동천마을현대홈타운1차 실거래가

경기 용인시 수지구 동천동 859 · 수지로 487 · 2002년 준공

동천마을현대홈타운1차의 최근 매매가는 12억 2,000만원(2026.09.05, 전용 84.97㎡(25.7평), 8층), 최고가는 12억 2,000만원, 최근 전세는 5억 5,650만원, 전세가율은 약 56%입니다. (2026년 10월 22일 기준)

동천마을현대홈타운1차 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
84.97㎡(25.7평)12억 2,000만원2026.09.0512억 2,000만원5억 5,650만원2026.09.2329

동천마을현대홈타운1차 시세 분석

동천마을현대홈타운1차 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 12억 2,000만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV40%70%
최대 대출 (LTV·한도)4억 8,800만원6억원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함7억 8,324만원6억 7,124만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등233만원286만원

수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

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전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이

동천마을현대홈타운1차 월평균 매매가 추이2025년 11월 9억 9,000만원2025년 12월 9억 5,750만원2026년 1월 10억 3,500만원2026년 2월 10억 4,667만원2026년 3월 10억 7,000만원2026년 4월 10억 8,250만원2026년 5월 10억 1,750만원2026년 6월 10억 9,500만원2026년 7월 11억 9,000만원2026년 8월 11억 8,750만원2026년 9월 12억 2,000만원
2025년 11월12억 2,000만원 ~ 9억 5,750만원2026년 9월

동천마을현대홈타운1차 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.09.0584.97㎡(25.7평)8층12억 2,000만원신고가
2026.08.1284.97㎡(25.7평)14층11억 7,500만원▼2.1%
2026.08.0884.97㎡(25.7평)13층12억원신고가
2026.07.1184.97㎡(25.7평)9층11억 9,000만원신고가
2026.06.2484.97㎡(25.7평)6층11억원▲0.9%
2026.06.0984.97㎡(25.7평)3층10억 9,000만원▼2.7%
2026.05.2984.97㎡(25.7평)12층11억 2,000만원▲8.7%
2026.05.1384.97㎡(25.7평)6층10억 3,000만원▲21.2%
2026.05.0884.97㎡(25.7평)13층8억 5,000만원▼20.6%
2026.05.0584.97㎡(25.7평)4층10억 7,000만원▲0.9%
2026.04.3084.97㎡(25.7평)18층10억 6,000만원▼5.4%
2026.04.3084.97㎡(25.7평)5층11억 2,000만원신고가
2026.04.2584.97㎡(25.7평)18층10억 8,000만원▼0.9%
2026.04.2384.97㎡(25.7평)18층10억 9,000만원
2026.04.2184.97㎡(25.7평)5층10억 9,000만원신고가
2026.04.1884.97㎡(25.7평)12층10억 7,000만원▼0.9%
2026.04.1784.97㎡(25.7평)23층10억 8,000만원신고가
2026.04.1184.97㎡(25.7평)7층10억 7,000만원
2026.03.2784.97㎡(25.7평)17층10억 7,000만원
2026.03.0784.97㎡(25.7평)18층10억 7,000만원신고가
2026.02.2784.97㎡(25.7평)9층10억 5,500만원▲2.4%
2026.02.2684.97㎡(25.7평)4층10억 3,000만원▼2.4%
2026.02.2584.97㎡(25.7평)5층10억 5,500만원신고가
2026.01.1784.97㎡(25.7평)4층10억 3,500만원신고가
2025.12.2684.97㎡(25.7평)22층9억 6,000만원▼2.5%
2025.12.1284.97㎡(25.7평)13층9억 8,500만원▲4.2%
2025.12.1084.97㎡(25.7평)14층9억 4,500만원▲0.5%
2025.12.0484.97㎡(25.7평)20층9억 4,000만원계약해제
2025.12.0484.97㎡(25.7평)20층9억 4,000만원▼5.1%
2025.11.2284.97㎡(25.7평)21층9억 9,000만원

