) | 9층 | 월세 | 300만원 / 월 33만원 |
| 2026.03.07 | 25.75㎡(7.8평) | 12층 | 월세 | 300만원 / 월 39만원 |
| 2026.03.01 | 25.75㎡(7.8평) | 8층 | 월세 | 200만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.16 | 25.03㎡(7.6평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 29만원 |
| 2026.01.14 | 25.75㎡(7.8평) | 7층 | 월세 | 200만원 / 월 38만원 |
| 2026.01.02 | 25.75㎡(7.8평) | 8층 | 월세 | 200만원 / 월 38만원 |
| 2025.11.23 | 25.75㎡(7.8평) | 9층 | 월세 | 300만원 / 월 33만원 |
에스엔디파인빌 자주 묻는 질문
Q. 에스엔디파인빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 25.03㎡(7.6평) 6층 3,600만원입니다.
Q. 에스엔디파인빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.03 전용 25.75㎡(7.8평) 3,700만원입니다.
Q. 에스엔디파인빌은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 에스엔디파인빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3,000만원(전용 23.3㎡(7.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 960만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 에스엔디파인빌 주소(위치)는?
부산 부산진구 부전동 532-9 (도로명: 부전로 7)에 있습니다.
부전동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵센트럴스타부전동 | 2011년 | 2026.09.30 | 8억 6,500만원130.26㎡(39.4평) | 41 |
| 네오스포부전동 | 1999년 | 2026.09.10 | 1억 5,000만원59.9㎡(18.1평) | 34 |
| 서면롯데캐슬엘루체부전동 | 2023년 | 2026.09.11 | 6억 6,000만원84.58㎡(25.6평) | 17 |
| 한솔폴라리스부전동 | 2005년 | 2026.10.19 | 1억원37.65㎡(11.4평) | 16 |
| 서면블리체부전동 | 2012년 | 2026.07.13 | 4,150만원18.07㎡(5.5평) | 6 |
| 대동레미안더오션부전동 | 2017년 | 2026.10.09 | 1억 2,500만원35.7㎡(10.8평) | 5 |
| 허브팰리스서면부전동 | 2021년 | 2026.07.25 | 2억 9,300만원51.59㎡(15.6평) | 4 |
| 대동레미안더오션2부전동 | 2017년 | 2026.09.09 | 1억 1,000만원31.02㎡(9.4평) | 4 |
| 성원더프라임아파트부전동 | 2016년 | 2026.05.09 | 1억 7,400만원44.75㎡(13.5평) | 4 |
| 서면동원시티비스타부전동 | 2024년 | 2026.08.18 | 3억 9,000만원49.84㎡(15.1평) | 4 |
| 현호네오빌부전동 | 2007년 | 2026.07.24 | 1억원40.86㎡(12.4평) | 2 |
| 다솜빌부전동 | 2011년 | 2026.06.01 | 9,300만원34.53㎡(10.4평) | 2 |