대동레미안더오션2 실거래가
부산 부산진구 부전동 417-6 · 가야대로755번길 26 · 2017년 준공
대동레미안더오션2의 최근 매매가는 1억 1,000만원(2026.09.09, 전용 31.02㎡(9.4평), 6층), 최고가는 1억 8,600만원, 최근 전세는 1억 5,200만원, 전세가율은 약 91%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
대동레미안더오션2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 31.02㎡(9.4평) | 1억 1,000만원2026.09.09 | 1억 1,000만원 | 1억원2026.09.17 | 2 |
| 35.78㎡(10.8평) | 1억 3,200만원2026.03.06 | 1억 3,200만원 | - | 1 |
| 42.76㎡(12.9평) | - | - | 1억 4,500만원2026.03.31 | 0 |
| 44.83㎡(13.6평) | 1억 8,600만원2026.06.26 | 1억 8,600만원 | 1억 5,200만원2026.10.17 | 1 |
대동레미안더오션2 시세 분석
- 전용 31.02㎡(9.4평) 최근 거래(1억 1,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,239만원으로 부전동 평균(1,294만원)보다 4.3% 낮습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
대동레미안더오션2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,000만원 (전용 31.02㎡(9.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,700만원 | 7,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,509만원 | 3,509만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 37만원 | 37만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
대동레미안더오션2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 31.02㎡(9.4평) | 6층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.09.09 | 31.02㎡(9.4평) | 6층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.26 | 44.83㎡(13.6평) | 10층 | 1억 8,600만원 |
| 2026.03.06 | 35.78㎡(10.8평) | 5층 | 1억 3,200만원 |
대동레미안더오션2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 44.83㎡(13.6평) | 9층 | 전세 | 1억 5,200만원 |
| 2026.09.17 | 31.11㎡(9.4평) | 8층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.09.16 | 31.02㎡(9.4평) | 12층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.08.16 | 44.83㎡(13.6평) | 11층 | 월세 | 7,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.16 | 32.69㎡(9.9평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.27 | 44.83㎡(13.6평) | 6층 | 월세 | 1억 4,200만원 / 월 15만원 |
| 2026.04.17 | 31.02㎡(9.4평) | 5층 | 월세 | 9,700만원 / 월 10만원 |
| 2026.03.31 | 42.76㎡(12.9평) | 8층 | 전세 | 1억 4,500만원 |
| 2026.02.10 | 35.78㎡(10.8평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.29 | 32.69㎡(9.9평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 10만원 |
대동레미안더오션2 자주 묻는 질문
Q. 대동레미안더오션2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.09 전용 31.02㎡(9.4평) 6층 1억 1,000만원입니다.
Q. 대동레미안더오션2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.26 전용 44.83㎡(13.6평) 1억 8,600만원입니다.
Q. 대동레미안더오션2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 44.83㎡(13.6평) 보증금 1억 5,200만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 91%입니다.
Q. 대동레미안더오션2은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 대동레미안더오션2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,000만원(전용 31.02㎡(9.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,509만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대동레미안더오션2 주소(위치)는?
부산 부산진구 부전동 417-6 (도로명: 가야대로755번길 26)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한일맨션초읍동 | 1983년 | 2026.10.10 | 1억 1,000만원56.98㎡(17.2평) | 4 |
| 개금주공3단지당감동 | 1989년 | 2026.10.05 | 1억 1,000만원41.3㎡(12.5평) | 59 |
| 무궁화아파트101동,102동,103동,105동,106동당감동 | 1981년 | 2026.06.26 | 1억 1,000만원51㎡(15.4평) | 7 |
| 국제백양당감동 | 1995년 | 2026.10.17 | 1억 800만원59.93㎡(18.1평) | 34 |
| 동원가야동 | 1985년 | 2026.09.01 | 1억 800만원47.34㎡(14.3평) | 6 |
| 양정해광빌리지양정동 | 2012년 | 2026.09.15 | 1억 600만원39.3㎡(11.9평) | 1 |
| 모닝하우스범천동 | 2015년 | 2026.05.21 | 1억 1,500만원42.05㎡(12.7평) | 4 |
| 전포시영전포동 | 1978년 | 2026.09.04 | 1억 500만원40.1㎡(12.1평) | 3 |
부전동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵센트럴스타부전동 | 2011년 | 2026.09.30 | 8억 6,500만원130.26㎡(39.4평) | 42 |
| 네오스포부전동 | 1999년 | 2026.10.14 | 1억 5,500만원59.9㎡(18.1평) | 37 |
| 서면롯데캐슬엘루체부전동 | 2023년 | 2026.09.11 | 6억 6,000만원84.58㎡(25.6평) | 17 |
| 한솔폴라리스부전동 | 2005년 | 2026.10.19 | 1억원37.65㎡(11.4평) | 16 |
| 에스엔디파인빌부전동 | 2007년 | 2026.10.14 | 3,600만원25.03㎡(7.6평) | 6 |
| 서면블리체부전동 | 2012년 | 2026.07.13 | 4,150만원18.07㎡(5.5평) | 6 |
| 대동레미안더오션부전동 | 2017년 | 2026.10.09 | 1억 2,500만원35.7㎡(10.8평) | 5 |
| 허브팰리스서면부전동 | 2021년 | 2026.07.25 | 2억 9,300만원51.59㎡(15.6평) | 4 |
| 성원더프라임아파트부전동 | 2016년 | 2026.05.09 | 1억 7,400만원44.75㎡(13.5평) | 4 |
| 서면동원시티비스타부전동 | 2024년 | 2026.08.18 | 3억 9,000만원49.84㎡(15.1평) | 4 |
| 현호네오빌부전동 | 2007년 | 2026.07.24 | 1억원40.86㎡(12.4평) | 2 |
| 다솜빌부전동 | 2011년 | 2026.06.01 | 9,300만원34.53㎡(10.4평) | 2 |