동천마을현대홈타운1차 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.10.0884.97㎡(25.7평)9층월세2억 50만원 / 월 147만원
2026.10.0284.97㎡(25.7평)16층월세5억 2,000만원 / 월 40만원
2026.09.2384.97㎡(25.7평)12층전세5억 5,650만원
2026.09.1984.97㎡(25.7평)10층전세6억 1,000만원
2026.09.1884.97㎡(25.7평)1층전세5억 7,000만원
2026.09.1884.97㎡(25.7평)8층전세6억 5,000만원
2026.09.1284.97㎡(25.7평)19층전세5억 7,750만원
2026.09.1084.97㎡(25.7평)11층전세6억 4,000만원
2026.09.0584.97㎡(25.7평)18층전세6억 900만원
2026.08.1984.97㎡(25.7평)1층월세3억 5,000만원 / 월 140만원
2026.08.1984.97㎡(25.7평)8층전세6억 5,000만원
2026.08.1184.97㎡(25.7평)8층전세7억 3,000만원
2026.06.3084.97㎡(25.7평)16층전세5억 7,000만원
2026.06.3084.97㎡(25.7평)10층전세4억 3,000만원
2026.06.2484.97㎡(25.7평)19층전세6억 7,000만원
2026.06.2484.97㎡(25.7평)8층전세6억 5,000만원
2026.06.2484.97㎡(25.7평)16층월세2억 5,000만원 / 월 190만원
2026.06.1684.97㎡(25.7평)5층월세2억 5,000만원 / 월 130만원
2026.06.1184.97㎡(25.7평)6층전세7억 1,000만원
2026.05.1384.97㎡(25.7평)4층월세1억원 / 월 210만원
2026.05.1184.97㎡(25.7평)14층월세3억 2,000만원 / 월 111만원
2026.05.0984.97㎡(25.7평)17층월세5,000만원 / 월 235만원
2026.04.2984.97㎡(25.7평)5층월세6억원 / 월 20만원
2026.04.2884.97㎡(25.7평)11층월세3억원 / 월 120만원
2026.04.2284.97㎡(25.7평)5층전세6억 5,000만원
2026.04.0784.97㎡(25.7평)14층월세3억 9,900만원 / 월 63만원
2026.04.0384.97㎡(25.7평)4층전세6억 3,000만원
2026.03.0684.97㎡(25.7평)6층전세5억 5,000만원
2026.03.0584.97㎡(25.7평)16층월세1억원 / 월 200만원
2026.03.0384.97㎡(25.7평)12층월세4억 4,000만원 / 월 45만원
2026.02.2684.97㎡(25.7평)9층월세4억 3,000만원 / 월 65만원
2026.02.1084.97㎡(25.7평)11층전세6억 1,000만원
2026.02.0484.97㎡(25.7평)17층월세5,000만원 / 월 160만원
2026.01.1884.97㎡(25.7평)14층전세6억 2,000만원
2026.01.1784.97㎡(25.7평)3층전세5억 7,000만원
2025.12.2284.97㎡(25.7평)13층전세5억 1,000만원
2025.12.1884.97㎡(25.7평)7층전세6억 1,000만원
2025.12.1784.97㎡(25.7평)21층전세5억 9,000만원
2025.11.2484.97㎡(25.7평)5층전세6억원
2025.11.1584.97㎡(25.7평)8층월세4억원 / 월 29만원

동천마을현대홈타운1차 자주 묻는 질문

Q. 동천마을현대홈타운1차 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.09.05 전용 84.97㎡(25.7평) 8층 12억 2,000만원입니다.

Q. 동천마을현대홈타운1차 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.05 전용 84.97㎡(25.7평) 12억 2,000만원입니다.

Q. 동천마을현대홈타운1차 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2026.09.23 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 5억 5,650만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 56%입니다.

Q. 동천마을현대홈타운1차은(는) 몇 년식인가요?

2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.

Q. 동천마을현대홈타운1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 12억 2,000만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 8,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7억 8,324만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 동천마을현대홈타운1차 주소(위치)는?

경기 용인시 수지구 동천동 859 (도로명: 수지로 487)에 있습니다.

용인시 수지구 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
만현마을5단지아이파크상현동2002년2026.08.2212억 2,500만원175.87㎡(53.2평)30
용인수지신정마을9단지풍덕천동2000년2026.10.1712억 3,000만원59.39㎡(18.0평)62
신정6단지(상록)공무원풍덕천동2000년2026.10.1812억 3,000만원84.98㎡(25.7평)19
한국풍덕천동1995년2026.10.0712억 1,000만원84.36㎡(25.5평)29
진산마을삼성7차풍덕천동2002년2026.08.1112억 3,500만원133.96㎡(40.5평)21
동천역센트럴아이파크동천동2004년2026.10.1512억원113.49㎡(34.3평)12
성동마을강남성복동2001년2026.09.2312억원134.65㎡(40.7평)7
수지삼성2차풍덕천동1995년2026.09.1912억원74.13㎡(22.4평)5

동천동 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
동천자이동천동2018년2026.10.1512억 5,000만원84.76㎡(25.6평)75
동천디이스트동천동2007년2026.09.3012억 9,500만원84.91㎡(25.7평)62
동천센트럴자이동천동2019년2026.10.0313억 9,000만원84.82㎡(25.7평)54
래미안이스트팰리스3단지동천동2010년2026.10.1815억 3,500만원172.95㎡(52.3평)48
더샵동천이스트포레동천동2020년2026.10.0914억 5,000만원84.96㎡(25.7평)45
동천마을현대홈타운2차동천동2002년2026.09.1211억 8,000만원84.98㎡(25.7평)42
래미안이스트팰리스1단지동천동2010년2026.10.0614억 4,000만원148.66㎡(45.0평)29
우미이노스빌동천동2004년2026.09.3010억 5,000만원59.94㎡(18.1평)28
래미안이스트팰리스4단지동천동2010년2026.10.1214억 1,000만원160.07㎡(48.4평)27
써니벨리동천동2004년2026.10.0211억 9,300만원84.85㎡(25.7평)24
래미안이스트팰리스2단지동천동2010년2026.09.1912억 5,000만원84.99㎡(25.7평)24
동천파크자이동천동2019년2026.10.059억 7,500만원61.56㎡(18.6평)23

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